北京亦庄房价为什么贵
@任晓3631：亦庄房价高吗?适合安家吗? -
养骅19165595260…… 亦庄房间今年年初到现在几乎翻了一倍,有点高 按照地区发展,亦庄今后是北京市重点工业商业投资区域,发展还是很大的.不过在亦庄买房居住,现在的价位的确有些高.如果确实是为了居住而购房,南四环西红门一带可能性价比较高一些.
@任晓3631：北京房价为什么高?
养骅19165595260…… 原因大致有三个方面: 一是过去几年土地供应极少,还有1/3拿去做所谓的保障房,直接导致纯商品用地特别贵,华润今年初拿南四环的地,刨掉限价房等不赚钱的部分,光地价就3万多了,近期出让的孙河地块,在五环外,地价应该超过五万,该区域的豪宅价格可能要到10万.目前品牌房企资金状况不错,不能赔钱卖呀,大不了捂着. 二是需求旺盛,过去十年,北京每年新增人口差不多70万,到现在已达2000多万,每年新房+二手房成交总和25万套,只能满足一部分有购买力的人群. 三是总部经济和首都效应,虽然有全国最严格的限购,但全国人民还是都喜欢来这里,部分高端楼盘,有不少说不清的外来需求.
@任晓3631：北京的房价为什么这么贵? -
养骅19165595260…… 因为北京是首都 现在市中心的地越来越少,房价就会高 郊区的地后来由于市区没地而成为主要房子供应地,也会带动当地房价高.还有越来越多的外地人进京,房子不够住.
@任晓3631：北京房子怎么那么贵啊? -
养骅19165595260…… 泡沫经济,呵呵你说他值几万一平米,也行!你说他几十元一平米,也可以.主要有几点因素,1、地理位置及平均收入水平这个是决定购买力的主要因素.2、炒房团房价不断上涨,有相当一部分因素,是炒作.包括专业房虫、及二手开发商,来回转让土地等.3、有需求发展中的城市,自然离不开千千万万的劳动者,自然造就了广大的市场,有需求,价格就会上涨.一些个人浅见,呵呵.
@任晓3631：为什么北京的房价这么贵? -
养骅19165595260…… 因为...多贵也会有人买有人租... 卖房的就是看准了这点... 悲催...
@任晓3631：北京的房价为什么这么贵? -
养骅19165595260…… 首先是首都,政治地位重要,像很多大事件都是发生在北京,像奥运啊 很多很多这些活动都是在北京开展.经济的话更不用说了.最重要的一点:教育是最好的,很多有名的中学、大学全部集中在北京,而且教师的质量也是最好的.为了 进这...
@任晓3631：北京房价那么贵正常吗? -
养骅19165595260…… 房价是结果不是原因,是北京区位,人口情况,经济水平,房地产政策,市场经济,发展趋势等综合因素作用结果及金融,“水到渠成”,贵有贵的道理,正常.但是按照北京房价计算北京市的经济体量超过某些发达国家和地区,看看北京的空气质量条件,回顾北京房价的历史等,就会感受到其中有高估的部分,存在一定程度资产泡沫,这种情况下的北京房价贵,并不正常.
@任晓3631：北京亦庄的房价狂降,刚刚通地铁,又有那么多大企业在亦庄,为啥会这样,难道庄里不适合住人吗 -
养骅19165595260…… 您这是从听说的啊?您不再北京这边住吧?北京现在房价基本没降!只要是在亦庄附近靠近地铁的都在1.8W以上!有7-8K的只能是小产权什么的,要是产权没问题位置也还可以7-8千有多少我买多少!
@任晓3631：北京亦庄房价大概多少 -
养骅19165595260…… 又涨了,原来39000多元/平方米 , 现在46000多元/平方米.
@任晓3631：北京现在的房价怎么样?
养骅19165595260…… 黄村地段新房价格在9000-10000,西红门附近没有新房,二手房价格在12000上下,庞各庄那里是大兴地铁的首发站,现在的价格在7500-9000;东部的亦庄房子更贵,基本都在12000左右.
