刘玉琨事件开发商后续

@暨巧1951：新买的期房,已经签好合同,付好首付,由于房价暴跌,现在想要退房,取消合同,有什么步骤和注意事项? -
郗灵15757519653…… 一、退房步骤及注意事项: 1、是否符合退房条件如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房. 从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种.约定条件是指购房者与开发商在购...

@暨巧1951：案例分析:地产开发公司为了获取建设资金,采用虚假售房的方法,令其单位职工与其订立《商品房预售合同》 -
郗灵15757519653…… 1. 为融资以该房屋与单位职工签订虚假买卖合同,并借用单位职工的名义办理银行按揭贷款,单位职工作为买卖合同的买房人和借款合同的借款人,既未实际取得房屋亦未取得所借款项,买卖合同、借款合同系以合法形式掩盖非法目的,应为无...

@暨巧1951：工抵房是什么意思 -
郗灵15757519653…… 工抵房是工程抵押房,是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权.

@暨巧1951：公积金贷款买房交房后出现质量问题和开发商协商换房吗? -
郗灵15757519653…… 工薪贷款买房交房后出现质量问题,应该和开发商协商换房,如果质量大的还得让他赔偿损失呢.

@暨巧1951：开发商施工中渣土车路上出现交通事故开发商有责任吗? -
郗灵15757519653…… 这个要看合同承包方式,如果是渣土车一方作为承揽方承揽了开发商的渣土清运,开发商是不需要负责的,如果开发商为了省钱,采用雇佣方式清运渣土,开发商就要负责

@暨巧1951：刚买的房子交钱了没交房,滑坡出现质量问题,请问可以退房吗 -
郗灵15757519653…… 退房要满足以下条件: NO.1延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知.根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退...