北流二手房30一40万
@简吕3382：买30万的二手房费用 -
辛瑗18573057950…… 二手房的过户费用需要按照以下标准来征收:1、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳(买方承担)2、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳.(买方承担)3、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳.(卖方承担)4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方承担)5、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳.(卖方承担)6、房屋交易手续费:按房屋建筑面积3元/平方米交纳(双方承担)7、房屋产权登记费:80元.(买方承担)
@简吕3382：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
辛瑗18573057950…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@简吕3382：买一套三十万的二手房我应该上多少钱的税费各 -
辛瑗18573057950…… 按房产证不满二年算,约2.5万.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
@简吕3382：想买个二手房,40万以下的,两室以上在老城区的,亲们有没有合适的. -
辛瑗18573057950…… 新立街1楼 66+12附房精装老证 32万首付5万 89297503 东关小区6+阁楼 外置楼梯可议出租 精装双气 全明户型 带附房 可贷款 32万 随时看房云华小区 2楼 66+附房精装老证 26.5万
@简吕3382：买一套40万的二手房需要交多少钱 -
辛瑗18573057950…… 过户费: 和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公...
@简吕3382：二手房成交价是四十万,评估价是三十万,卖方如果贷款,可贷多少钱?最低首付多少? -
辛瑗18573057950…… 您好,二手房属首套房普通的商品房首付比例最低30%,贷款70%.贷款额度要根据贷款人的资质而定,比如收入情况,年龄,社会地位等等.希望我的解答能帮到你,满意请采纳!
@简吕3382：打算买一套二手房房子是30万税费多少.求大神! -
辛瑗18573057950…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 房产证过五年也不用交个人所得税...
@简吕3382：我要购买一个二手房,三十万,过户费用大概多少钱 ,这个费用是买家承担,还是卖家承担
辛瑗18573057950…… 首先,二手房有没有满5年, 没有满5年还要交营业税的 过户的钱,不到1万, 规定来说. 买家卖家都要承担, 但是实际操作中,很多情况 下:这部分钱,都是买家出的 个中原因,你应该明白
@简吕3382：二手房30万,过户,和购置费大约多少钱 -
辛瑗18573057950…… 过户需要看住房面积大小,以及双方当事人各自名下是否有其他住房.规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税3% 还有印花税万分之5评估费千分之6.手续费几百元.
辛瑗18573057950…… 二手房的过户费用需要按照以下标准来征收:1、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳(买方承担)2、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳.(买方承担)3、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳.(卖方承担)4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方承担)5、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳.(卖方承担)6、房屋交易手续费:按房屋建筑面积3元/平方米交纳(双方承担)7、房屋产权登记费:80元.(买方承担)
@简吕3382：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
辛瑗18573057950…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@简吕3382：买一套三十万的二手房我应该上多少钱的税费各 -
辛瑗18573057950…… 按房产证不满二年算,约2.5万.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
@简吕3382：想买个二手房,40万以下的,两室以上在老城区的,亲们有没有合适的. -
辛瑗18573057950…… 新立街1楼 66+12附房精装老证 32万首付5万 89297503 东关小区6+阁楼 外置楼梯可议出租 精装双气 全明户型 带附房 可贷款 32万 随时看房云华小区 2楼 66+附房精装老证 26.5万
@简吕3382：买一套40万的二手房需要交多少钱 -
辛瑗18573057950…… 过户费: 和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公...
@简吕3382：二手房成交价是四十万,评估价是三十万,卖方如果贷款,可贷多少钱?最低首付多少? -
辛瑗18573057950…… 您好,二手房属首套房普通的商品房首付比例最低30%,贷款70%.贷款额度要根据贷款人的资质而定,比如收入情况,年龄,社会地位等等.希望我的解答能帮到你,满意请采纳!
@简吕3382：打算买一套二手房房子是30万税费多少.求大神! -
辛瑗18573057950…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 房产证过五年也不用交个人所得税...
@简吕3382：我要购买一个二手房,三十万,过户费用大概多少钱 ,这个费用是买家承担,还是卖家承担
辛瑗18573057950…… 首先,二手房有没有满5年, 没有满5年还要交营业税的 过户的钱,不到1万, 规定来说. 买家卖家都要承担, 但是实际操作中,很多情况 下:这部分钱,都是买家出的 个中原因,你应该明白
@简吕3382：二手房30万,过户,和购置费大约多少钱 -
辛瑗18573057950…… 过户需要看住房面积大小,以及双方当事人各自名下是否有其他住房.规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税3% 还有印花税万分之5评估费千分之6.手续费几百元.
