北京简易楼腾退补偿方案
@侯欣3251：北京市区腾退,9平米平房,一自建厨房,补偿多少钱? -
岑环19443158814…… 各个区,同一个区的不同项目补偿标准也都不一样,给你个最最少的补偿标准. 9+1.3倍面积,算20.7平方米.(有些地区会再额外加10平面积)乘以地段估价,一般市区二环内最低6万一平(贵的有10万8万的),假设是6万元.20.7X6万是...
@侯欣3251：东城区平房腾退新政策 -
岑环19443158814…… 1、申请家庭原住房为承租公房(包括直管、自管)的,承租人应将原住房腾退给产权单位.申请家庭承租的公有住房为申请家庭成员与其他承租人2人以上共同租赁的,原住房可由其他共同承租人继续承租. 2、申请家庭原住房为私有住房需要腾退的,应当将产权过户给区县住房保障管理部]或其委托的单位.申请家庭应白承诺原住房不涉及抵押、查封等限制权利情形,涉及产权纠纷的,不予腾退.各区县可根据实际情况,对申请家庭住房腾退给予适当货币补偿.
@侯欣3251：腾退的标准补偿 -
岑环19443158814…… 1.房屋腾退补偿计算标准 (1)房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格 2.房屋腾退安置费计算标准 (被腾退人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费.
@侯欣3251：北京简易楼拆迁时怎么补偿?建筑面积是怎么计算
岑环19443158814…… =(基准地价*容积率修正系数+基准房价)*被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价 建筑面积按房屋所有权证上载明的面积为准
@侯欣3251：简易二楼拆迁补偿问题 -
岑环19443158814…… 相比较而言,简易二层楼有土地使用证和村里同意证明,那么遇拆迁会按照合法房产给予拆迁补偿安置,并且是合算的.如原房还面积方案最好了.该房肯定不能算违建,根据这一原则,你家不听任何忽悠和施压,多次谈判,达满意再签订拆迁补偿安置协议.祝办事顺利圆满!
@侯欣3251：西城自愿腾退怎么安置 -
岑环19443158814…… 核心区历史文化街区平房直管公房居民自愿将户口迁出中心城区的,可给予适当奖励. 自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后,可申请区政府提供的共有产权房源和公租房房源.
@侯欣3251：一楼是水泥二楼是简易房该怎样赔偿拆迁 -
岑环19443158814…… 看房屋征收政策.对于有证房,一律按照登记面积补偿.对于无证、违章建筑,一般征收政策会规定一个时间点,在该时间之前的无证、违章建筑按照实际测量面积都给予补偿,在该时间之后的一律不予补偿.
@侯欣3251：谁知道北京市崇文区天坛东门附近的简易楼何时拆迁?怎么补偿啊? -
岑环19443158814…… 是路东还是路西?去年路西的简易楼不是拆了一些嘛 我只知道户口钱是每户5万,至于每平米好像是8千多,主要是补偿款每户给的不一样,所以直接影响总拆迁款数!
@侯欣3251：求助!北京购买经济房后对原住房腾退影响!!! -
岑环19443158814…… 1、如果你在申请经济适用房时签署过腾退协议的话,就会腾退.拆迁时如果给补偿款,这套经适房没有影响,如果给你们经适房的话就不能享受了,以现有政策,每个家庭只能享受一套经适房.2、单位直管公房拆迁时看拆迁的项目用途,国家征地一般给钱,开发商的有可能给房 .具体标准每个区县都有具体标准不太一样.3、整体而言,你们现在买下这个经济适用住房是比较合适的. 追问 首先谢谢您的回答现在买了经济房,现在住的地方等于白住这20多年?这边拆迁时是不是就与我们家没有关系了?关键现在我搞不明白,是腾退我自己还是我们全家?是我以后不能享受国家待遇还是我们全家都不行了?住建部网上公布的备案上保障人口是3人是什么意思?
@侯欣3251：关于棚户改造(腾退)问题 -
岑环19443158814…… 各地不一样,甚至同地区不同项目都会不一样.为什么现在拆迁不叫拆迁而叫腾退,就是因为拆迁有法可依,相对运作起来无论是审批还是补偿标准都比较掣肘.而腾退却无法可依,弹性空间比较大.说白了就是伟大的拆那党对付老百姓已经拆出经验来了...有些地方的腾退,如果腾退户有两限房的话是不能选择安置房的,只能选择货币补偿.
