出租房屋修缮费扣除标准
@祁苇2694：个人将房屋租赁给他人,修理修缮费能否扣除?
终飞18134098386…… 根据《国家税务总局关于印发〈征 收个人所得税若干问题的规定〉的通知》第六条第(二)项的规定,纳税义务人 出租财产取得财产租赁收人,在计算征税 时,除可依法减除规定费用和有关税、费 外,还准予扣除能够提供有效、准确凭 证,证明由纳税义务人负担的该出租财产实际开支的修缮费用.允许扣除的修缮费 用,以每次800元为限,一次扣除不完 的,准予在下一次继续扣除,直至扣完为 止.因此,上述地板修缮费可以从应税所 得中扣除.
@祁苇2694：财产租赁所得个人所得税准予扣除哪些费用
终飞18134098386…… 个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用: 1.财产租赁过程中缴纳的税费; 2.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用; 3.税法规定的费用扣除标准. 应纳税所得额的计算公式为: (1)每次(月)收入不超过4000元的: 应纳税所得额=每次(月)收入额一准予扣除项目—修缮费用(800元为限)—800元 (2)每次(月)收入超过4000元的: 应纳税所得额=[每次(月)收入额—准予扣除项目—修缮费用(800元为限)]*(1—20%) 这里面的准予扣除项目是指纳税人在出租房屋过程中缴纳的税金、教育费附加.
@祁苇2694：个人所得税题目中求房屋出租 -
终飞18134098386…… 个人以市场价格出租住房取得所得,减按10%税率征收个人所得税.月租金收入扣除允许扣除的税费,修缮费(以800元为限),余额4000元以下的,再扣除800元,为应纳税所得额,余额超过4000元的,扣除20%.本题目中:5500元为税后租...
@祁苇2694：出租房租不满800元不缴纳个人所得税? -
终飞18134098386…… 出租房租不满800元不缴纳个人所得税. 1、营业税:租金收入*5%(个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税) 2、城市维护建设税:营业税*7%(县城为5%) 3、教育费附加:营业税*3% 4、地方教育费附加:营业税*2% 5、印花税:租...
@祁苇2694：苏州租房个税扣除标准2022 -
终飞18134098386…… 苏州租房个税扣除标准2022如下:1. 每次(月)租金收入不超过4000元的,需缴纳的个人所得税=(租金-准予扣除项目-修缮费用-800)*10%.2. 每次(月)租金收入超过4000元的,需缴纳的个人所得税=(租金-准予扣除项目-修缮费用)*(1-20%)*10%.3. 准予扣除项目包括出租房屋的房产税、城镇土地使用税、印花税等.4. 修缮费用是指实际发生的房屋修缮费用,每次(月)最高扣除额为800元.5. 直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元.希望以上信息对您有所帮助,如果您还有其他问题,欢迎告诉我.
@祁苇2694：个人所得税 -
终飞18134098386…… 根据《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税[2000]125号) 营业税减按3%(正常为5%),房产税减按4%(正常为12%),个人所得税减按10%(个税法财产租赁所得税率20%) 对个人出租住房取得所得所得的计...
@祁苇2694：个人非住房房屋租赁、个人所得税怎么算? -
终飞18134098386…… 个人出租非住房 出租非住房税费包括:增值税5%、城建税(7%\5%\1%)、房产税(12%)、教育费附加3%,地方教育费附加2%、个人所得税20%、土地使用税(按平方征收).其中:其中:(一)增值税:其他个人出租不动产(不含住房...
@祁苇2694：求房租所得应纳个人所得税 -
终飞18134098386…… 某人的行为属财产租赁,适用综合税率9.68%(我所在武汉市地区)租金收入8000*9.68%=774.40元
@祁苇2694：个人出租房要交多少税收 -
终飞18134098386…… 个人出租房屋根据不同情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税(或城市房地产税)、个人所得税、印花税. 个人按市场价格出租的居民住房用于居住,应缴纳的营业税暂按3%的税率征收.应纳税额=租金收入*3%.个人出租房屋的...
@祁苇2694：关于财产租赁所得..
终飞18134098386…… 这是个税表述中引起的一起费解,具体您上面例题计算如下: (5100-400-800-800)*10%=310元 5100是租金收入,400是可扣的相关税费,第一个800是修缮费一个月限额,第二个800是3900后可定额扣除费用,10%是目前个人出租住房的适用个人所得税税率.
