北京私产平房必须腾退吗
@逄饼5267：私房腾退不走可以吗 -
燕昆15929189002…… 北京市区吗?是的话可以不走.除非是文物保护单位内的,这种有可能会被强制腾退,不然一般都是自愿腾退.不过补偿要是差不多的话能走还是走吧,现在腾退大多是整院腾退,如果一个院子里就你家不走那整院别的街坊也都走不了.
@逄饼5267：拆迁后名下没有房,能申请两限房么? -
燕昆15929189002…… 单对于房产来说,是可以申请的,原住房拆迁,需要提供拆迁补偿协议、资产不超可以申请;你还需要满足其他两限房申请条件,具体可以到北京市住房和城乡建设委员会网站上查询具体申请条件.
@逄饼5267：2011年北京两限房新政策 -
燕昆15929189002…… 北京市申请限价房时,的确有腾退现有住房的规定,但分为两种情况:1、现有住房位于首都核心功能区的,必须腾退.由于北京市新东城区、新西城区(即原来的东城、西城、崇文、宣武区)是首都核心功能区,申请保障性住房时必须腾退.2、现有住房不位于首都核心功能区的,可自愿腾退.自愿腾退的,按规定配售,不腾退的,降档配售.
@逄饼5267：北京前门大栅栏地区最新拆迁情况 -
燕昆15929189002…… 你好,现在大栅栏拆迁腾退私产平房一平米给4.8万元,另外一个房本在给30万的补助,还有就是给安置房的指标,但是房子都比较远,要是要指标的话就是给4.8万元再加20万的补助.现在是给不了多少钱的! 要是独院拆迁的话是一平米给5.8万元.现在拆迁的仅有几条胡同,就是杨梅竹斜街,延寿街,笤术胡同,炭儿胡同,耀武胡同,扬威胡同.基本上也就是这些胡同,其他的现在没有动静.
@逄饼5267：2010年初申请的北京限价房,腾退现住房吗?腾退现住房为2011年新政策吧?
燕昆15929189002…… 腾退现有住房不是2011年的新政策,在2008年公布限价房申请管理办法就有提及,2010年9月28日北京市住建委公布了腾退管理办法,要求东城区、西城区申请家庭原有住房必须腾退,其他区县申请家庭原有住房自愿腾退,而2008年的规定没有强行要求东城区、西城区必须腾退,全部是自愿腾退.
@逄饼5267：北京的平房是不是慢慢的都要拆掉呢,听说是的,我家在东四
燕昆15929189002…… 有保留
@逄饼5267：北京东四十三条有拆迁的希望吗? -
燕昆15929189002…… 这几乎是个不可能完成的事.只拆东四五条也没有用啊,一条胡同的房子拆了后能干嘛?两边还是平房呢,没有用啊;再一个,没有开发商拆得动呀,这里大多是私产房,现在的平房,院子,动不动就几万10几万一平米,稍大点的院子就得大几千万呢,再加上地上重建,没有哪个开发商愿意做这个冤大头啊.指望政府拆迁也不太可能,那片虽然不是受保护的院落,但也是北京城内为数不多的平房院落了,基本不会拆迁了.
@逄饼5267：东城区平房腾退新政策 -
燕昆15929189002…… 1、申请家庭原住房为承租公房(包括直管、自管)的,承租人应将原住房腾退给产权单位.申请家庭承租的公有住房为申请家庭成员与其他承租人2人以上共同租赁的,原住房可由其他共同承租人继续承租. 2、申请家庭原住房为私有住房需要腾退的,应当将产权过户给区县住房保障管理部]或其委托的单位.申请家庭应白承诺原住房不涉及抵押、查封等限制权利情形,涉及产权纠纷的,不予腾退.各区县可根据实际情况,对申请家庭住房腾退给予适当货币补偿.
@逄饼5267：在北京买了间私产平房,有门洞产权的那户不让进门,应该怎么办? -
燕昆15929189002…… 1. 根据民法的原则,根据相邻权,你拥有通过门的权力.所以你是可以从门进去的,对方不能剥夺你这个权力2. 你可以根据当地居委会协调,必要的话可以去法院起诉,如果他还阻止你过去,你直接报警,找派出所协调.
@逄饼5267：北京市平房买卖 -
燕昆15929189002…… 1.按程序不光是房管局还要到建委备案,不好办的.2.商业房过户后还是商业性质,只是税收有区别3.私产可以过户象征权利的交割,公房只是使用权,你只有使用房子的权利,其他的权利属于国家.
