几年的二手房最好出手
@华迹6089：二手房最好卖的时间 -
乜柳17630021274…… 二手房最好卖的时间是过完年之后是最好卖的,那个时候是人们买房子的高峰期,也是人们需求的高峰期.
@华迹6089：如果我买了5年以上的二手房以后再想换还好出手吗? -
乜柳17630021274…… 1、二手房买卖中,购买业主持有五年以上的房屋,可以节省营业税及个税.2、房屋购买后再次出售,关乎:房龄、房屋地理位置、房屋成交价等.3、建议不要买房龄过老的房子,太老的房子不好办理按揭贷款.对于只能贷款购买的客户来说不是特别有优势 .
@华迹6089：二手房的房龄到底有多重要 -
乜柳17630021274…… 房龄超过20年银行不办理贷款?很困难.目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格,一般情况下,超过20年的二手房基本不放贷.个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款.大部分银行贷款的门槛是房龄在20年以内,面积在60平方...
@华迹6089：买二手房自己住,一般买房龄多少年的 -
乜柳17630021274…… 买二手房一般买五年房龄的,具体参考如下:一般房龄较长,而又迟迟不肯出手的房源,所处的地段大多都较好,且房屋周边都具有较为成熟的配套设施,从而使房主对这类房源抱有较大的升值信心,因而不肯轻易出手.殊不知,房龄越长,房...
@华迹6089：20年的房子值得值不得买 -
乜柳17630021274…… 20年的房子关键要看有没有升值空间,和所占地段.如果买来住,房子环境好,方便就可以买.如果是买来炒房子就要考虑地段.
@华迹6089：买房卖房的最好时机是什么时候 -
乜柳17630021274…… 一、买房要注意区域供应量 当市场处于上升的时候,二手房的价格会低于一手房,反之则高.这是因为市场的供应者往往包括开发商还有小业主.在同一区域内,房价会受到两者推盘量的影响.例如,一手房较多的时候,开发商为了抢夺更多客...
@华迹6089：卖房的最佳时机是什么时候 -
乜柳17630021274…… 1、空置的房子需马上出租 房子不管是租金低还是租金高,总是收益.毕竟房子空着就是最大的浪费,如果是为了出租的话,就没必要在装修上铺张浪费,特别是在淡季的时候这与房子的租金不成正比. 2、换房不受淡旺市影响 在二手房市场中...
@华迹6089：新买的二手房产几年好卖? -
乜柳17630021274…… 哪个地区的.以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率...
@华迹6089：如何把房子卖出个好价钱 -
乜柳17630021274…… 想要把房子卖出个好价钱,房主需要在很多方面费些心思.小编建议从以下方面入手:一、房龄 对于二手房来说,房龄对于房价的影响还是比较大的,一般而言次新房的价格较高,其次是5~10年房龄的房子,而超过20年房龄的老房子,售价一...
@华迹6089：未满5年的房子是不是就不容易出手我们小夫妻俩在市郊有套商品房,2
乜柳17630021274…… 您好未满5年或已满5年的二手房,交易时的差别是5.6%的营业税.我建议您可以挂在中介,您把您需想要出售的价格告诉中介,也就是说可以按您心里想卖的价格挂牌出售.如果您等到满5年后再出手,您的房子同时也陈旧了.
乜柳17630021274…… 二手房最好卖的时间是过完年之后是最好卖的,那个时候是人们买房子的高峰期,也是人们需求的高峰期.
@华迹6089：如果我买了5年以上的二手房以后再想换还好出手吗? -
乜柳17630021274…… 1、二手房买卖中,购买业主持有五年以上的房屋,可以节省营业税及个税.2、房屋购买后再次出售,关乎:房龄、房屋地理位置、房屋成交价等.3、建议不要买房龄过老的房子,太老的房子不好办理按揭贷款.对于只能贷款购买的客户来说不是特别有优势 .
@华迹6089：二手房的房龄到底有多重要 -
乜柳17630021274…… 房龄超过20年银行不办理贷款?很困难.目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格,一般情况下,超过20年的二手房基本不放贷.个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款.大部分银行贷款的门槛是房龄在20年以内,面积在60平方...
@华迹6089：买二手房自己住,一般买房龄多少年的 -
乜柳17630021274…… 买二手房一般买五年房龄的,具体参考如下:一般房龄较长,而又迟迟不肯出手的房源,所处的地段大多都较好,且房屋周边都具有较为成熟的配套设施,从而使房主对这类房源抱有较大的升值信心,因而不肯轻易出手.殊不知,房龄越长,房...
@华迹6089：20年的房子值得值不得买 -
乜柳17630021274…… 20年的房子关键要看有没有升值空间,和所占地段.如果买来住,房子环境好,方便就可以买.如果是买来炒房子就要考虑地段.
@华迹6089：买房卖房的最好时机是什么时候 -
乜柳17630021274…… 一、买房要注意区域供应量 当市场处于上升的时候,二手房的价格会低于一手房,反之则高.这是因为市场的供应者往往包括开发商还有小业主.在同一区域内,房价会受到两者推盘量的影响.例如,一手房较多的时候,开发商为了抢夺更多客...
@华迹6089：卖房的最佳时机是什么时候 -
乜柳17630021274…… 1、空置的房子需马上出租 房子不管是租金低还是租金高,总是收益.毕竟房子空着就是最大的浪费,如果是为了出租的话,就没必要在装修上铺张浪费,特别是在淡季的时候这与房子的租金不成正比. 2、换房不受淡旺市影响 在二手房市场中...
@华迹6089：新买的二手房产几年好卖? -
乜柳17630021274…… 哪个地区的.以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率...
@华迹6089：如何把房子卖出个好价钱 -
乜柳17630021274…… 想要把房子卖出个好价钱,房主需要在很多方面费些心思.小编建议从以下方面入手:一、房龄 对于二手房来说,房龄对于房价的影响还是比较大的,一般而言次新房的价格较高,其次是5~10年房龄的房子,而超过20年房龄的老房子,售价一...
@华迹6089：未满5年的房子是不是就不容易出手我们小夫妻俩在市郊有套商品房,2
乜柳17630021274…… 您好未满5年或已满5年的二手房,交易时的差别是5.6%的营业税.我建议您可以挂在中介,您把您需想要出售的价格告诉中介,也就是说可以按您心里想卖的价格挂牌出售.如果您等到满5年后再出手,您的房子同时也陈旧了.
