凭澜苑二手房出售
@鲍丹6106：房改房过户,房改房个人所得税怎么计算 -
仰疤17537193064…… 房改房过户费用房改房交易手续费: 1、契税:1%,买方首套购房3%,买方二套购房买方交; 2、土地出让金:房产面积乘15.6元,卖方交; 3、印花税:双方各0.05%,房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间.基本房改房都没有...
@鲍丹6106：不满两年的二手房怎么出售 -
仰疤17537193064…… 一般二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税. 3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、测绘费:按各区具体规定 6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.
@鲍丹6106：廊坊哪里有二手房买卖的网站?房源比较多的 -
仰疤17537193064…… 廊坊商家网房产版块不错.二手房交易.房源很多.
@鲍丹6106：朋友之间房子怎样过户最省钱 -
仰疤17537193064…… 朋友之间进行房产过户最省钱的方式是:1. 继承过户:如果父母健在的时候,父母的房子持有时间超过5年,那么继承过户是最省钱的.2. 赠与过户:如果双方为非夫妻关系,选择赠与过户,这种方式需要缴纳的税费最少,但如果以后想要再次出售,需要缴纳3%的契税.3. 析产过户:如果双方为非夫妻关系,选择析产过户,需要缴纳个税、契税以及印花税,相比之下,这种方式需要缴纳的税费比较多.以上是关于朋友之间房子过户最省钱方式的信息,希望能对您有所帮助.
@鲍丹6106：全款改一手合同不用交税吗 -
仰疤17537193064…… 1、一手楼盘更名要收的手续费要根据房子大小算,具体步骤如下1契税一般是房款的1%面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳15%,面积在144平米以上的需要缴纳4%2营业税房产证未.2、买首套一手...
@鲍丹6106：二手房过户后户口不牵走怎样办 -
仰疤17537193064…… 若原户主迟迟不愿迁出户口,可以通过以下方法解决:1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户.2、原业主凭户口簿和房屋买卖...
@鲍丹6106：首套房的8大定义 有哪些贷款政策如何贷款 -
仰疤17537193064…… 高速发展的当代,生活水品的提高,物质追求的上升,贷款政策的出现,人们已经不再满足于一套住房.然而首套房与二套房的贷款政策却是截然不同的,那么首套房的贷款政策究竟是怎么样的呢?新又出台了哪些首套房贷款政策呢?1.首套房...
@鲍丹6106：二套房过户费怎样算 -
仰疤17537193064…… 二套房过户费用: (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取); (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳....
仰疤17537193064…… 房改房过户费用房改房交易手续费: 1、契税:1%,买方首套购房3%,买方二套购房买方交; 2、土地出让金:房产面积乘15.6元,卖方交; 3、印花税:双方各0.05%,房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间.基本房改房都没有...
@鲍丹6106：不满两年的二手房怎么出售 -
仰疤17537193064…… 一般二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税. 3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、测绘费:按各区具体规定 6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.
@鲍丹6106：廊坊哪里有二手房买卖的网站?房源比较多的 -
仰疤17537193064…… 廊坊商家网房产版块不错.二手房交易.房源很多.
@鲍丹6106：朋友之间房子怎样过户最省钱 -
仰疤17537193064…… 朋友之间进行房产过户最省钱的方式是:1. 继承过户:如果父母健在的时候,父母的房子持有时间超过5年,那么继承过户是最省钱的.2. 赠与过户:如果双方为非夫妻关系,选择赠与过户,这种方式需要缴纳的税费最少,但如果以后想要再次出售,需要缴纳3%的契税.3. 析产过户:如果双方为非夫妻关系,选择析产过户,需要缴纳个税、契税以及印花税,相比之下,这种方式需要缴纳的税费比较多.以上是关于朋友之间房子过户最省钱方式的信息,希望能对您有所帮助.
@鲍丹6106：全款改一手合同不用交税吗 -
仰疤17537193064…… 1、一手楼盘更名要收的手续费要根据房子大小算,具体步骤如下1契税一般是房款的1%面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳15%,面积在144平米以上的需要缴纳4%2营业税房产证未.2、买首套一手...
@鲍丹6106：二手房过户后户口不牵走怎样办 -
仰疤17537193064…… 若原户主迟迟不愿迁出户口,可以通过以下方法解决:1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户.2、原业主凭户口簿和房屋买卖...
@鲍丹6106：首套房的8大定义 有哪些贷款政策如何贷款 -
仰疤17537193064…… 高速发展的当代,生活水品的提高,物质追求的上升,贷款政策的出现,人们已经不再满足于一套住房.然而首套房与二套房的贷款政策却是截然不同的,那么首套房的贷款政策究竟是怎么样的呢?新又出台了哪些首套房贷款政策呢?1.首套房...
@鲍丹6106：二套房过户费怎样算 -
仰疤17537193064…… 二套房过户费用: (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取); (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳....
