半夜房东来修空调
@伊贴2098：晚上7点多碰到个主动敲门的,说是我家空调漏水,来修理的,我愣了,没打过维修电话,怎么会找上门? -
卓岩13125931100…… 记好别给他开门.如果是楼下的,物业管理员会协助处理的,只要有物业工作人员在场陪同来敲门或者提前打来电话了就可以给他开门,否则尽量不要开门!假如楼下的经常见面又是熟人才会给他开门,陌生人或者说是朋友的熟人也不要开门!晚上了尽量提高警惕!以防不测!
@伊贴2098：租住房东的房子,空调坏了.叫空调师傅来修理,修理费是我岀?还是房东岀?还是个岀一半?修理费哪个岀? -
卓岩13125931100…… 正常损坏,房东出钱.高档家电要是雷击报废了谁担的起.
@伊贴2098：我租了一套房子是带空调的 不过租的时候空调坏了 房东说先租下 空调这2天就叫人来修 现在都3个月了 -
卓岩13125931100…… 这种情况大多是房东比较懒,怕麻烦,你应当主动联系房东商量解决办法,空调都有售后维修服务,大品牌114都可以查询到,联系售后检查下看看具体的维修费用,可以和房东商量从租金里面扣除的,如果房东实在不讲理,你要看看手里面的合同有没有涉及到空调方面,或者有没有说明房东应当确保房屋设施设备正常可以使用的义务,最好还是态度好点协商解决,否则比较麻烦.
@伊贴2098：住在出租屋内,空调漏水房东找人修过四次均未修好,当天晚上6点再次找人来修告知我已经修好后,出去一会 -
卓岩13125931100…… 原因可能有: 1、可能开启了自动模式,当设定温度与房间温度接近,到设定温度便停机了.造成开启一会就停的故障假象,实际空调并未出问题. 2、电压不正常,不稳定.压缩机过流保护.建议换一个稳压装置试试. 3、室内盘管温度太高,造成保护性停机.当室内温度在26度,室外温度在20 度以上是空调是不能正常制热的,很容易造成保护. 4、室内风机故障造成不吹风,保护停机.室外风机故障,造成结霜严重,进行除霜,室内进入防冷风功能.
@伊贴2098：租房空调坏了,是房东出钱修还是租客自己出 -
卓岩13125931100…… 找房东,让他找人修,又不是你自己的空调
@伊贴2098：的房子空调坏了是房东负责修还是房客修 -
卓岩13125931100…… 房东负责联系维修人员进行维修.
@伊贴2098：我借了房子空调坏了我叫了人来修是房东付钱吗 -
卓岩13125931100…… 非人为导致的空调故障,需要跟房东协商,且需要在维修之前,也就是维修费用发生之前就跟房东协商好. 人为导致的空调故障,维修费需要租客自己承担. 既然已经维修完了,建议尽快跟房东说明事情的情况,双方协商解决. 目前没有这方面的规章制度,如果当时的租房协议里面有提及这些事项,可以按照事先约定来处理.
@伊贴2098：租的房子空调没有坏掉没有氟里昂了!之前跟房东说过!然后房东说找人来修!修理人说加氟里昂!然后房东说 -
卓岩13125931100…… 这个东西在租房子的时候就应该是包括了使用空调的费用,不然房租就应该便宜,空调的维修就应该算房东那里,你完全可以不用出钱的,就看房东的人性如何了.望采纳.
@伊贴2098：租房后房东负责维修吗 -
卓岩13125931100…… 如果是租赁方使用不当或者人为造成的损坏,由租赁方(也就是你)承担维修.如果是自然损坏(主要是老化),那就是房东负责维修.
@伊贴2098：租的房子里边空调突然不制冷了,这个是我来维修还是房东找人维修? -
卓岩13125931100…… 答,因为你是租的房子,空调突然不制冷了,需要找专业人员维修,这个问题你必须找房东跟人家说明情况,必定是人家到时候租房到期少找麻烦.所以这必须由你维修.
