别人房子抵押做担保人
@蒲果4477：朋友有一套房子抵押给银行要贷款要我做担保人!~ -
郦帖19324561578…… 通常没有特殊说明的按担保法来说你就是属于签订了连带责任保证 就是说如果他出现代偿会由你来进行债偿.
@蒲果4477：好友把房屋抵押贷款30万,做为担保人我有什么责任 -
郦帖19324561578…… 如果是从正规银行进行的抵押贷款,银行会同房产部门已经进行了房屋产权验证,不会再作为二次抵押,你的意外责任不大.如果是私人之间贷款,你朋友可以把房屋偷偷卖掉,到是恶意不还款,你就要替他还款.
@蒲果4477：您好我想问一下我朋友在银行贷款让我给做担保人这对我以后贷款买房有 -
郦帖19324561578…… 如果担保人还不起贷款,银行有权拍卖担保人也就是你的资产抵债(如果你只有一套房则不能抵债),你朋友以他的房子做抵押,逾期不能归还本息,银行首先会拍卖他的房产,剩余的部分如果借贷方故意或无力偿还,你作为担保人就会被连带,将会被银行使用多种法律手段追债.所以如果你要做担保人,需要对你朋友有足够的信任,并对他贷款的用途有知情权.所以你一定要谨慎.
@蒲果4477：是这样的,我的客户买房,房子已做抵押,那么我作为她的担保人,我有什么风险? -
郦帖19324561578…… 担保人承担担保合同约定的担保责任;担保人承担第二顺位的还款责任.债务人的房子已经抵押掉,根据房子的评估价格和担保金额做下比对.
@蒲果4477：用房产为他人做抵押担保 -
郦帖19324561578…… 因你朋友并没有还款,因此,你的担保义务并没有免除;现在还存在担保关系;担保公司依据你签订的担保协议和《担保法》的规定可以收你的房产;你如果要免除自己的责任,可以先将你朋友所欠的房款还上,然后再向你朋友追偿;或者是你让你朋友重新提供新的担保,然后再和贷款公司协商免除你的担保责任;还可以就担保合同的效力提出异议,主张担保合同无效;至于你准备的材料,需要在你接到法院传票或者是你向法院起诉时才可以确定,希望我的回答能对你有所帮助!
@蒲果4477：用房屋帮别人贷款作抵押,担人应承担什么责任 -
郦帖19324561578…… 按你的表述,要承担以抵押物被拍卖变卖而实现债权得到清偿的担保责任.
@蒲果4477：在不知情的情况下签字做了别人房产抵押银行贷款担保人要怎么办? -
郦帖19324561578…… 如果确实是你自己签的字,那你只能想办法证明有人在你不知情的情况下骗你签字的,且法院采信这种说辞的可能性很低.比如你当时喝醉了,无法独立行使例如签字这种需要清醒头脑所做的事情. 一般来说,你只能祈求借款人如期还款了,不然多数情况你都要付连带责任,就是替他还钱.
@蒲果4477：朋友用他父亲的房子做抵押我担保的我承担什么责任? -
郦帖19324561578…… 朋友用父亲的房子做抵押,然后找人担保,担保人承担担保责任.民事责任《中华人民共和国担保法》第五条:担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效.担保合同另有约定的,按照约定.担保合同被确认无效后,债务人、担保...
@蒲果4477：我想问我为别人的贷款作担保人,贷款人有房产作抵押我的风险大不大阿!请各位帮下忙 -
郦帖19324561578…… 理论上讲你的风险是不大的.风险大的情况:贷款人在抵押期间对房产再抵押或非法转让的.但这种情况很少会出现的,因为抵押期间房产的处置权会受到冻结或限制的.不要太担心了,你既然能给他做担保人,你们关系应该很熟,轻易他不会骗你的.
