出租房空调坏了师傅上门修了五次
@滕衫5156：租的房子空调坏了,我该不该付维修费用? -
季哗18753169288…… 对于出租房的空调,出租人应当承担维修义务,但当事人另有约定的除外.另外,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.相关法律规定:《中华人民共和国侵权责任法》第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外.第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.
@滕衫5156：租房子住以后房子里的电器坏了谁维修是租房人还是房东 -
季哗18753169288…… 出租房的电器,如果是正常使用的情况下坏了,并且租房合同没有明确要求你承担维修责任的话,你可以要求房东承担.如果不是由于你的使用不当造成的,无约定的话由房东负责.
@滕衫5156：租住房东的房子,空调坏了.叫空调师傅来修理,修理费是我岀?还是房东岀?还是个岀一半?修理费哪个岀? -
季哗18753169288…… 正常损坏,房东出钱.高档家电要是雷击报废了谁担的起.
@滕衫5156：出租房的电器坏了.要哪个负责维修 -
季哗18753169288…… 如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行.如果双方没有约定,可以协商解决.根据《合同法》第二百一十八条规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担...
@滕衫5156：出租房租客在租房期间电器坏了该哪方修? -
季哗18753169288…… 根据我的租房经复验,先看坏的电器的大小,如果是一个灯什么的,坏了自己买个换上;如果是冰箱、空调和制热水器这些肯定先告知房东,协商解决,看是怎么分摊费用,这些大的家电都有折旧,2113所以维5261修费用不可能租户全额承担;如果房东比较强势,可以尝试沟通两方各4102自都承担一部分.总之要友好协商,毕竟住在人家的房子里,一般房东也都能明白,这些东西我们不是故意毁坏.1653
@滕衫5156：空调坏了打电话报修维修师傅来了怎么还要上门维修费 -
季哗18753169288…… 现在找维修人员上门维修家电大多数都要收取”上门费“. 这个”上门费“就是维修人员的交通费和交通所花费的时间成本. 因为对于维修人员来说,交通是要付出金钱和时间成本的,这个费用需要用户来支付. 也是基于这个原因,在空调类家用电器出现故障的时候,尽量找产品厂家售后来检查维修,不要找路边店.
@滕衫5156：租房,房东家中央空调坏了,我给他修好了,房东会给我报销吗? -
季哗18753169288…… 空调坏了,你应该第一时间通知房东,房东让你修,那修好就可以就可以问房东收钱,不然,就不好说了.
@滕衫5156：我租了一套房子是带空调的 不过租的时候空调坏了 房东说先租下 空调这2天就叫人来修 现在都3个月了 -
季哗18753169288…… 这种情况大多是房东比较懒,怕麻烦,你应当主动联系房东商量解决办法,空调都有售后维修服务,大品牌114都可以查询到,联系售后检查下看看具体的维修费用,可以和房东商量从租金里面扣除的,如果房东实在不讲理,你要看看手里面的合同有没有涉及到空调方面,或者有没有说明房东应当确保房屋设施设备正常可以使用的义务,最好还是态度好点协商解决,否则比较麻烦.
@滕衫5156：租房期间电器的维修费该由谁来负担? -
季哗18753169288…… 一、租赁双方签有房屋租赁合同的,按照合同的条款确定责任人并承担损失,也可由租赁双方协商解决. 二、进行房屋租赁时,双方可在租赁合同上约定清楚,如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负责;如果是由承租人的过失造成的,由承租人向出租人负损害赔偿责任;如果是由第三人造成的,第三人向出租人负侵权损害赔偿责任;如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的,由出租人对自身负担财产损失风险. 三、房东和租客在租赁合同中可以详细地列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况,并对物品的损坏责任作明确的约定.尤其对一些大型家具,要在合同上备注新旧程度,最好拍照留底,防止日后产生纠纷.
@滕衫5156：空调在租房期间坏了.该有哪方维修 -
季哗18753169288…… 联系业主,让业主找人维修,只要你是在正常使用中损坏而不是你人为的损坏,那么设备的维修是业主的责任.当然了,如果你在与业主签租赁约时约定了不管什么情况下损坏都是你责任那就只好你自己搞定了.一般如果是城市很多地方都有厂家维修中心的,上网查一下再打电话过去很方便.
