决定房价的三大因素
@冀鬼1650：影响房价的因素有哪些? -
杭非13339945769…… 1. 经济因素.主要是指国家和地区的经济发展水平和居民收入水平等. 2. 社会因素.包括人口、家庭、城市化状况和居民消费心理预期等. 3. 行政与政治因素.主要是国家或地区政府制定的相关经济制度、政策、法规和行政措施对房价的影响. 4. 房地产内在因素和周边环境因素.房地产生产成本、质量、品位、房型、结构、朝向等内在因素,体现房地产自身的价值和使用价值,会对房地产价格产生决定性影响.
@冀鬼1650：有哪些因素会决定一个房产的价格 -
杭非13339945769…… 房价的影响因素 一、经济因素.通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高.反之,房价总体水...
@冀鬼1650：房价的决定因素是什么? -
杭非13339945769…… 1 一般制订房价的时候考虑几个方面的因素,第一个是市场,这也是最重要的因素;第二个是产品的品质和配套设施、装修情况等;第三个就是所花费的成本;第四个就是要考虑到周边楼盘的竞争情况、供求关系等. 2 首先是考虑市场总体的情况,包括供需状况,还有楼盘所在区域的发展状况和价值关系等,再结合产品本身的特点.而同样是确定房价,项目本身的情况会有一些影响,比如规模的大小,如果是小盘的话,制订价格时的明确程度会高一点,大盘则由于操作周期比较长,从开盘初期到中间过程到收尾时候的价格都会有所不同,这个价格变化也是非常正常的.
@冀鬼1650：有哪些因素会影响到房价呢?
杭非13339945769…… 影响房价的因素是多维度、多方面的.宏观上的房价走势,主要由房产政策、经济状况和市场供需三个方面共同决定;而微观上,房子究竟能卖多少钱则受地理位置、学区...
@冀鬼1650：房价是由哪些因素决定的 -
杭非13339945769…… 主要因素:地段、地段、还是地段.本身因素:户型、楼层、朝向、交通、装修、周边环境、周边设备.外界因素:政府的调控、银行的贷款政策、国际金融市场的影响.
@冀鬼1650：哪些因素影响房价呢? -
杭非13339945769…… 1、宏观因素.主要包括:成本因素 .城市地价的平均水平、建安成本、资金成本(利息)、税费额度等决定一个城市房价的平均绝对水平.供求关系.供不应求时,拉动成本上涨,利润水平也会增加,房价上扬;供过于求时,地价会下滑,有...
@冀鬼1650：房地产价格是由什么因素决定的? -
杭非13339945769…… 现在我们日常生活中·不管是去看楼盘还是咨询··得出的都是市场价···所谓市场价··它的组成是这样的:首先是买地的地价+建筑成本+营销及宣传包括广告部分的支出+利润.(我只是简单的概况)举例说明·会更直接:比如我们买的...
@冀鬼1650：决定房地产价格的因素有哪些? -
杭非13339945769…… 决定房地产价格的因素也只会有一个,那就是对房产的需求,这种需求取决于市场大环境,简单的和你说一下吧:国家政策,宏观经济政策.也取决于市场中的消费者对房地产市场的信心,但这种信心也取决于对市场的信心.那么作为一二手房的消费群体来讲,物业基本的配套及地段.物业的性质,物业的品质、开发商都是影响物业价格的因素.其他的朝向、装修、户型等等也都是影响房地产价格的因素.
@冀鬼1650：房地产价格的影响因素有哪些 -
杭非13339945769…… 房地产市场价格水平,既受到成本与费用构成的影响,同时也是其他众 多因素相互作用的结果.这些因素包括: 1.社会因素 社会因素包括社会治安状况、人口密度、家庭结构、消费心理等.例如,人口 密度高的地方对住房需求多,价格也就较...
@冀鬼1650：影响房价的因素有什么? -
杭非13339945769…… 原发布者:龚小怡萌呆 影响房地产价格的主要因素摘要:在房地产市场中,房价作为一个重要变量,直接左右整个房地产市场的变化.而房价一方面受供求关系制约,另一方面又反过来影响供求关系.本文借鉴了郎咸平教授对房地产价格的看法...
