北辰悦来壹号户型图
@闻宰5429：大家有去看过渝北的北辰悦来壹号吗,觉得洋房怎么样? -
人浅15915071853…… 听周围人提过,渝北都是富人区啊,要去沾沾贵气~
@闻宰5429：如何选择高性价比楼盘? -
人浅15915071853…… 性价比是如今十分流行的一个词,一套房子买得值不值,关键就看性价比高不高.那么,究竟如何选择高性价比楼盘呢?以下就是专家传授的七招.地段:要具前瞻性 地段具有不可复制性,对楼盘性能和价值的高低有举足轻重的决定作用,是选...
@闻宰5429：如何选择好地段,高性价比的楼盘 -
人浅15915071853…… 买房需要考量:目的 在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的...
@闻宰5429：看这个户型图,怎么计算套内面积与建筑面积 -
人浅15915071853…… 根据你发来的图,我用CAD算了一下,客厅带的阳台算一半,生活阳台算一半,计算下来套内建筑面积为95.12平方米(不含入口那个凹进去的部分)和96.27平方米(入户凹进去的部分算一半),和你说的数据96.5基本接近,应该没有错. 套内面积=套内使用面积+套内阳台面积+套内墙体面积 建筑面积=套内面积+一次公摊面积(比如本层楼梯的公摊及过道的面积)+二次公摊面积(第一层商业的楼梯公摊面积及过道的面积),至于具体数据为多少,就需要看楼梯的面积和其他公摊的面积.希望对你有帮助
@闻宰5429：主卧门正对着房屋大门怎么破 -
人浅15915071853…… 门口放屏风就可以了
@闻宰5429：这个户型图怎么样,算不算缺角,上北下南的,缺的那部分是别人家的次卧 -
人浅15915071853…… 不好,其一南北不通透,常规的做法是客厅朝南,餐厅朝北,其二,赠送附加值少,除了唯一的主卧阳台,产品无附加值赠送,超过的做法是主卧飘窗(不计容),次卧阳台,且争取把阳台占套内建筑面积的10%的占比用足,假设得房率为82%.你100的建筑面积(约等于产权面积)就有82的套内建筑面积,此时,你的阳台最大能做到8.2个平方,而你目前阳台面积约为1.8X3.2=5.8个平方,常规做法是可以做到一主阳台+一副阳台,两个阳台的.其三,客厅和餐厅布置在同一空间,容易串味,影响客厅的舒适度的同时也影响的室内的交通动线
@闻宰5429：请大神们帮忙看看这个户型的房子咋样? -
人浅15915071853…… 主要有以下几个问题:1、交通面积过大,浪费过多的钱在无用的空间上了.2、厨房与饭厅之间隔了个厕所,饭菜的传输都要先经过厕所门.3、右下角的房间窗正对着主卧卫生间的窗,就是说卫生间排的气都会优先进入右下角的卧室.这个房间本身采光通风最差,现在还对着厕所开窗,雪上加霜.4,左上角离卫生间的距离甚远,上厕所不方便.
@闻宰5429：小型断路器的选择小型断路器总开关选择总开关根据你的户型一般选择32 40或者60的 一般用多少的 用32、40、60A 还是直接选择60A好呢 - 作业帮
人浅15915071853…… [答案] 选择家庭使用的断路器(空开),只需要考虑负荷电流,只要断路器的额定工作电流大于你家正常情况下的最大负荷电流,... 你说你家大约5000W,那么电流大约等于27A,使用32A的空开就行了.当然放大一号用40A的也行.但不要太大,否则电器故...
@闻宰5429：北辰悦来壹号附近的配套资源怎么样? -
人浅15915071853…… 一般生活需要的配套都还挺齐的,轻轨交通、医院学校,还有商业圈有的在规划当中,有的是现有的资源.
人浅15915071853…… 听周围人提过,渝北都是富人区啊,要去沾沾贵气~
@闻宰5429：如何选择高性价比楼盘? -
人浅15915071853…… 性价比是如今十分流行的一个词,一套房子买得值不值,关键就看性价比高不高.那么,究竟如何选择高性价比楼盘呢?以下就是专家传授的七招.地段:要具前瞻性 地段具有不可复制性,对楼盘性能和价值的高低有举足轻重的决定作用,是选...
@闻宰5429：如何选择好地段,高性价比的楼盘 -
人浅15915071853…… 买房需要考量:目的 在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的...
@闻宰5429：看这个户型图,怎么计算套内面积与建筑面积 -
人浅15915071853…… 根据你发来的图,我用CAD算了一下,客厅带的阳台算一半,生活阳台算一半,计算下来套内建筑面积为95.12平方米(不含入口那个凹进去的部分)和96.27平方米(入户凹进去的部分算一半),和你说的数据96.5基本接近,应该没有错. 套内面积=套内使用面积+套内阳台面积+套内墙体面积 建筑面积=套内面积+一次公摊面积(比如本层楼梯的公摊及过道的面积)+二次公摊面积(第一层商业的楼梯公摊面积及过道的面积),至于具体数据为多少,就需要看楼梯的面积和其他公摊的面积.希望对你有帮助
@闻宰5429：主卧门正对着房屋大门怎么破 -
人浅15915071853…… 门口放屏风就可以了
@闻宰5429：这个户型图怎么样,算不算缺角,上北下南的,缺的那部分是别人家的次卧 -
人浅15915071853…… 不好,其一南北不通透,常规的做法是客厅朝南,餐厅朝北,其二,赠送附加值少,除了唯一的主卧阳台,产品无附加值赠送,超过的做法是主卧飘窗(不计容),次卧阳台,且争取把阳台占套内建筑面积的10%的占比用足,假设得房率为82%.你100的建筑面积(约等于产权面积)就有82的套内建筑面积,此时,你的阳台最大能做到8.2个平方,而你目前阳台面积约为1.8X3.2=5.8个平方,常规做法是可以做到一主阳台+一副阳台,两个阳台的.其三,客厅和餐厅布置在同一空间,容易串味,影响客厅的舒适度的同时也影响的室内的交通动线
@闻宰5429：请大神们帮忙看看这个户型的房子咋样? -
人浅15915071853…… 主要有以下几个问题:1、交通面积过大,浪费过多的钱在无用的空间上了.2、厨房与饭厅之间隔了个厕所,饭菜的传输都要先经过厕所门.3、右下角的房间窗正对着主卧卫生间的窗,就是说卫生间排的气都会优先进入右下角的卧室.这个房间本身采光通风最差,现在还对着厕所开窗,雪上加霜.4,左上角离卫生间的距离甚远,上厕所不方便.
@闻宰5429：小型断路器的选择小型断路器总开关选择总开关根据你的户型一般选择32 40或者60的 一般用多少的 用32、40、60A 还是直接选择60A好呢 - 作业帮
人浅15915071853…… [答案] 选择家庭使用的断路器(空开),只需要考虑负荷电流,只要断路器的额定工作电流大于你家正常情况下的最大负荷电流,... 你说你家大约5000W,那么电流大约等于27A,使用32A的空开就行了.当然放大一号用40A的也行.但不要太大,否则电器故...
@闻宰5429：北辰悦来壹号附近的配套资源怎么样? -
人浅15915071853…… 一般生活需要的配套都还挺齐的,轻轨交通、医院学校,还有商业圈有的在规划当中,有的是现有的资源.