岑环19443158814…… 各个区,同一个区的不同项目补偿标准也都不一样,给你个最最少的补偿标准. 9+1.3倍面积,算20.7平方米.(有些地区会再额外加10平面积)乘以地段估价,一般市区二环内最低6万一平(贵的有10万8万的),假设是6万元.20.7X6万是...
@侯欣3251：东城区平房腾退新政策 -
岑环19443158814…… 1、申请家庭原住房为承租公房(包括直管、自管)的,承租人应将原住房腾退给产权单位.申请家庭承租的公有住房为申请家庭成员与其他承租人2人以上共同租赁的,原住房可由其他共同承租人继续承租. 2、申请家庭原住房为私有住房需要腾退的,应当将产权过户给区县住房保障管理部]或其委托的单位.申请家庭应白承诺原住房不涉及抵押、查封等限制权利情形,涉及产权纠纷的,不予腾退.各区县可根据实际情况,对申请家庭住房腾退给予适当货币补偿.
@侯欣3251：腾退的标准补偿 -
岑环19443158814…… 1.房屋腾退补偿计算标准 (1)房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格 2.房屋腾退安置费计算标准 (被腾退人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费.
@侯欣3251：北京简易楼拆迁时怎么补偿?建筑面积是怎么计算
岑环19443158814…… =(基准地价*容积率修正系数+基准房价)*被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价 建筑面积按房屋所有权证上载明的面积为准
@侯欣3251：简易二楼拆迁补偿问题 -
岑环19443158814…… 相比较而言,简易二层楼有土地使用证和村里同意证明,那么遇拆迁会按照合法房产给予拆迁补偿安置,并且是合算的.如原房还面积方案最好了.该房肯定不能算违建,根据这一原则,你家不听任何忽悠和施压,多次谈判,达满意再签订拆迁补偿安置协议.祝办事顺利圆满!
@侯欣3251：西城自愿腾退怎么安置 -
岑环19443158814…… 核心区历史文化街区平房直管公房居民自愿将户口迁出中心城区的,可给予适当奖励. 自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后,可申请区政府提供的共有产权房源和公租房房源.
@侯欣3251：一楼是水泥二楼是简易房该怎样赔偿拆迁 -
岑环19443158814…… 看房屋征收政策.对于有证房,一律按照登记面积补偿.对于无证、违章建筑,一般征收政策会规定一个时间点,在该时间之前的无证、违章建筑按照实际测量面积都给予补偿,在该时间之后的一律不予补偿.
@侯欣3251：谁知道北京市崇文区天坛东门附近的简易楼何时拆迁?怎么补偿啊? -
岑环19443158814…… 是路东还是路西?去年路西的简易楼不是拆了一些嘛 我只知道户口钱是每户5万,至于每平米好像是8千多,主要是补偿款每户给的不一样,所以直接影响总拆迁款数!
@侯欣3251：求助!北京购买经济房后对原住房腾退影响!!! -
岑环19443158814…… 1、如果你在申请经济适用房时签署过腾退协议的话,就会腾退.拆迁时如果给补偿款,这套经适房没有影响,如果给你们经适房的话就不能享受了,以现有政策,每个家庭只能享受一套经适房.2、单位直管公房拆迁时看拆迁的项目用途,国家征地一般给钱,开发商的有可能给房 .具体标准每个区县都有具体标准不太一样.3、整体而言,你们现在买下这个经济适用住房是比较合适的. 追问 首先谢谢您的回答现在买了经济房,现在住的地方等于白住这20多年?这边拆迁时是不是就与我们家没有关系了?关键现在我搞不明白,是腾退我自己还是我们全家?是我以后不能享受国家待遇还是我们全家都不行了?住建部网上公布的备案上保障人口是3人是什么意思?
@侯欣3251：关于棚户改造(腾退)问题 -
岑环19443158814…… 各地不一样,甚至同地区不同项目都会不一样.为什么现在拆迁不叫拆迁而叫腾退,就是因为拆迁有法可依,相对运作起来无论是审批还是补偿标准都比较掣肘.而腾退却无法可依,弹性空间比较大.说白了就是伟大的拆那党对付老百姓已经拆出经验来了...有些地方的腾退,如果腾退户有两限房的话是不能选择安置房的,只能选择货币补偿.
