出售二手房30万左右
@通贸297：30万的二手房交易费用要多少 -
岑迹18921987747…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).房产证过五年也不用交个人所得税及...
@通贸297：30万的二手房首付多少 -
岑迹18921987747…… 我觉得是二手房的话,你可以先跟卖家协商好价格,要看他们评估定的是多少.如果是从中介那里买的,价格又不一定了.具体来说二手房首付=房价-评估价*面积*70%+税费;你购房时如采用按揭的方式,首付是按照银行的评估价而定(评估价是按照此物业在市场上现时的价值来确定),一般来讲,如果买家是首次购房,最低为三成首期.若评估价是35万,你应付的首期款就是10.5万;若评估价是28万,则你的首付就是8.4万.
@通贸297：二手房交易30万,所有费用包括哪些?怎么样算的 -
岑迹18921987747…… 二手房交易中会产生营业税、个税、评估费、登记费等,不满2年请款如下:房屋交易中所有收费都会出具正规发票,具体类型有:1、营业税-市地税局征收房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税;普通住宅指面积144㎡以下...
@通贸297：30万的房子,过户大概要交些什么费用,多少钱? -
岑迹18921987747…… 大概需要5000块钱左右,具体如下:房产过户费用如下:1、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税.3、营业税:...
@通贸297：30万的二手房交易费用要多少? 我是买方 手续费全部我出 需要多钱,82平米 30万 -
岑迹18921987747…… 过户费用: 1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担) 2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售...
@通贸297：30万的二手房除了首付别的费用一共要多少钱.满5年,70平. -
岑迹18921987747…… 二手房除了房款外,还有契税1%计3000,印花税5元,一般要替卖家交所得税1%计3000,如果通过中介的话还有中介费约1%计3000,也就是说总共税费9000左右.
@通贸297：一套30万的二手房交易,买家要交那些税?交多少?知道的给个具体数字(大概的) -
岑迹18921987747…… 一般情况下交1%的契税即可,也就是3千,具体看房屋性质和特殊情况.
@通贸297：二手房30万,过户,和购置费大约多少钱 -
岑迹18921987747…… 过户需要看住房面积大小,以及双方当事人各自名下是否有其他住房.规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税3% 还有印花税万分之5评估费千分之6.手续费几百元.
@通贸297：二手房交易一套房总价30万.满五年.大概后续费用有多少?帮我算算? -
岑迹18921987747…… 房东也可以自己出中介费 ,不过房价贵的肯定不止一个点,这笔帐你应该了解, 个税+契税+中介费+交易手续费+贷款评估费+过户费+抵押=12930
@通贸297：买的二手房130平米,30万,房龄有5年以上,办手续需要多少钱 -
岑迹18921987747…… 个税:1%*30万,出卖方出售家庭单位唯一住宅免征;契税:1.5%*30万,购买家庭单位非唯一住宅3%*30万;登记、工本、测绘仪费大概1000元,纯商业贷款评估费0.5%*30万(没有无需缴纳).
岑迹18921987747…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).房产证过五年也不用交个人所得税及...
@通贸297：30万的二手房首付多少 -
岑迹18921987747…… 我觉得是二手房的话,你可以先跟卖家协商好价格,要看他们评估定的是多少.如果是从中介那里买的,价格又不一定了.具体来说二手房首付=房价-评估价*面积*70%+税费;你购房时如采用按揭的方式,首付是按照银行的评估价而定(评估价是按照此物业在市场上现时的价值来确定),一般来讲,如果买家是首次购房,最低为三成首期.若评估价是35万,你应付的首期款就是10.5万;若评估价是28万,则你的首付就是8.4万.
@通贸297：二手房交易30万,所有费用包括哪些?怎么样算的 -
岑迹18921987747…… 二手房交易中会产生营业税、个税、评估费、登记费等,不满2年请款如下:房屋交易中所有收费都会出具正规发票,具体类型有:1、营业税-市地税局征收房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税;普通住宅指面积144㎡以下...
@通贸297：30万的房子,过户大概要交些什么费用,多少钱? -
岑迹18921987747…… 大概需要5000块钱左右,具体如下:房产过户费用如下:1、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税.3、营业税:...
@通贸297：30万的二手房交易费用要多少? 我是买方 手续费全部我出 需要多钱,82平米 30万 -
岑迹18921987747…… 过户费用: 1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担) 2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售...
@通贸297：30万的二手房除了首付别的费用一共要多少钱.满5年,70平. -
岑迹18921987747…… 二手房除了房款外,还有契税1%计3000,印花税5元,一般要替卖家交所得税1%计3000,如果通过中介的话还有中介费约1%计3000,也就是说总共税费9000左右.
@通贸297：一套30万的二手房交易,买家要交那些税?交多少?知道的给个具体数字(大概的) -
岑迹18921987747…… 一般情况下交1%的契税即可,也就是3千,具体看房屋性质和特殊情况.
@通贸297：二手房30万,过户,和购置费大约多少钱 -
岑迹18921987747…… 过户需要看住房面积大小,以及双方当事人各自名下是否有其他住房.规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税3% 还有印花税万分之5评估费千分之6.手续费几百元.
@通贸297：二手房交易一套房总价30万.满五年.大概后续费用有多少?帮我算算? -
岑迹18921987747…… 房东也可以自己出中介费 ,不过房价贵的肯定不止一个点,这笔帐你应该了解, 个税+契税+中介费+交易手续费+贷款评估费+过户费+抵押=12930
@通贸297：买的二手房130平米,30万,房龄有5年以上,办手续需要多少钱 -
岑迹18921987747…… 个税:1%*30万,出卖方出售家庭单位唯一住宅免征;契税:1.5%*30万,购买家庭单位非唯一住宅3%*30万;登记、工本、测绘仪费大概1000元,纯商业贷款评估费0.5%*30万(没有无需缴纳).
