办公楼2024年价格趋势
@卫鬼2352：写字楼投资回报率怎么算 -
木辰17850373739…… 地产随着住宅楼市场的持续升温,写字楼也逐渐成为房地产市场热点.写字楼投资可以看做是个人投资的新“金矿”,那么,应该如何进行投资,什么样的写字间适合个人投资者,其中又有些什么技巧呢?写字楼的投资回报率又是怎么计算的呢...
@卫鬼2352：办公室装修费用估算大概需要多少钱 -
木辰17850373739…… 办公室装修费用估算大概需要多少钱;办公室装修(全包)也要装修标准,因为装修房价是可多可少...如果要高挡点精装修,需要 1200-1300/平方进行装修.如果是大众化装修,需要用 800-900元/平方左右,属一般精装修.如果想一般化装修,可以投入 600-700元/平方左右,属普通装修了.如果按350-450元/平方投入装修,就是属简单简易装修了.所以办公室装修也看投入多少钱,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单点装修了.
@卫鬼2352：济南写字楼价格一般多少钱一个平方? -
木辰17850373739…… 济南写字楼盘比较多,不同的地方价格也不同,一般价格都在每平方米价格每天1.5元到3元之间,不同的楼盘价格不同,如果你想买卖写字楼的话不如去网上看看,比如专门租售写字楼的网站济南写字楼网,那里的有你 要了解的信息比较多.
@卫鬼2352：如何投资写字楼 -
木辰17850373739…… 在政策调控期间,许多投资者都将目光转向投资写字楼上.无论从外界因素还是自身因素来看,商业地产的投资回报率高于住宅投资.在写字楼风起云涌之际,如何投资写字楼成了众多投资者关注的问题. 1、投资写字楼要注意投资回报率 现在...
@卫鬼2352：钢结构办公室造价多少一平方 -
木辰17850373739…… 现在高层钢结构办公楼采用全钢结构的比较少,采用钢筋混凝土核心筒+外框钢结构的形式相对多各设计单位在根据地质、功能等资料进行设计时风格不一样,钢结构含量也不一样,从国内相似项目看钢材含量从70kg/m2到130kg /m2都有,没有...
@卫鬼2352：以后的办公楼潮流趋势怎么去分析? -
木辰17850373739…… 仲量联行对“未来办公”模型进行了五个维度的分析,以高效运营以及财务表现为既定目标,借助高科技的数字化驱动为工具,为员工提供灵活的工作环境及简化的工作流程,在持续创新的办公空间内为员工提升人性化体验.未来办公将更加注重个性化和互动体验,这种模式是世界办公楼的潮流趋势.
@卫鬼2352：办公楼性质的房子和普通商品房的住宅区别有哪些? -
木辰17850373739…… 从产权年限来看,办公楼一般都是40年或50年的,住宅是70年的 从使用用途来看,办公一般都是商务用途,而住宅是居住用途; 从税费标准来看,一般商务楼的税费标准高于住宅,包括贷款也只能贷全款的50%,最长时间是10年. 从建造成本和售价来看,因为办公楼要求配套比较多,且层高也高,所以建安成本高,而且售价也高. 当然办公楼和住宅还有很多不同,比如说用地性质,建筑外立面等等,其实最核心的是他们的基本使用属性不同,进而造成其他的很多不同.
@卫鬼2352：广州地区建筑总面积5000平方的办公楼建设工程大概造价大概是多少? -
木辰17850373739…… 根据你所描述的这些项目特征,因为办公楼有水、中央空调、电气、室内肯定是地砖吧,有可能还是大理石镶贴,现在的建筑基本上都有保温项目了,综合考虑的话办公楼的每平方在1500-1700元左右,大概在700万-800万之间,上个礼拜刚做了个办公楼的预算,工程概况差不多,(我这是山东地区)要是想找材料市场价格的话,建议你去当地定额站买一本工程造价信息.
@卫鬼2352：写字楼市场行情租赁和出售的行情未来走向 -
木辰17850373739…… 今天的行情来看 还是会持续上涨的 但是我个人认为不会比去年块 应该会很慢
@卫鬼2352：合肥市内写字楼要多少钱一平米 -
木辰17850373739…… 合肥目前政务文化新区的写字楼价格相对要高一点,单价在1.2万左右,因为政务区目前是合肥最成熟的区域,商业文化氛围比较浓厚.
