出租房租金多少以上要交税
@农卢2580：个人房屋出租要交多少个人所得税 -
司纨19387037578…… 个人房屋出租的个人所得税计算如下: 1、纳税规定:月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000以上的,应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%. 2、税收优惠:对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税.
@农卢2580：出租房屋需要缴纳哪些税 -
司纨19387037578…… 1、出租普通居民住房,按照收入全额征收3%营业税,并按照营业税的7%征收城建税,按照营业税的3%征收教育费附加;按照双方签定的房屋租赁合同记载金额的0.1%征收印花税.;按照每月租金收入的4%征收房产税;月租金在4000元以...
@农卢2580：房屋租赁税的征收标准 -
司纨19387037578…… 房屋租赁税所含税项的税率: 营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元;城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%,但这个有地区之分,纳税人所在地是市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、建制镇的,税率为5%;...
@农卢2580：个人出租房屋税率计算 -
司纨19387037578…… 房屋出租分为住房出租和非住房出租两类. 如果你出租的房屋是住房类的,则需缴纳房产税:3700*4%=148(元),个税:(3700-148-800)*10%=275.2(元),合计:423.2(元) 如果你出租的房屋是非住房类的,则需缴纳房产税:3700*...
@农卢2580：出租房屋应该交多少税 -
司纨19387037578…… 这个分为住房出租和商业房产出租两种.住房出租的,营业税按1.5%,房产税按4%,所得税按照每月减除800元后10%征收.超过4000元的每月减除20%.商业用房出租的,营业税按5%,房产税按12%,所得税每月减除800元后按20%征收,超过4000元的每月减除20%.
@农卢2580：房屋租赁业应缴纳什么税,税率是多少? -
司纨19387037578…… 一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按租金的4%;(2)营业税,按租金的3%;(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金*(1-20%))的...
@农卢2580：个人出租房屋要缴什么税,税率分别是多少?
司纨19387037578…… 个人出租房屋要缴什么税,税率分别是多少? (一)、个人出租房屋需缴纳的税费有: 为了便于征管,从2008年3月1日起对个人出租住宅房屋应征收的营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税(城市房地产税)和个人所得税合并按“个...
@农卢2580：请问私人房屋出租需交30%税,有法律规定吗?
司纨19387037578…… 差不多: 1、一般租赁营业税为租金收入的5%,出租作为居民用房的营业税暂按3%征收. 2、城市城建税为营业税的7%,教育费附加为营业税的3% 3、房产税为租金收入的12% 4、一般租赁个人所得税税率为20%: 即个人所得税=[ 月租金收入(不超过4000元的)-以上所纳税金-修缮费(最高不超过800元)-800元]*20% 或=[月租金收入(4000元以上的)-以上所纳税金-修缮费用(最高不超过800元]*(1-20%)*20% 如出租作为居民用房的个人所得税暂减按10%征收. 另财产租赁合同印花税为合同实际总金额的1‰征收. 合计应该就是30%多.
@农卢2580：房屋出租一年15000元要交多少税? -
司纨19387037578…… 个人出租住房应交增值税:15000÷(1+5%)x1.5%,个人出租房子除交纳增值税及其附加税、房产税以外,还要交纳个人所得税. 1、增值税: 个人出租住房,税率5%,减按1.5%计征.应交增值税=含税租金÷(1+5%)*1.5% 个人出租非住房,税率...
@农卢2580：门面房租达到多少需要缴税 -
司纨19387037578…… 在地税交. 个人出租房屋,应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料,主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报,并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个人所得税...
司纨19387037578…… 个人房屋出租的个人所得税计算如下: 1、纳税规定:月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000以上的,应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%. 2、税收优惠:对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税.
@农卢2580：出租房屋需要缴纳哪些税 -
司纨19387037578…… 1、出租普通居民住房,按照收入全额征收3%营业税,并按照营业税的7%征收城建税,按照营业税的3%征收教育费附加;按照双方签定的房屋租赁合同记载金额的0.1%征收印花税.;按照每月租金收入的4%征收房产税;月租金在4000元以...
@农卢2580：房屋租赁税的征收标准 -
司纨19387037578…… 房屋租赁税所含税项的税率: 营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元;城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%,但这个有地区之分,纳税人所在地是市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、建制镇的,税率为5%;...
@农卢2580：个人出租房屋税率计算 -
司纨19387037578…… 房屋出租分为住房出租和非住房出租两类. 如果你出租的房屋是住房类的,则需缴纳房产税:3700*4%=148(元),个税:(3700-148-800)*10%=275.2(元),合计:423.2(元) 如果你出租的房屋是非住房类的,则需缴纳房产税:3700*...
@农卢2580：出租房屋应该交多少税 -
司纨19387037578…… 这个分为住房出租和商业房产出租两种.住房出租的,营业税按1.5%,房产税按4%,所得税按照每月减除800元后10%征收.超过4000元的每月减除20%.商业用房出租的,营业税按5%,房产税按12%,所得税每月减除800元后按20%征收,超过4000元的每月减除20%.
@农卢2580：房屋租赁业应缴纳什么税,税率是多少? -
司纨19387037578…… 一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按租金的4%;(2)营业税,按租金的3%;(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金*(1-20%))的...
@农卢2580：个人出租房屋要缴什么税,税率分别是多少?
司纨19387037578…… 个人出租房屋要缴什么税,税率分别是多少? (一)、个人出租房屋需缴纳的税费有: 为了便于征管,从2008年3月1日起对个人出租住宅房屋应征收的营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税(城市房地产税)和个人所得税合并按“个...
@农卢2580：请问私人房屋出租需交30%税,有法律规定吗?
司纨19387037578…… 差不多: 1、一般租赁营业税为租金收入的5%,出租作为居民用房的营业税暂按3%征收. 2、城市城建税为营业税的7%,教育费附加为营业税的3% 3、房产税为租金收入的12% 4、一般租赁个人所得税税率为20%: 即个人所得税=[ 月租金收入(不超过4000元的)-以上所纳税金-修缮费(最高不超过800元)-800元]*20% 或=[月租金收入(4000元以上的)-以上所纳税金-修缮费用(最高不超过800元]*(1-20%)*20% 如出租作为居民用房的个人所得税暂减按10%征收. 另财产租赁合同印花税为合同实际总金额的1‰征收. 合计应该就是30%多.
@农卢2580：房屋出租一年15000元要交多少税? -
司纨19387037578…… 个人出租住房应交增值税:15000÷(1+5%)x1.5%,个人出租房子除交纳增值税及其附加税、房产税以外,还要交纳个人所得税. 1、增值税: 个人出租住房,税率5%,减按1.5%计征.应交增值税=含税租金÷(1+5%)*1.5% 个人出租非住房,税率...
@农卢2580：门面房租达到多少需要缴税 -
司纨19387037578…… 在地税交. 个人出租房屋,应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料,主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报,并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个人所得税...
