出租屋写上三句话免责
@姬丽5769：租房子出了事故谁负责 -
都申19814479780…… 租赁期间发生事故后,对此的责任承担分配情况往往难以确定,要根据事故的发生原因进行追究.房屋租赁合同中,所承租房屋是房屋租赁合同的标的在租赁合同中有约定的,按约定执行,通常由出租人承担相应的责任后果.但在房屋租赁过程中,因承租人的使用不当等原因造成的,则应由承租人承担法律责任.如果属于第三人造成的,则第三人最终承担法律责任.出现房屋倒塌事故,可能存在房屋租赁合同纠纷也可能存在侵权纠纷,要根据具体案情确定是按违约纠纷还是侵权纠纷处理.房屋租赁期间发生的事故的责任承担方面,最好在签订租赁合同时双方协商确定好.事故的发生有多方面因素,一般是根据发生原因来确定责任承担者和其承担份额.
@姬丽5769：出租房合同书怎么写 -
都申19814479780…… 租房合同范本 甲方姓名(出租方):_________________ 身份证号码:________________乙方姓名(承租方):__________________身份证号码:________________经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租...
@姬丽5769：出租房,如果租户出了事谁负责? -
都申19814479780…… 这个不能一刀切说谁负责,主要是根据个案来分析.从理论上讲,房屋出租人与承租人之间是一种契约关系,那就是出租人享有按期收取租金、对承租方有房屋使用方面予以监督检查的权利,相应履行保证承租方合法使用权的义务;承租人享有...
@姬丽5769：出租房死人二手房东有责任吗 -
都申19814479780…… 这要试情况而定.作为房东,如果没有过错,是不承担赔偿责任的.比如说一个房客在出租房内自装的热水器,因质量有问题触电身亡,如果是热水器由房东提供出了问题就要负一定的责任.你说的在合同中加入免责条款,不是不可以,但是要合法,要不就是白签
@姬丽5769：在出租房冲凉摔断了根腱房东有责任吗? -
都申19814479780…… 很多人认为,房子出租了,租客出什么问题都跟自己无关.其实这是误解,因为法律明确规定,房东要保障出租房屋及其设备的安全、律师提醒,房东要定期检修出租屋及其配套设备,以确保安全避免意外. 房东对所出租的房屋负有妥善管理、排除潜在危险和合理限度内的安全保障义务,包括出租屋及其设备,这是法律的强制性要求.所以说房东有过错,应承担责任.虽然租客本人也有过错,但只是次要的.
@姬丽5769：租房被盗房东有责任吗 -
都申19814479780…… 额 这个是没有责任的,因为房东已经把房子租给你了,说明这个房子在租期内是属于你的,就相当是你的房子了,而已被盗是因为自己的大门没关所引起的.现在大部分的房子租房子的时候都是把房子有关的钥匙全部都交给租户.还希望租户换大门锁.就是怕到时候东西没了麻烦....
@姬丽5769：租房法律!!!急急急 -
都申19814479780…… 所以要:拘留我15天,还要罚我款. 我想问问我应该负什么责任?警察都有什么相应的权利?该注意什么? :按法律规定: 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以...
@姬丽5769：出租屋甲醛过敏房东有责任吗 -
都申19814479780…… 有啊,房东有适租义务,如果出租房不适合租住,房东就是违约在先了. 协商和起诉都是可以的,房东违约了你随时可以终止合同,要求房东退还房租和押金,向你支付违约金. 如果协商不成,建议请个律师,胜算会大一些. 康瑞达,除甲醛
@姬丽5769：出租房中玻璃移门,房东如何定免责条款 -
都申19814479780…… 交付使用后,玻璃移门如有损坏,由现居住人负责赔偿更换.希望我的解答能帮到你
@姬丽5769：出租房消防安全 房东租户要注意什么 -
都申19814479780…… 一、房屋租赁时出租方要注意以下几点:(一)要核实承租人 房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时要了解租房者的工作、租房后居住人数等情况,最好到公安机关查询租房者信...