木辰17850373739…… 地产随着住宅楼市场的持续升温,写字楼也逐渐成为房地产市场热点.写字楼投资可以看做是个人投资的新“金矿”,那么,应该如何进行投资,什么样的写字间适合个人投资者,其中又有些什么技巧呢?写字楼的投资回报率又是怎么计算的呢...
@卫鬼2352：办公室装修费用估算大概需要多少钱 -
木辰17850373739…… 办公室装修费用估算大概需要多少钱;办公室装修(全包)也要装修标准,因为装修房价是可多可少...如果要高挡点精装修,需要 1200-1300/平方进行装修.如果是大众化装修,需要用 800-900元/平方左右,属一般精装修.如果想一般化装修,可以投入 600-700元/平方左右,属普通装修了.如果按350-450元/平方投入装修,就是属简单简易装修了.所以办公室装修也看投入多少钱,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单点装修了.
@卫鬼2352：济南写字楼价格一般多少钱一个平方? -
木辰17850373739…… 济南写字楼盘比较多,不同的地方价格也不同,一般价格都在每平方米价格每天1.5元到3元之间,不同的楼盘价格不同,如果你想买卖写字楼的话不如去网上看看,比如专门租售写字楼的网站济南写字楼网,那里的有你 要了解的信息比较多.
@卫鬼2352：如何投资写字楼 -
木辰17850373739…… 在政策调控期间,许多投资者都将目光转向投资写字楼上.无论从外界因素还是自身因素来看,商业地产的投资回报率高于住宅投资.在写字楼风起云涌之际,如何投资写字楼成了众多投资者关注的问题. 1、投资写字楼要注意投资回报率 现在...
@卫鬼2352：钢结构办公室造价多少一平方 -
木辰17850373739…… 现在高层钢结构办公楼采用全钢结构的比较少,采用钢筋混凝土核心筒+外框钢结构的形式相对多各设计单位在根据地质、功能等资料进行设计时风格不一样,钢结构含量也不一样,从国内相似项目看钢材含量从70kg/m2到130kg /m2都有,没有...
@卫鬼2352：以后的办公楼潮流趋势怎么去分析? -
木辰17850373739…… 仲量联行对“未来办公”模型进行了五个维度的分析,以高效运营以及财务表现为既定目标,借助高科技的数字化驱动为工具,为员工提供灵活的工作环境及简化的工作流程,在持续创新的办公空间内为员工提升人性化体验.未来办公将更加注重个性化和互动体验,这种模式是世界办公楼的潮流趋势.
@卫鬼2352：办公楼性质的房子和普通商品房的住宅区别有哪些? -
木辰17850373739…… 从产权年限来看,办公楼一般都是40年或50年的,住宅是70年的 从使用用途来看,办公一般都是商务用途,而住宅是居住用途; 从税费标准来看,一般商务楼的税费标准高于住宅,包括贷款也只能贷全款的50%,最长时间是10年. 从建造成本和售价来看,因为办公楼要求配套比较多,且层高也高,所以建安成本高,而且售价也高. 当然办公楼和住宅还有很多不同,比如说用地性质,建筑外立面等等,其实最核心的是他们的基本使用属性不同,进而造成其他的很多不同.
@卫鬼2352：广州地区建筑总面积5000平方的办公楼建设工程大概造价大概是多少? -
木辰17850373739…… 根据你所描述的这些项目特征,因为办公楼有水、中央空调、电气、室内肯定是地砖吧,有可能还是大理石镶贴,现在的建筑基本上都有保温项目了,综合考虑的话办公楼的每平方在1500-1700元左右,大概在700万-800万之间,上个礼拜刚做了个办公楼的预算,工程概况差不多,(我这是山东地区)要是想找材料市场价格的话,建议你去当地定额站买一本工程造价信息.
@卫鬼2352：写字楼市场行情租赁和出售的行情未来走向 -
木辰17850373739…… 今天的行情来看 还是会持续上涨的 但是我个人认为不会比去年块 应该会很慢
@卫鬼2352：合肥市内写字楼要多少钱一平米 -
木辰17850373739…… 合肥目前政务文化新区的写字楼价格相对要高一点,单价在1.2万左右,因为政务区目前是合肥最成熟的区域,商业文化氛围比较浓厚.