杭非13339945769…… 1. 经济因素.主要是指国家和地区的经济发展水平和居民收入水平等. 2. 社会因素.包括人口、家庭、城市化状况和居民消费心理预期等. 3. 行政与政治因素.主要是国家或地区政府制定的相关经济制度、政策、法规和行政措施对房价的影响. 4. 房地产内在因素和周边环境因素.房地产生产成本、质量、品位、房型、结构、朝向等内在因素,体现房地产自身的价值和使用价值,会对房地产价格产生决定性影响.
@冀鬼1650：有哪些因素会决定一个房产的价格 -
杭非13339945769…… 房价的影响因素 一、经济因素.通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高.反之,房价总体水...
@冀鬼1650：房价的决定因素是什么? -
杭非13339945769…… 1 一般制订房价的时候考虑几个方面的因素,第一个是市场,这也是最重要的因素;第二个是产品的品质和配套设施、装修情况等;第三个就是所花费的成本;第四个就是要考虑到周边楼盘的竞争情况、供求关系等. 2 首先是考虑市场总体的情况,包括供需状况,还有楼盘所在区域的发展状况和价值关系等,再结合产品本身的特点.而同样是确定房价,项目本身的情况会有一些影响,比如规模的大小,如果是小盘的话,制订价格时的明确程度会高一点,大盘则由于操作周期比较长,从开盘初期到中间过程到收尾时候的价格都会有所不同,这个价格变化也是非常正常的.
@冀鬼1650：有哪些因素会影响到房价呢?
杭非13339945769…… 影响房价的因素是多维度、多方面的.宏观上的房价走势,主要由房产政策、经济状况和市场供需三个方面共同决定;而微观上,房子究竟能卖多少钱则受地理位置、学区...
@冀鬼1650：房价是由哪些因素决定的 -
杭非13339945769…… 主要因素:地段、地段、还是地段.本身因素:户型、楼层、朝向、交通、装修、周边环境、周边设备.外界因素:政府的调控、银行的贷款政策、国际金融市场的影响.
@冀鬼1650：哪些因素影响房价呢? -
杭非13339945769…… 1、宏观因素.主要包括:成本因素 .城市地价的平均水平、建安成本、资金成本(利息)、税费额度等决定一个城市房价的平均绝对水平.供求关系.供不应求时,拉动成本上涨,利润水平也会增加,房价上扬;供过于求时,地价会下滑,有...
@冀鬼1650：房地产价格是由什么因素决定的? -
杭非13339945769…… 现在我们日常生活中·不管是去看楼盘还是咨询··得出的都是市场价···所谓市场价··它的组成是这样的:首先是买地的地价+建筑成本+营销及宣传包括广告部分的支出+利润.(我只是简单的概况)举例说明·会更直接:比如我们买的...
@冀鬼1650：决定房地产价格的因素有哪些? -
杭非13339945769…… 决定房地产价格的因素也只会有一个,那就是对房产的需求,这种需求取决于市场大环境,简单的和你说一下吧:国家政策,宏观经济政策.也取决于市场中的消费者对房地产市场的信心,但这种信心也取决于对市场的信心.那么作为一二手房的消费群体来讲,物业基本的配套及地段.物业的性质,物业的品质、开发商都是影响物业价格的因素.其他的朝向、装修、户型等等也都是影响房地产价格的因素.
@冀鬼1650：房地产价格的影响因素有哪些 -
杭非13339945769…… 房地产市场价格水平,既受到成本与费用构成的影响,同时也是其他众 多因素相互作用的结果.这些因素包括: 1.社会因素 社会因素包括社会治安状况、人口密度、家庭结构、消费心理等.例如,人口 密度高的地方对住房需求多,价格也就较...
@冀鬼1650：影响房价的因素有什么? -
杭非13339945769…… 原发布者:龚小怡萌呆 影响房地产价格的主要因素摘要:在房地产市场中,房价作为一个重要变量,直接左右整个房地产市场的变化.而房价一方面受供求关系制约,另一方面又反过来影响供求关系.本文借鉴了郎咸平教授对房地产价格的看法...
