分享房地产知识
@尚丹230：房产销售知识 - 我应聘一手楼盘销售的工作,但不知道自己应该掌握那些知识请问我应?
史宇19148964755…… 现在最应该了解的是基础知识和行业资讯. 1、基础知识: 房地产销售人员涉猎的知识比较广,大体分为:房地产权属知识、法律法规知识、市场分析知识、金融信贷知识...
@尚丹230：买房有什么技巧,买房技巧和经验分享 -
史宇19148964755…… 第一,第一是要分析当前的房价.看一个城市当前的平均房价,可以看出一个城市的供求关系,如果是供大于求,意味着房价呈下行趋势,是可以考虑买房的,如果是供小于求,这房价还会出现下幅度上涨,并不太适合买房. 第二,看大的宏观...
@尚丹230：做房产销售需要必备哪些知识?有做过成功的前辈分享一下 -
史宇19148964755…… 对周边社区环境的了解,风水,装修,格局设计,善于分析客户心理,不同的购买需求推荐何种户型,甚至经济,房屋升值空间.贷款知识,产权办理流程,相关法律知识,就差不多了
@尚丹230：房地产发展趋势是什么?
史宇19148964755…… 1、政策面将依然对房价有保有压 2015年的市场,开发商无可奈何,老百姓彷徨失措... 这一年,凭心而论,是房地产调控这些年在平衡性方面把握得最好的一年. 从各种大...
@尚丹230：房地产业的历史是什么?
史宇19148964755…… 房地产业在中国是一个既古老又新兴的产业,其发展大体上可以分为下列五个时期: (1) 1949年以前.以土地和房产的私有制为基础的. (2) 1949~1955年. (3) 1956~...
@尚丹230：个人如何进行房地产投资?
史宇19148964755…… 贷款买房适逢最佳时机一名消费者算了这样一笔账,假如将自己所有的资金全部投入... 如今,各银行都纷纷推出了住房消费信贷业务,还推出了营业房地产按揭业务,百姓...
@尚丹230：购买商品房应了解的相关知识有哪些? -
史宇19148964755…… 购房人应当仔细阅读合同内容不得,了解合同中商品房的有关知识(如建筑面积、套内建筑面积、公摊面积以及公共配套房屋建筑面积的概念和相互关系),对照《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》《物权法》等相关法律、法规,约定是否符相关条款内容的规定,是否体现了公平、公正、合法的原则.
@尚丹230：房地产的供求关系是什么样的?
史宇19148964755…… 从供应方看,中国人多地少,国土面积只有2%的土地适合居住,18亿亩耕地的红线不可触动(我不认为这是一项好的政策),可居住土地的供给就那么多,这是锁定的....
@尚丹230：房地产项目定位的内容是什么?
史宇19148964755…… 项目定位是在跟地时候或者拿到地以后按照地块指标要做的动作,比如这个项目要做高层、排屋、洋房还是叠墅,分别做多少比例,户型是大户型还是小户型,实现几房的功能?诸如此类.房地产市场调研就是回答上面的一系列问题所进行的动作.因此项目定位要基于市场调研.房地产可行性研究,层次比较多,包括进入一个城市、进入一个板块、拿到一块地,都可以进行可行性研究.那么地块可研和上述两者就可以进行联系,地块可研是基础,只有知道这块地适合自己,周边的市场有潜力,才能拿地进行定位.而地块可研也需要市场调研.因此市场调研是可行性研究的重要内容.所以三者的关系是,可行性研究后进行项目定位,市场调研贯穿始终.
@尚丹230：做房地产销售需要具备哪些知识呢,需要从哪方面去学习看些什么书呢? -
史宇19148964755…… 答复:在房地产销售过程中如何应对技巧?第一、在销售过程中以提高销售员的业务知识技能培训,以销售员的细致与细心的业务能力,为适应本岗位的发展需求,做好销售职业发展规划测评.第二、在销售过程中以体现销售团队的凝聚力和号...
史宇19148964755…… 现在最应该了解的是基础知识和行业资讯. 1、基础知识: 房地产销售人员涉猎的知识比较广,大体分为:房地产权属知识、法律法规知识、市场分析知识、金融信贷知识...
@尚丹230：买房有什么技巧,买房技巧和经验分享 -
史宇19148964755…… 第一,第一是要分析当前的房价.看一个城市当前的平均房价,可以看出一个城市的供求关系,如果是供大于求,意味着房价呈下行趋势,是可以考虑买房的,如果是供小于求,这房价还会出现下幅度上涨,并不太适合买房. 第二,看大的宏观...
@尚丹230：做房产销售需要必备哪些知识?有做过成功的前辈分享一下 -
史宇19148964755…… 对周边社区环境的了解,风水,装修,格局设计,善于分析客户心理,不同的购买需求推荐何种户型,甚至经济,房屋升值空间.贷款知识,产权办理流程,相关法律知识,就差不多了
@尚丹230：房地产发展趋势是什么?
史宇19148964755…… 1、政策面将依然对房价有保有压 2015年的市场,开发商无可奈何,老百姓彷徨失措... 这一年,凭心而论,是房地产调控这些年在平衡性方面把握得最好的一年. 从各种大...
@尚丹230：房地产业的历史是什么?
史宇19148964755…… 房地产业在中国是一个既古老又新兴的产业,其发展大体上可以分为下列五个时期: (1) 1949年以前.以土地和房产的私有制为基础的. (2) 1949~1955年. (3) 1956~...
@尚丹230：个人如何进行房地产投资?
史宇19148964755…… 贷款买房适逢最佳时机一名消费者算了这样一笔账,假如将自己所有的资金全部投入... 如今,各银行都纷纷推出了住房消费信贷业务,还推出了营业房地产按揭业务,百姓...
@尚丹230：购买商品房应了解的相关知识有哪些? -
史宇19148964755…… 购房人应当仔细阅读合同内容不得,了解合同中商品房的有关知识(如建筑面积、套内建筑面积、公摊面积以及公共配套房屋建筑面积的概念和相互关系),对照《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》《物权法》等相关法律、法规,约定是否符相关条款内容的规定,是否体现了公平、公正、合法的原则.
@尚丹230：房地产的供求关系是什么样的?
史宇19148964755…… 从供应方看,中国人多地少,国土面积只有2%的土地适合居住,18亿亩耕地的红线不可触动(我不认为这是一项好的政策),可居住土地的供给就那么多,这是锁定的....
@尚丹230：房地产项目定位的内容是什么?
史宇19148964755…… 项目定位是在跟地时候或者拿到地以后按照地块指标要做的动作,比如这个项目要做高层、排屋、洋房还是叠墅,分别做多少比例,户型是大户型还是小户型,实现几房的功能?诸如此类.房地产市场调研就是回答上面的一系列问题所进行的动作.因此项目定位要基于市场调研.房地产可行性研究,层次比较多,包括进入一个城市、进入一个板块、拿到一块地,都可以进行可行性研究.那么地块可研和上述两者就可以进行联系,地块可研是基础,只有知道这块地适合自己,周边的市场有潜力,才能拿地进行定位.而地块可研也需要市场调研.因此市场调研是可行性研究的重要内容.所以三者的关系是,可行性研究后进行项目定位,市场调研贯穿始终.
@尚丹230：做房地产销售需要具备哪些知识呢,需要从哪方面去学习看些什么书呢? -
史宇19148964755…… 答复:在房地产销售过程中如何应对技巧?第一、在销售过程中以提高销售员的业务知识技能培训,以销售员的细致与细心的业务能力,为适应本岗位的发展需求,做好销售职业发展规划测评.第二、在销售过程中以体现销售团队的凝聚力和号...
