动迁安置房的优缺点
@归蒋2309：动迁安置房(房屋种类) - 搜狗百科
隗征13650634679…… 安置房一般是拆迁后,当地政府的惠民和安民工程,是对拆迁户的补偿和安抚!这种住房有一定福利性质,是不对外的,只针对对应的拆迁户! 规定是拆迁户拿到拆迁安置房以后,需要持有满五年,再去缴纳土地出让金和契税等相关税费,办理下房主姓名的正规商品房房产证,此时,这房子才可以自由买卖,转让,抵押,更名! 你买的如果是有正规房产证,契税证和土地证的安置房,无忧! 如果是买的没有三证的住房,那个不能办理过户手续!无法把产权变更为你名下,你的权益没有任何保障!
@归蒋2309：拆迁补偿安置房屋有什么缺点 -
隗征13650634679…… 安置房的劣势1、交易时间的限制 征地拆迁安置房虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易.很多城市均有规定征地拆迁安置房自取得产权之日起五年内不得上市交易.2、房屋所有权的限制 征地拆迁安置房很多不...
@归蒋2309：买安置房有什么风险 安置房到底好不好 -
隗征13650634679…… 我们之前写的文章供参考. 实际生活中,拆迁安置房相较于普通的商品房,价格上有着十分明显的优势,因此,对于房价望而却步的人们,开始把目光投向了拆迁安置房,因此拆迁安置房的交易情况还算客观. 如果各位看官想要购买安置房,...
@归蒋2309：买完安置房就后悔了
隗征13650634679…… 很多人只知道拆迁的安置房比较便宜,却不知道买了这样的房子,住进来以后,有多么的不方便.我现在住的就是拆迁的安置房,那是非常后悔当年买了这样的房子,如今...
@归蒋2309：买安置房好吗?买安置房有哪些风险 -
隗征13650634679…… 安置房买卖的风险 第一、政策因素. 根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房.此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交...
@归蒋2309：购买安置房的利与弊 -
隗征13650634679…… 那都是骗人的,现在只有政府说了算,
@归蒋2309：安置房有什么特点?
隗征13650634679…… 安置房与其他的房屋不同,有自身独特的特点.安置房一般是现房,早期的安置房,有些地理位置也非常优越,小区的配套设施也是比较完善的.安置房的户型一般比较适...
@归蒋2309：商品房和安置房的 那种好 -
隗征13650634679…… 在建筑质量上没有多少区别.售后服务上商品房比安置房好.安置房一般是简装修,厨房和卫生间都贴瓷砖.内墙刮白,门窗都安装完毕,可以直接入住.
@归蒋2309：房屋拆迁如何如何选择?利弊是什么? -
隗征13650634679…… 您好 货币补偿的意思是被拆迁住宅房屋用货币一次性给予您补偿. 好处就是,如果您手头上缺少资金,可以直接使用.坏处就是,以后没有选择产权置换的机会. 被拆迁住宅房屋补偿价=被拆迁住宅房屋补偿单价*被拆迁居住房屋建筑面积. 产权置换的以上是拆迁人可以根据规划要求统一申请安置房建设用地,支付申请安置房用地的所有费用,并出资统一建设安置房;或者由拆迁人提供自有产权房屋安置被拆迁人. 好处就是,您在平时是没有这样的机会和价格去买到产权置换的房屋.坏处就是,产权置换的房屋户型可能您不喜欢,面积可能不是和原来的一样大,您可能还需要自己再出一部分钱才能得到满意的房子.
隗征13650634679…… 安置房一般是拆迁后,当地政府的惠民和安民工程,是对拆迁户的补偿和安抚!这种住房有一定福利性质,是不对外的,只针对对应的拆迁户! 规定是拆迁户拿到拆迁安置房以后,需要持有满五年,再去缴纳土地出让金和契税等相关税费,办理下房主姓名的正规商品房房产证,此时,这房子才可以自由买卖,转让,抵押,更名! 你买的如果是有正规房产证,契税证和土地证的安置房,无忧! 如果是买的没有三证的住房,那个不能办理过户手续!无法把产权变更为你名下,你的权益没有任何保障!
@归蒋2309：拆迁补偿安置房屋有什么缺点 -
隗征13650634679…… 安置房的劣势1、交易时间的限制 征地拆迁安置房虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易.很多城市均有规定征地拆迁安置房自取得产权之日起五年内不得上市交易.2、房屋所有权的限制 征地拆迁安置房很多不...
@归蒋2309：买安置房有什么风险 安置房到底好不好 -
隗征13650634679…… 我们之前写的文章供参考. 实际生活中,拆迁安置房相较于普通的商品房,价格上有着十分明显的优势,因此,对于房价望而却步的人们,开始把目光投向了拆迁安置房,因此拆迁安置房的交易情况还算客观. 如果各位看官想要购买安置房,...
@归蒋2309：买完安置房就后悔了
隗征13650634679…… 很多人只知道拆迁的安置房比较便宜,却不知道买了这样的房子,住进来以后,有多么的不方便.我现在住的就是拆迁的安置房,那是非常后悔当年买了这样的房子,如今...
@归蒋2309：买安置房好吗?买安置房有哪些风险 -
隗征13650634679…… 安置房买卖的风险 第一、政策因素. 根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房.此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交...
@归蒋2309：购买安置房的利与弊 -
隗征13650634679…… 那都是骗人的,现在只有政府说了算,
@归蒋2309：安置房有什么特点?
隗征13650634679…… 安置房与其他的房屋不同,有自身独特的特点.安置房一般是现房,早期的安置房,有些地理位置也非常优越,小区的配套设施也是比较完善的.安置房的户型一般比较适...
@归蒋2309：商品房和安置房的 那种好 -
隗征13650634679…… 在建筑质量上没有多少区别.售后服务上商品房比安置房好.安置房一般是简装修,厨房和卫生间都贴瓷砖.内墙刮白,门窗都安装完毕,可以直接入住.
@归蒋2309：房屋拆迁如何如何选择?利弊是什么? -
隗征13650634679…… 您好 货币补偿的意思是被拆迁住宅房屋用货币一次性给予您补偿. 好处就是,如果您手头上缺少资金,可以直接使用.坏处就是,以后没有选择产权置换的机会. 被拆迁住宅房屋补偿价=被拆迁住宅房屋补偿单价*被拆迁居住房屋建筑面积. 产权置换的以上是拆迁人可以根据规划要求统一申请安置房建设用地,支付申请安置房用地的所有费用,并出资统一建设安置房;或者由拆迁人提供自有产权房屋安置被拆迁人. 好处就是,您在平时是没有这样的机会和价格去买到产权置换的房屋.坏处就是,产权置换的房屋户型可能您不喜欢,面积可能不是和原来的一样大,您可能还需要自己再出一部分钱才能得到满意的房子.
