十年以上不能认定违建
@蒙乖5098：有没有违章建筑过了几年就不算违建的说法? -
冯严18555431359…… 违章建筑自始就是违法,不会因时间的推移而变成非违章建筑. 但是如果一开始没有对违章建筑进行认定,那么可能在第一次认定的时候将其划入非违章建筑里.如果已经出台相应法律法规,规定建筑需要符合的条件,但后来又增建的,属于违章建筑.
@蒙乖5098：我都住了二十多年的房子算违建吗? -
冯严18555431359…… 不能认定为违章建筑. 认定为违建的的主要法律依据是城乡规划法.城乡规划法是2008年开始实施的.对于法律实施前的建筑,如果缺少证件,符合规划的应当补办证件.而不能认定为违建.
@蒙乖5098：盖五年以上的房子算违建吗
冯严18555431359…… 一、建房五年以上算违建吗?1、《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发191号)第七点规定,依法确定非本农民集...
@蒙乖5098：如何判断房屋是不是违章建筑
冯严18555431359…… 一、如何判断房屋是不是违章建筑1、两个时间节点前建造的房屋首先,《土地管理... 由于并没有相关的条文和处罚决定,因而不能被轻易认定为违建. 2、未批先建,存在...
@蒙乖5098：超过10年房屋,拆迁被认定违章? -
冯严18555431359…… 现在行政部门认定违章建筑不以建设年限为准.也经常会接着拆迁的档口去认定违建,以降低补偿.违建总的分两大类,一种主要是违反土地性质的,比如在耕地即非建设用地上建房;一种是违反规划的,比如在规划为绿化用地的土地上建房,或者在建设用地上建房,却没有经过规划部门的许可.就表现形式来讲,就是没有证,关于土地的,规划的,建房的,如果没有,就会给行政部门查处的机会.但是并不是所有没有证的房屋都必须要拆除或者少给补偿.而且即便是历史遗留问题导致缺少相关证件也需要政府部门或者规划部门在调查后,对房屋作出具体认定.是需要作出相应文书的,且该文书也是可以起诉的.不能口头说是违建就是违建,而且不给拆迁补偿.
@蒙乖5098：修建十几年的房子.又没办手续是违法建筑吗 -
冯严18555431359…… 没办手续就是违法建筑. 违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物.
@蒙乖5098：我的库房已有10多年了!请问算违法建筑吗? -
冯严18555431359…… 当初盖建时是否有各种批准用地的手续,如果手续齐全,不能认定为违法建筑.如果没有批准手续,库房就是存在更多年,也要被认定为违法建筑.
@蒙乖5098：违章建筑怎么界定 -
冯严18555431359…… 《中华人民共和国物权法》第三十条规定:“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力”.这一规定确立了建筑物权,无证房或证件不全的房屋应不再一律是违章建筑,将一定程度上规范违章建筑的界...
@蒙乖5098：拆违建标准是什么
冯严18555431359…… 一、拆违建标准是什么目前关于违法建筑的界定,可以定义为未经规划土地主管部门批准,未领取(或未按照)建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证(乡村建设...
冯严18555431359…… 违章建筑自始就是违法,不会因时间的推移而变成非违章建筑. 但是如果一开始没有对违章建筑进行认定,那么可能在第一次认定的时候将其划入非违章建筑里.如果已经出台相应法律法规,规定建筑需要符合的条件,但后来又增建的,属于违章建筑.
@蒙乖5098：我都住了二十多年的房子算违建吗? -
冯严18555431359…… 不能认定为违章建筑. 认定为违建的的主要法律依据是城乡规划法.城乡规划法是2008年开始实施的.对于法律实施前的建筑,如果缺少证件,符合规划的应当补办证件.而不能认定为违建.
@蒙乖5098：盖五年以上的房子算违建吗
冯严18555431359…… 一、建房五年以上算违建吗?1、《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发191号)第七点规定,依法确定非本农民集...
@蒙乖5098：如何判断房屋是不是违章建筑
冯严18555431359…… 一、如何判断房屋是不是违章建筑1、两个时间节点前建造的房屋首先,《土地管理... 由于并没有相关的条文和处罚决定,因而不能被轻易认定为违建. 2、未批先建,存在...
@蒙乖5098：超过10年房屋,拆迁被认定违章? -
冯严18555431359…… 现在行政部门认定违章建筑不以建设年限为准.也经常会接着拆迁的档口去认定违建,以降低补偿.违建总的分两大类,一种主要是违反土地性质的,比如在耕地即非建设用地上建房;一种是违反规划的,比如在规划为绿化用地的土地上建房,或者在建设用地上建房,却没有经过规划部门的许可.就表现形式来讲,就是没有证,关于土地的,规划的,建房的,如果没有,就会给行政部门查处的机会.但是并不是所有没有证的房屋都必须要拆除或者少给补偿.而且即便是历史遗留问题导致缺少相关证件也需要政府部门或者规划部门在调查后,对房屋作出具体认定.是需要作出相应文书的,且该文书也是可以起诉的.不能口头说是违建就是违建,而且不给拆迁补偿.
@蒙乖5098：修建十几年的房子.又没办手续是违法建筑吗 -
冯严18555431359…… 没办手续就是违法建筑. 违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物.
@蒙乖5098：我的库房已有10多年了!请问算违法建筑吗? -
冯严18555431359…… 当初盖建时是否有各种批准用地的手续,如果手续齐全,不能认定为违法建筑.如果没有批准手续,库房就是存在更多年,也要被认定为违法建筑.
@蒙乖5098：违章建筑怎么界定 -
冯严18555431359…… 《中华人民共和国物权法》第三十条规定:“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力”.这一规定确立了建筑物权,无证房或证件不全的房屋应不再一律是违章建筑,将一定程度上规范违章建筑的界...
@蒙乖5098：拆违建标准是什么
冯严18555431359…… 一、拆违建标准是什么目前关于违法建筑的界定,可以定义为未经规划土地主管部门批准,未领取(或未按照)建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证(乡村建设...