燕昆15929189002…… 北京市区吗?是的话可以不走.除非是文物保护单位内的,这种有可能会被强制腾退,不然一般都是自愿腾退.不过补偿要是差不多的话能走还是走吧,现在腾退大多是整院腾退,如果一个院子里就你家不走那整院别的街坊也都走不了.
@逄饼5267：拆迁后名下没有房,能申请两限房么? -
燕昆15929189002…… 单对于房产来说,是可以申请的,原住房拆迁,需要提供拆迁补偿协议、资产不超可以申请;你还需要满足其他两限房申请条件,具体可以到北京市住房和城乡建设委员会网站上查询具体申请条件.
@逄饼5267：2011年北京两限房新政策 -
燕昆15929189002…… 北京市申请限价房时,的确有腾退现有住房的规定,但分为两种情况:1、现有住房位于首都核心功能区的,必须腾退.由于北京市新东城区、新西城区(即原来的东城、西城、崇文、宣武区)是首都核心功能区,申请保障性住房时必须腾退.2、现有住房不位于首都核心功能区的,可自愿腾退.自愿腾退的,按规定配售,不腾退的,降档配售.
@逄饼5267：北京前门大栅栏地区最新拆迁情况 -
燕昆15929189002…… 你好,现在大栅栏拆迁腾退私产平房一平米给4.8万元,另外一个房本在给30万的补助,还有就是给安置房的指标,但是房子都比较远,要是要指标的话就是给4.8万元再加20万的补助.现在是给不了多少钱的! 要是独院拆迁的话是一平米给5.8万元.现在拆迁的仅有几条胡同,就是杨梅竹斜街,延寿街,笤术胡同,炭儿胡同,耀武胡同,扬威胡同.基本上也就是这些胡同,其他的现在没有动静.
@逄饼5267：2010年初申请的北京限价房,腾退现住房吗?腾退现住房为2011年新政策吧?
燕昆15929189002…… 腾退现有住房不是2011年的新政策,在2008年公布限价房申请管理办法就有提及,2010年9月28日北京市住建委公布了腾退管理办法,要求东城区、西城区申请家庭原有住房必须腾退,其他区县申请家庭原有住房自愿腾退,而2008年的规定没有强行要求东城区、西城区必须腾退,全部是自愿腾退.
@逄饼5267：北京的平房是不是慢慢的都要拆掉呢,听说是的,我家在东四
燕昆15929189002…… 有保留
@逄饼5267：北京东四十三条有拆迁的希望吗? -
燕昆15929189002…… 这几乎是个不可能完成的事.只拆东四五条也没有用啊,一条胡同的房子拆了后能干嘛?两边还是平房呢,没有用啊;再一个,没有开发商拆得动呀,这里大多是私产房,现在的平房,院子,动不动就几万10几万一平米,稍大点的院子就得大几千万呢,再加上地上重建,没有哪个开发商愿意做这个冤大头啊.指望政府拆迁也不太可能,那片虽然不是受保护的院落,但也是北京城内为数不多的平房院落了,基本不会拆迁了.
@逄饼5267：东城区平房腾退新政策 -
燕昆15929189002…… 1、申请家庭原住房为承租公房(包括直管、自管)的,承租人应将原住房腾退给产权单位.申请家庭承租的公有住房为申请家庭成员与其他承租人2人以上共同租赁的,原住房可由其他共同承租人继续承租. 2、申请家庭原住房为私有住房需要腾退的,应当将产权过户给区县住房保障管理部]或其委托的单位.申请家庭应白承诺原住房不涉及抵押、查封等限制权利情形,涉及产权纠纷的,不予腾退.各区县可根据实际情况,对申请家庭住房腾退给予适当货币补偿.
@逄饼5267：在北京买了间私产平房,有门洞产权的那户不让进门,应该怎么办? -
燕昆15929189002…… 1. 根据民法的原则,根据相邻权,你拥有通过门的权力.所以你是可以从门进去的,对方不能剥夺你这个权力2. 你可以根据当地居委会协调,必要的话可以去法院起诉,如果他还阻止你过去,你直接报警,找派出所协调.
@逄饼5267：北京市平房买卖 -
燕昆15929189002…… 1.按程序不光是房管局还要到建委备案,不好办的.2.商业房过户后还是商业性质,只是税收有区别3.私产可以过户象征权利的交割,公房只是使用权,你只有使用房子的权利,其他的权利属于国家.