终飞18134098386…… 根据《国家税务总局关于印发〈征 收个人所得税若干问题的规定〉的通知》第六条第(二)项的规定,纳税义务人 出租财产取得财产租赁收人,在计算征税 时,除可依法减除规定费用和有关税、费 外,还准予扣除能够提供有效、准确凭 证,证明由纳税义务人负担的该出租财产实际开支的修缮费用.允许扣除的修缮费 用,以每次800元为限,一次扣除不完 的,准予在下一次继续扣除,直至扣完为 止.因此,上述地板修缮费可以从应税所 得中扣除.
@祁苇2694：财产租赁所得个人所得税准予扣除哪些费用
终飞18134098386…… 个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用: 1.财产租赁过程中缴纳的税费; 2.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用; 3.税法规定的费用扣除标准. 应纳税所得额的计算公式为: (1)每次(月)收入不超过4000元的: 应纳税所得额=每次(月)收入额一准予扣除项目—修缮费用(800元为限)—800元 (2)每次(月)收入超过4000元的: 应纳税所得额=[每次(月)收入额—准予扣除项目—修缮费用(800元为限)]*(1—20%) 这里面的准予扣除项目是指纳税人在出租房屋过程中缴纳的税金、教育费附加.
@祁苇2694：个人所得税题目中求房屋出租 -
终飞18134098386…… 个人以市场价格出租住房取得所得,减按10%税率征收个人所得税.月租金收入扣除允许扣除的税费,修缮费(以800元为限),余额4000元以下的,再扣除800元,为应纳税所得额,余额超过4000元的,扣除20%.本题目中:5500元为税后租...
@祁苇2694：出租房租不满800元不缴纳个人所得税? -
终飞18134098386…… 出租房租不满800元不缴纳个人所得税. 1、营业税:租金收入*5%(个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税) 2、城市维护建设税:营业税*7%(县城为5%) 3、教育费附加:营业税*3% 4、地方教育费附加:营业税*2% 5、印花税:租...
@祁苇2694：苏州租房个税扣除标准2022 -
终飞18134098386…… 苏州租房个税扣除标准2022如下:1. 每次(月)租金收入不超过4000元的,需缴纳的个人所得税=(租金-准予扣除项目-修缮费用-800)*10%.2. 每次(月)租金收入超过4000元的,需缴纳的个人所得税=(租金-准予扣除项目-修缮费用)*(1-20%)*10%.3. 准予扣除项目包括出租房屋的房产税、城镇土地使用税、印花税等.4. 修缮费用是指实际发生的房屋修缮费用,每次(月)最高扣除额为800元.5. 直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元.希望以上信息对您有所帮助,如果您还有其他问题,欢迎告诉我.
@祁苇2694：个人所得税 -
终飞18134098386…… 根据《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税[2000]125号) 营业税减按3%(正常为5%),房产税减按4%(正常为12%),个人所得税减按10%(个税法财产租赁所得税率20%) 对个人出租住房取得所得所得的计...
@祁苇2694：个人非住房房屋租赁、个人所得税怎么算? -
终飞18134098386…… 个人出租非住房 出租非住房税费包括:增值税5%、城建税(7%\5%\1%)、房产税(12%)、教育费附加3%,地方教育费附加2%、个人所得税20%、土地使用税(按平方征收).其中:其中:(一)增值税:其他个人出租不动产(不含住房...
@祁苇2694：求房租所得应纳个人所得税 -
终飞18134098386…… 某人的行为属财产租赁,适用综合税率9.68%(我所在武汉市地区)租金收入8000*9.68%=774.40元
@祁苇2694：个人出租房要交多少税收 -
终飞18134098386…… 个人出租房屋根据不同情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税(或城市房地产税)、个人所得税、印花税. 个人按市场价格出租的居民住房用于居住,应缴纳的营业税暂按3%的税率征收.应纳税额=租金收入*3%.个人出租房屋的...
@祁苇2694：关于财产租赁所得..
终飞18134098386…… 这是个税表述中引起的一起费解,具体您上面例题计算如下: (5100-400-800-800)*10%=310元 5100是租金收入,400是可扣的相关税费,第一个800是修缮费一个月限额,第二个800是3900后可定额扣除费用,10%是目前个人出租住房的适用个人所得税税率.