养骅19165595260…… 亦庄房间今年年初到现在几乎翻了一倍,有点高 按照地区发展,亦庄今后是北京市重点工业商业投资区域,发展还是很大的.不过在亦庄买房居住,现在的价位的确有些高.如果确实是为了居住而购房,南四环西红门一带可能性价比较高一些.
@任晓3631：北京房价为什么高?
养骅19165595260…… 原因大致有三个方面: 一是过去几年土地供应极少,还有1/3拿去做所谓的保障房,直接导致纯商品用地特别贵,华润今年初拿南四环的地,刨掉限价房等不赚钱的部分,光地价就3万多了,近期出让的孙河地块,在五环外,地价应该超过五万,该区域的豪宅价格可能要到10万.目前品牌房企资金状况不错,不能赔钱卖呀,大不了捂着. 二是需求旺盛,过去十年,北京每年新增人口差不多70万,到现在已达2000多万,每年新房+二手房成交总和25万套,只能满足一部分有购买力的人群. 三是总部经济和首都效应,虽然有全国最严格的限购,但全国人民还是都喜欢来这里,部分高端楼盘,有不少说不清的外来需求.
@任晓3631：北京的房价为什么这么贵? -
养骅19165595260…… 因为北京是首都 现在市中心的地越来越少,房价就会高 郊区的地后来由于市区没地而成为主要房子供应地,也会带动当地房价高.还有越来越多的外地人进京,房子不够住.
@任晓3631：北京房子怎么那么贵啊? -
养骅19165595260…… 泡沫经济,呵呵你说他值几万一平米,也行!你说他几十元一平米,也可以.主要有几点因素,1、地理位置及平均收入水平这个是决定购买力的主要因素.2、炒房团房价不断上涨,有相当一部分因素,是炒作.包括专业房虫、及二手开发商,来回转让土地等.3、有需求发展中的城市,自然离不开千千万万的劳动者,自然造就了广大的市场,有需求,价格就会上涨.一些个人浅见,呵呵.
@任晓3631：为什么北京的房价这么贵? -
养骅19165595260…… 因为...多贵也会有人买有人租... 卖房的就是看准了这点... 悲催...
@任晓3631：北京的房价为什么这么贵? -
养骅19165595260…… 首先是首都,政治地位重要,像很多大事件都是发生在北京,像奥运啊 很多很多这些活动都是在北京开展.经济的话更不用说了.最重要的一点:教育是最好的,很多有名的中学、大学全部集中在北京,而且教师的质量也是最好的.为了 进这...
@任晓3631：北京房价那么贵正常吗? -
养骅19165595260…… 房价是结果不是原因,是北京区位,人口情况,经济水平,房地产政策,市场经济,发展趋势等综合因素作用结果及金融,“水到渠成”,贵有贵的道理,正常.但是按照北京房价计算北京市的经济体量超过某些发达国家和地区,看看北京的空气质量条件,回顾北京房价的历史等,就会感受到其中有高估的部分,存在一定程度资产泡沫,这种情况下的北京房价贵,并不正常.
@任晓3631：北京亦庄的房价狂降,刚刚通地铁,又有那么多大企业在亦庄,为啥会这样,难道庄里不适合住人吗 -
养骅19165595260…… 您这是从听说的啊?您不再北京这边住吧?北京现在房价基本没降!只要是在亦庄附近靠近地铁的都在1.8W以上!有7-8K的只能是小产权什么的,要是产权没问题位置也还可以7-8千有多少我买多少!
@任晓3631：北京亦庄房价大概多少 -
养骅19165595260…… 又涨了,原来39000多元/平方米 , 现在46000多元/平方米.
@任晓3631：北京现在的房价怎么样?
养骅19165595260…… 黄村地段新房价格在9000-10000,西红门附近没有新房,二手房价格在12000上下,庞各庄那里是大兴地铁的首发站,现在的价格在7500-9000;东部的亦庄房子更贵,基本都在12000左右.