季哗18753169288…… 对于出租房的空调,出租人应当承担维修义务,但当事人另有约定的除外.另外,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.相关法律规定:《中华人民共和国侵权责任法》第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外.第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.
@滕衫5156：租房子住以后房子里的电器坏了谁维修是租房人还是房东 -
季哗18753169288…… 出租房的电器,如果是正常使用的情况下坏了,并且租房合同没有明确要求你承担维修责任的话,你可以要求房东承担.如果不是由于你的使用不当造成的,无约定的话由房东负责.
@滕衫5156：租住房东的房子,空调坏了.叫空调师傅来修理,修理费是我岀?还是房东岀?还是个岀一半?修理费哪个岀? -
季哗18753169288…… 正常损坏,房东出钱.高档家电要是雷击报废了谁担的起.
@滕衫5156：出租房的电器坏了.要哪个负责维修 -
季哗18753169288…… 如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行.如果双方没有约定,可以协商解决.根据《合同法》第二百一十八条规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担...
@滕衫5156：出租房租客在租房期间电器坏了该哪方修? -
季哗18753169288…… 根据我的租房经复验,先看坏的电器的大小,如果是一个灯什么的,坏了自己买个换上;如果是冰箱、空调和制热水器这些肯定先告知房东,协商解决,看是怎么分摊费用,这些大的家电都有折旧,2113所以维5261修费用不可能租户全额承担;如果房东比较强势,可以尝试沟通两方各4102自都承担一部分.总之要友好协商,毕竟住在人家的房子里,一般房东也都能明白,这些东西我们不是故意毁坏.1653
@滕衫5156：空调坏了打电话报修维修师傅来了怎么还要上门维修费 -
季哗18753169288…… 现在找维修人员上门维修家电大多数都要收取”上门费“. 这个”上门费“就是维修人员的交通费和交通所花费的时间成本. 因为对于维修人员来说,交通是要付出金钱和时间成本的,这个费用需要用户来支付. 也是基于这个原因,在空调类家用电器出现故障的时候,尽量找产品厂家售后来检查维修,不要找路边店.
@滕衫5156：租房,房东家中央空调坏了,我给他修好了,房东会给我报销吗? -
季哗18753169288…… 空调坏了,你应该第一时间通知房东,房东让你修,那修好就可以就可以问房东收钱,不然,就不好说了.
@滕衫5156：我租了一套房子是带空调的 不过租的时候空调坏了 房东说先租下 空调这2天就叫人来修 现在都3个月了 -
季哗18753169288…… 这种情况大多是房东比较懒,怕麻烦,你应当主动联系房东商量解决办法,空调都有售后维修服务,大品牌114都可以查询到,联系售后检查下看看具体的维修费用,可以和房东商量从租金里面扣除的,如果房东实在不讲理,你要看看手里面的合同有没有涉及到空调方面,或者有没有说明房东应当确保房屋设施设备正常可以使用的义务,最好还是态度好点协商解决,否则比较麻烦.
@滕衫5156：租房期间电器的维修费该由谁来负担? -
季哗18753169288…… 一、租赁双方签有房屋租赁合同的,按照合同的条款确定责任人并承担损失,也可由租赁双方协商解决. 二、进行房屋租赁时,双方可在租赁合同上约定清楚,如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负责;如果是由承租人的过失造成的,由承租人向出租人负损害赔偿责任;如果是由第三人造成的,第三人向出租人负侵权损害赔偿责任;如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的,由出租人对自身负担财产损失风险. 三、房东和租客在租赁合同中可以详细地列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况,并对物品的损坏责任作明确的约定.尤其对一些大型家具,要在合同上备注新旧程度,最好拍照留底,防止日后产生纠纷.
@滕衫5156：空调在租房期间坏了.该有哪方维修 -
季哗18753169288…… 联系业主,让业主找人维修,只要你是在正常使用中损坏而不是你人为的损坏,那么设备的维修是业主的责任.当然了,如果你在与业主签租赁约时约定了不管什么情况下损坏都是你责任那就只好你自己搞定了.一般如果是城市很多地方都有厂家维修中心的,上网查一下再打电话过去很方便.
