出租国有房屋相关规定
@洪齐6476：公有住房可以出租吗? -
耿狡13540734987…… 公民个人是可以出租公有房屋的.公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租.且承租人经出租人同意,可以依据本办法将承租房屋转租.那么个人将公有房屋出租的前提条件是必须经公家同意.
@洪齐6476：国家对房屋租赁是怎么规定的 -
耿狡13540734987…… 《中华人民共和国合同法》第十三章有明文规定. 第十三章 租赁合同 第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同. 第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、...
@洪齐6476：把国有房产私自出租应该受到怎样的处罚
耿狡13540734987…… 要看出租的租金归谁?若租金被个人侵吞,其行为涉嫌贪污罪.若出租租金归公司集体,不存在任何需法律追究的问题!
@洪齐6476：划拨土地建造的房屋,出租有什么规定? -
耿狡13540734987…… 以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家. 土地收益的上缴方法,应当按照财政部《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》和《关于国有土地使用权有偿使用收入若干财政问题的暂行规定》的规定,由市、区(县)人民政府房地产管理部门代收代缴.国务院颁布有新的规定时,从其规定..
@洪齐6476：国资委的房子能否出租,有没有相关法律 -
耿狡13540734987…… 国资委的房子属于国有资产,可根据情况出售或出租,为国有资产增值.其法规为:国有资产管理办法.
@洪齐6476：国有土地房屋租赁应有什么部门批准,哪条法律规定未经批准为不合法. -
耿狡13540734987…… 个人房屋财产的出租不需要任何部门批准的,但是出租房屋不能违背公序良俗,其用途符合法律和社会公德不影响周边邻居正常生活为原则.比如噪声、烟...
@洪齐6476：公房可以出租吗 -
耿狡13540734987…… 公房可以出租.公房也称公有住房,国有住宅.它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有. 限价房是保障房的一种,其上市有着特殊的规定...
@洪齐6476：关于房屋的租金问题有哪些法律规定 -
耿狡13540734987…… 根据我国《城市房地产管理法》第54、55条的规定.关于房屋的租金问题应注意以下三个方面:1、住宅用房的租金,应当执行国家和房屋所在地人民政府规定的房屋政策.但这里有两种情况:一是公民租赁房屋管理部门管理的公有住宅用房,...
@洪齐6476：房屋出租要符合哪些要求 -
耿狡13540734987…… 出租房屋应具备合法条件有:应确保此房子实属你本人,带有房产证等一些证件.(1)合法的房屋产权证件;(2)房屋为共有产权,有共有人同意租赁的证明;(3)将住宅或其他用房改作经营用房出租,应提交规划和房管部门同意的证明;(4)将房管部门直管公房内的场地出租,应提交经房管部门同意的证明;(5)执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;(6)能正常使用.
@洪齐6476：房屋出租应具备哪些条件?
耿狡13540734987…… 根据国家有关规定,房屋出租应当具备以下条件: ①有合法的产权证件; ②共有产权,须提交共有人同意的证明; ③将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明; ④将房管部门直管公房内的场地出租时,应提交...
耿狡13540734987…… 公民个人是可以出租公有房屋的.公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租.且承租人经出租人同意,可以依据本办法将承租房屋转租.那么个人将公有房屋出租的前提条件是必须经公家同意.
@洪齐6476：国家对房屋租赁是怎么规定的 -
耿狡13540734987…… 《中华人民共和国合同法》第十三章有明文规定. 第十三章 租赁合同 第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同. 第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、...
@洪齐6476：把国有房产私自出租应该受到怎样的处罚
耿狡13540734987…… 要看出租的租金归谁?若租金被个人侵吞,其行为涉嫌贪污罪.若出租租金归公司集体,不存在任何需法律追究的问题!
@洪齐6476：划拨土地建造的房屋,出租有什么规定? -
耿狡13540734987…… 以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家. 土地收益的上缴方法,应当按照财政部《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》和《关于国有土地使用权有偿使用收入若干财政问题的暂行规定》的规定,由市、区(县)人民政府房地产管理部门代收代缴.国务院颁布有新的规定时,从其规定..
@洪齐6476：国资委的房子能否出租,有没有相关法律 -
耿狡13540734987…… 国资委的房子属于国有资产,可根据情况出售或出租,为国有资产增值.其法规为:国有资产管理办法.
@洪齐6476：国有土地房屋租赁应有什么部门批准,哪条法律规定未经批准为不合法. -
耿狡13540734987…… 个人房屋财产的出租不需要任何部门批准的,但是出租房屋不能违背公序良俗,其用途符合法律和社会公德不影响周边邻居正常生活为原则.比如噪声、烟...
@洪齐6476：公房可以出租吗 -
耿狡13540734987…… 公房可以出租.公房也称公有住房,国有住宅.它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有. 限价房是保障房的一种,其上市有着特殊的规定...
@洪齐6476：关于房屋的租金问题有哪些法律规定 -
耿狡13540734987…… 根据我国《城市房地产管理法》第54、55条的规定.关于房屋的租金问题应注意以下三个方面:1、住宅用房的租金,应当执行国家和房屋所在地人民政府规定的房屋政策.但这里有两种情况:一是公民租赁房屋管理部门管理的公有住宅用房,...
@洪齐6476：房屋出租要符合哪些要求 -
耿狡13540734987…… 出租房屋应具备合法条件有:应确保此房子实属你本人,带有房产证等一些证件.(1)合法的房屋产权证件;(2)房屋为共有产权,有共有人同意租赁的证明;(3)将住宅或其他用房改作经营用房出租,应提交规划和房管部门同意的证明;(4)将房管部门直管公房内的场地出租,应提交经房管部门同意的证明;(5)执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;(6)能正常使用.
@洪齐6476：房屋出租应具备哪些条件?
耿狡13540734987…… 根据国家有关规定,房屋出租应当具备以下条件: ①有合法的产权证件; ②共有产权,须提交共有人同意的证明; ③将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明; ④将房管部门直管公房内的场地出租时,应提交...