都申19814479780…… 租赁期间发生事故后,对此的责任承担分配情况往往难以确定,要根据事故的发生原因进行追究.房屋租赁合同中,所承租房屋是房屋租赁合同的标的在租赁合同中有约定的,按约定执行,通常由出租人承担相应的责任后果.但在房屋租赁过程中,因承租人的使用不当等原因造成的,则应由承租人承担法律责任.如果属于第三人造成的,则第三人最终承担法律责任.出现房屋倒塌事故,可能存在房屋租赁合同纠纷也可能存在侵权纠纷,要根据具体案情确定是按违约纠纷还是侵权纠纷处理.房屋租赁期间发生的事故的责任承担方面,最好在签订租赁合同时双方协商确定好.事故的发生有多方面因素,一般是根据发生原因来确定责任承担者和其承担份额.
@姬丽5769：出租房合同书怎么写 -
都申19814479780…… 租房合同范本 甲方姓名(出租方):_________________ 身份证号码:________________乙方姓名(承租方):__________________身份证号码:________________经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租...
@姬丽5769：出租房,如果租户出了事谁负责? -
都申19814479780…… 这个不能一刀切说谁负责,主要是根据个案来分析.从理论上讲,房屋出租人与承租人之间是一种契约关系,那就是出租人享有按期收取租金、对承租方有房屋使用方面予以监督检查的权利,相应履行保证承租方合法使用权的义务;承租人享有...
@姬丽5769：出租房死人二手房东有责任吗 -
都申19814479780…… 这要试情况而定.作为房东,如果没有过错,是不承担赔偿责任的.比如说一个房客在出租房内自装的热水器,因质量有问题触电身亡,如果是热水器由房东提供出了问题就要负一定的责任.你说的在合同中加入免责条款,不是不可以,但是要合法,要不就是白签
@姬丽5769：在出租房冲凉摔断了根腱房东有责任吗? -
都申19814479780…… 很多人认为,房子出租了,租客出什么问题都跟自己无关.其实这是误解,因为法律明确规定,房东要保障出租房屋及其设备的安全、律师提醒,房东要定期检修出租屋及其配套设备,以确保安全避免意外. 房东对所出租的房屋负有妥善管理、排除潜在危险和合理限度内的安全保障义务,包括出租屋及其设备,这是法律的强制性要求.所以说房东有过错,应承担责任.虽然租客本人也有过错,但只是次要的.
@姬丽5769：租房被盗房东有责任吗 -
都申19814479780…… 额 这个是没有责任的,因为房东已经把房子租给你了,说明这个房子在租期内是属于你的,就相当是你的房子了,而已被盗是因为自己的大门没关所引起的.现在大部分的房子租房子的时候都是把房子有关的钥匙全部都交给租户.还希望租户换大门锁.就是怕到时候东西没了麻烦....
@姬丽5769：租房法律!!!急急急 -
都申19814479780…… 所以要:拘留我15天,还要罚我款. 我想问问我应该负什么责任?警察都有什么相应的权利?该注意什么? :按法律规定: 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以...
@姬丽5769：出租屋甲醛过敏房东有责任吗 -
都申19814479780…… 有啊,房东有适租义务,如果出租房不适合租住,房东就是违约在先了. 协商和起诉都是可以的,房东违约了你随时可以终止合同,要求房东退还房租和押金,向你支付违约金. 如果协商不成,建议请个律师,胜算会大一些. 康瑞达,除甲醛
@姬丽5769：出租房中玻璃移门,房东如何定免责条款 -
都申19814479780…… 交付使用后,玻璃移门如有损坏,由现居住人负责赔偿更换.希望我的解答能帮到你
@姬丽5769：出租房消防安全 房东租户要注意什么 -
都申19814479780…… 一、房屋租赁时出租方要注意以下几点:(一)要核实承租人 房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时要了解租房者的工作、租房后居住人数等情况,最好到公安机关查询租房者信...