@蒲果4477：我的朋友用他哥哥的房子做抵押,想贷款,让我做担保人.请问我有风险吗?做担保人需要具备什么条件,有那些权利和义务.急! -
郦帖19324561578…… 有风险,如果你的朋友还不上贷款,就得担保人还
郦帖19324561578…… 通常没有特殊说明的按担保法来说你就是属于签订了连带责任保证 就是说如果他出现代偿会由你来进行债偿.
@蒲果4477：好友把房屋抵押贷款30万,做为担保人我有什么责任 -
郦帖19324561578…… 如果是从正规银行进行的抵押贷款,银行会同房产部门已经进行了房屋产权验证,不会再作为二次抵押,你的意外责任不大.如果是私人之间贷款,你朋友可以把房屋偷偷卖掉,到是恶意不还款,你就要替他还款.
@蒲果4477：您好我想问一下我朋友在银行贷款让我给做担保人这对我以后贷款买房有 -
郦帖19324561578…… 如果担保人还不起贷款,银行有权拍卖担保人也就是你的资产抵债(如果你只有一套房则不能抵债),你朋友以他的房子做抵押,逾期不能归还本息,银行首先会拍卖他的房产,剩余的部分如果借贷方故意或无力偿还,你作为担保人就会被连带,将会被银行使用多种法律手段追债.所以如果你要做担保人,需要对你朋友有足够的信任,并对他贷款的用途有知情权.所以你一定要谨慎.
@蒲果4477：是这样的,我的客户买房,房子已做抵押,那么我作为她的担保人,我有什么风险? -
郦帖19324561578…… 担保人承担担保合同约定的担保责任;担保人承担第二顺位的还款责任.债务人的房子已经抵押掉,根据房子的评估价格和担保金额做下比对.
@蒲果4477：用房产为他人做抵押担保 -
郦帖19324561578…… 因你朋友并没有还款,因此,你的担保义务并没有免除;现在还存在担保关系;担保公司依据你签订的担保协议和《担保法》的规定可以收你的房产;你如果要免除自己的责任,可以先将你朋友所欠的房款还上,然后再向你朋友追偿;或者是你让你朋友重新提供新的担保,然后再和贷款公司协商免除你的担保责任;还可以就担保合同的效力提出异议,主张担保合同无效;至于你准备的材料,需要在你接到法院传票或者是你向法院起诉时才可以确定,希望我的回答能对你有所帮助!
@蒲果4477：用房屋帮别人贷款作抵押,担人应承担什么责任 -
郦帖19324561578…… 按你的表述,要承担以抵押物被拍卖变卖而实现债权得到清偿的担保责任.
@蒲果4477：在不知情的情况下签字做了别人房产抵押银行贷款担保人要怎么办? -
郦帖19324561578…… 如果确实是你自己签的字,那你只能想办法证明有人在你不知情的情况下骗你签字的,且法院采信这种说辞的可能性很低.比如你当时喝醉了,无法独立行使例如签字这种需要清醒头脑所做的事情. 一般来说,你只能祈求借款人如期还款了,不然多数情况你都要付连带责任,就是替他还钱.
@蒲果4477：朋友用他父亲的房子做抵押我担保的我承担什么责任? -
郦帖19324561578…… 朋友用父亲的房子做抵押,然后找人担保,担保人承担担保责任.民事责任《中华人民共和国担保法》第五条:担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效.担保合同另有约定的,按照约定.担保合同被确认无效后,债务人、担保...
@蒲果4477：我想问我为别人的贷款作担保人,贷款人有房产作抵押我的风险大不大阿!请各位帮下忙 -
郦帖19324561578…… 理论上讲你的风险是不大的.风险大的情况:贷款人在抵押期间对房产再抵押或非法转让的.但这种情况很少会出现的,因为抵押期间房产的处置权会受到冻结或限制的.不要太担心了,你既然能给他做担保人,你们关系应该很熟,轻易他不会骗你的.
@蒲果4477：我的朋友用他哥哥的房子做抵押,想贷款,让我做担保人.请问我有风险吗?做担保人需要具备什么条件,有那些权利和义务.急! -
郦帖19324561578…… 有风险,如果你的朋友还不上贷款,就得担保人还