卓岩13125931100…… 记好别给他开门.如果是楼下的,物业管理员会协助处理的,只要有物业工作人员在场陪同来敲门或者提前打来电话了就可以给他开门,否则尽量不要开门!假如楼下的经常见面又是熟人才会给他开门,陌生人或者说是朋友的熟人也不要开门!晚上了尽量提高警惕!以防不测!
@伊贴2098：租住房东的房子,空调坏了.叫空调师傅来修理,修理费是我岀?还是房东岀?还是个岀一半?修理费哪个岀? -
卓岩13125931100…… 正常损坏,房东出钱.高档家电要是雷击报废了谁担的起.
@伊贴2098：我租了一套房子是带空调的 不过租的时候空调坏了 房东说先租下 空调这2天就叫人来修 现在都3个月了 -
卓岩13125931100…… 这种情况大多是房东比较懒,怕麻烦,你应当主动联系房东商量解决办法,空调都有售后维修服务,大品牌114都可以查询到,联系售后检查下看看具体的维修费用,可以和房东商量从租金里面扣除的,如果房东实在不讲理,你要看看手里面的合同有没有涉及到空调方面,或者有没有说明房东应当确保房屋设施设备正常可以使用的义务,最好还是态度好点协商解决,否则比较麻烦.
@伊贴2098：住在出租屋内,空调漏水房东找人修过四次均未修好,当天晚上6点再次找人来修告知我已经修好后,出去一会 -
卓岩13125931100…… 原因可能有: 1、可能开启了自动模式,当设定温度与房间温度接近,到设定温度便停机了.造成开启一会就停的故障假象,实际空调并未出问题. 2、电压不正常,不稳定.压缩机过流保护.建议换一个稳压装置试试. 3、室内盘管温度太高,造成保护性停机.当室内温度在26度,室外温度在20 度以上是空调是不能正常制热的,很容易造成保护. 4、室内风机故障造成不吹风,保护停机.室外风机故障,造成结霜严重,进行除霜,室内进入防冷风功能.
@伊贴2098：租房空调坏了,是房东出钱修还是租客自己出 -
卓岩13125931100…… 找房东,让他找人修,又不是你自己的空调
@伊贴2098：的房子空调坏了是房东负责修还是房客修 -
卓岩13125931100…… 房东负责联系维修人员进行维修.
@伊贴2098：我借了房子空调坏了我叫了人来修是房东付钱吗 -
卓岩13125931100…… 非人为导致的空调故障,需要跟房东协商,且需要在维修之前,也就是维修费用发生之前就跟房东协商好. 人为导致的空调故障,维修费需要租客自己承担. 既然已经维修完了,建议尽快跟房东说明事情的情况,双方协商解决. 目前没有这方面的规章制度,如果当时的租房协议里面有提及这些事项,可以按照事先约定来处理.
@伊贴2098：租的房子空调没有坏掉没有氟里昂了!之前跟房东说过!然后房东说找人来修!修理人说加氟里昂!然后房东说 -
卓岩13125931100…… 这个东西在租房子的时候就应该是包括了使用空调的费用,不然房租就应该便宜,空调的维修就应该算房东那里,你完全可以不用出钱的,就看房东的人性如何了.望采纳.
@伊贴2098：租房后房东负责维修吗 -
卓岩13125931100…… 如果是租赁方使用不当或者人为造成的损坏,由租赁方(也就是你)承担维修.如果是自然损坏(主要是老化),那就是房东负责维修.
@伊贴2098：租的房子里边空调突然不制冷了,这个是我来维修还是房东找人维修? -
卓岩13125931100…… 答,因为你是租的房子,空调突然不制冷了,需要找专业人员维修,这个问题你必须找房东跟人家说明情况,必定是人家到时候租房到期少找麻烦.所以这必须由你维修.
