办大红本为什么要公证
@帅泪5984：买商铺办房产证前为啥要公正 -
国嘉13396578747…… 根据房地产法等规定买商铺办房产证前不需要公证、公证不是办证的法定程序,从现实中说该公证程序除了多缴纳公证费外无任何意义,只要尽快办理产权登记即可!
@帅泪5984：办大红本需不需要公证 -
国嘉13396578747…… 一手房办理房产证不需要公证,如果是二手房买卖,有的产权登记中心要求公证
@帅泪5984：二手房我是买主,红本在手需要做公正吗? -
国嘉13396578747…… 红本是你名字无需公证,是对方名字,那么就要去房产局过户,只有能子啊房产局过户的房子,才具备买卖资格
@帅泪5984：结婚为什么一定要做财产公证?
国嘉13396578747…… 这是为了以后离婚时更好的处理财产问题
@帅泪5984：十万火急!!!!!购房时红本和绿本的区别 -
国嘉13396578747…… 1、概念红本是房产所有权和土地所有权合一的证,就是房产证的意思,也是我们俗称的商品房.绿本是只有房产所有权的证,就是没有房产证,也称之为产权证明.2、区别(1)红本:红本房产证属于市场商品房,代表完整的房屋所...
@帅泪5984：新房红本没下来,能不能公证 -
国嘉13396578747…… 你要办什么公证?办理遗嘱、委托、声明等证明签名属实的公证都是可以办理的,你要办理买卖、赠与等公证,一般是办不了的.你要办理继承、证据保全等公证也是可以的.
@帅泪5984：拿上大红本和公证委托书是不是房子就由我们全权处理了 -
国嘉13396578747…… 1、公证过的委托书有效,受托人有权在委托范围内全权处理. 2、是否能全权处理房产问题,看委托书的委托范围.如果委托范围包括卖房子,那受托人有权出卖.委托人出具委托书已经代表委托人知情了. 3、委托人是成年人,如果没有精神疾病,有权出具委托,不需要通知继承人.继承人在继承房产之前对房产没有任何权利.
@帅泪5984：房产五证和大红本有什么关系? -
国嘉13396578747…… 五证是指:《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,有了这两个证,一般原则上就没有问题,特别是预售许可证.特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊.签合同前,要看清楚所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证.补充说明“二书”:两书是开发商在竣工验收合格时,通知购房者入住之后提供的两份法律文件,一个是住宅质量保证书,一个是住宅使用说明书.大红本,也就是房产证,全称是:中华人民共和国房屋所有权证.有了五证两书,才是正规的开发商,才能办理大红本.这是因果的关系.
@帅泪5984：想买二手房,但房主已经签了网签合同,大红本却没有下来,公证可以么 -
国嘉13396578747…… 房子是什么产权性质的?商品房?已购公房?回迁房?能不能下大产权的本?你说的业主签了网签是和另外一个客户吗?房本为何不在?问题不太详细!简单讲,不建议走公证,目前法律上认定房产的归属人,依然是以房产本为主要依据,之前倒也有过靠公证书打赢握有房本的案例,耗时耗力,况且,你这的情况未必和人家的一样.还有如果业主是和别人成交做了网签,更不能去做公证,因为做完网签,没过房本前,房子还不能继续交易!谨慎一点吧!
@帅泪5984：什么是大红本(房产)? -
国嘉13396578747…… 大红本是山西太原市市民买房是办的证明,我们所说的大红本(大红本学名《中华人民共和国房屋所有权证》).小红本,大红本都是民间对不同产权房屋证件的俗称. 提到买房,就不能不涉及到两个名词,一个是 “小红本”、一个是 “大红本...
国嘉13396578747…… 根据房地产法等规定买商铺办房产证前不需要公证、公证不是办证的法定程序,从现实中说该公证程序除了多缴纳公证费外无任何意义,只要尽快办理产权登记即可!
@帅泪5984：办大红本需不需要公证 -
国嘉13396578747…… 一手房办理房产证不需要公证,如果是二手房买卖,有的产权登记中心要求公证
@帅泪5984：二手房我是买主,红本在手需要做公正吗? -
国嘉13396578747…… 红本是你名字无需公证,是对方名字,那么就要去房产局过户,只有能子啊房产局过户的房子,才具备买卖资格
@帅泪5984：结婚为什么一定要做财产公证?
国嘉13396578747…… 这是为了以后离婚时更好的处理财产问题
@帅泪5984：十万火急!!!!!购房时红本和绿本的区别 -
国嘉13396578747…… 1、概念红本是房产所有权和土地所有权合一的证,就是房产证的意思,也是我们俗称的商品房.绿本是只有房产所有权的证,就是没有房产证,也称之为产权证明.2、区别(1)红本:红本房产证属于市场商品房,代表完整的房屋所...
@帅泪5984：新房红本没下来,能不能公证 -
国嘉13396578747…… 你要办什么公证?办理遗嘱、委托、声明等证明签名属实的公证都是可以办理的,你要办理买卖、赠与等公证,一般是办不了的.你要办理继承、证据保全等公证也是可以的.
@帅泪5984：拿上大红本和公证委托书是不是房子就由我们全权处理了 -
国嘉13396578747…… 1、公证过的委托书有效,受托人有权在委托范围内全权处理. 2、是否能全权处理房产问题,看委托书的委托范围.如果委托范围包括卖房子,那受托人有权出卖.委托人出具委托书已经代表委托人知情了. 3、委托人是成年人,如果没有精神疾病,有权出具委托,不需要通知继承人.继承人在继承房产之前对房产没有任何权利.
@帅泪5984：房产五证和大红本有什么关系? -
国嘉13396578747…… 五证是指:《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,有了这两个证,一般原则上就没有问题,特别是预售许可证.特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊.签合同前,要看清楚所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证.补充说明“二书”:两书是开发商在竣工验收合格时,通知购房者入住之后提供的两份法律文件,一个是住宅质量保证书,一个是住宅使用说明书.大红本,也就是房产证,全称是:中华人民共和国房屋所有权证.有了五证两书,才是正规的开发商,才能办理大红本.这是因果的关系.
@帅泪5984：想买二手房,但房主已经签了网签合同,大红本却没有下来,公证可以么 -
国嘉13396578747…… 房子是什么产权性质的?商品房?已购公房?回迁房?能不能下大产权的本?你说的业主签了网签是和另外一个客户吗?房本为何不在?问题不太详细!简单讲,不建议走公证,目前法律上认定房产的归属人,依然是以房产本为主要依据,之前倒也有过靠公证书打赢握有房本的案例,耗时耗力,况且,你这的情况未必和人家的一样.还有如果业主是和别人成交做了网签,更不能去做公证,因为做完网签,没过房本前,房子还不能继续交易!谨慎一点吧!
@帅泪5984：什么是大红本(房产)? -
国嘉13396578747…… 大红本是山西太原市市民买房是办的证明,我们所说的大红本(大红本学名《中华人民共和国房屋所有权证》).小红本,大红本都是民间对不同产权房屋证件的俗称. 提到买房,就不能不涉及到两个名词,一个是 “小红本”、一个是 “大红本...
