华建上院商品房价格
@养汤5139：华建A.R.T上院怎么样?好不好?值不值得买? -
丰航15171396534…… 楼盘名称:华建A.R.T上院 楼盘位置:玉人路与黄金坝路交汇处西北角 产权年限:70年 建筑类型:小高层,高层,板楼,公交线路:动物之窗公交首末站: 17路、37路、15路 世界动物之窗: 17路、37路、58路、103路、45路、扬泰机场扬州...
@养汤5139：扬州华建art上院房子怎么样,位置好吗值得买了投资吗 -
丰航15171396534…… 你好,新楼盘梅小北校区房,离北区大润发不远.
@养汤5139：扬州华建art房子怎么样 -
丰航15171396534…… 你好,学区房:梅小北校区.
@养汤5139：二手商品房过户费怎么算 -
丰航15171396534…… 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
@养汤5139：投资买房子要注意哪几点? -
丰航15171396534…… 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...
@养汤5139：满5年不唯一的房子过户费怎么算? -
丰航15171396534…… 一、买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一...
@养汤5139：现在仪陇土门 房价是多少? -
丰航15171396534…… 1200
@养汤5139：北京共有产权房,个人与政府产权比例7:3与5:5有何影响? -
丰航15171396534…… 共有产权房最大的特点在于价格形成机制.“共有产权房”用地性质由划拨改为共有产权房出让,并完全按照商品房进行开发,且销售价格计算也等同于商品房.可见,比起传统的经济适用房,“共有产权房”增加了土地成本,且房价实际上是...
@养汤5139：一个朋友他父母给他在西安买了首套商品房,写父母的名字,如果过户给孩子,需要交多少钱, -
丰航15171396534…… 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待.);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳.如果写孩子名字,第二套房子不能贷款.
@养汤5139：如何验证商品房销售的五证 -
丰航15171396534…… 验证商品房销售的五证的方法如下:1、一般最好的办法,就是去房产局查一下,就知道开发商到底有没有五证了. 2、预售许可证是五证的最后一关,前面四证都全了,房地产管理部门才会发《商品房销售(预售)许可证》.所以,只要没有预售许可证,就能说明这房子是五证不全的. 商品房预售时,房子通常还在建设中,开发商尚未取得房屋大产证,买房人不能及时办理产权登记和过户,而银行的住房按揭贷款是用交易房产的产权做抵押.预售商品房在产权还属于开发商时就能贷款,一般情况下是因为银行确认了房子有预售许可证,判断买房人未来取得产权没有明显问题,同时要求开发商提供阶段性的担保责任,才给购买这个楼盘的买房人办理按揭贷款.
丰航15171396534…… 楼盘名称:华建A.R.T上院 楼盘位置:玉人路与黄金坝路交汇处西北角 产权年限:70年 建筑类型:小高层,高层,板楼,公交线路:动物之窗公交首末站: 17路、37路、15路 世界动物之窗: 17路、37路、58路、103路、45路、扬泰机场扬州...
@养汤5139：扬州华建art上院房子怎么样,位置好吗值得买了投资吗 -
丰航15171396534…… 你好,新楼盘梅小北校区房,离北区大润发不远.
@养汤5139：扬州华建art房子怎么样 -
丰航15171396534…… 你好,学区房:梅小北校区.
@养汤5139：二手商品房过户费怎么算 -
丰航15171396534…… 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
@养汤5139：投资买房子要注意哪几点? -
丰航15171396534…… 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...
@养汤5139：满5年不唯一的房子过户费怎么算? -
丰航15171396534…… 一、买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一...
@养汤5139：现在仪陇土门 房价是多少? -
丰航15171396534…… 1200
@养汤5139：北京共有产权房,个人与政府产权比例7:3与5:5有何影响? -
丰航15171396534…… 共有产权房最大的特点在于价格形成机制.“共有产权房”用地性质由划拨改为共有产权房出让,并完全按照商品房进行开发,且销售价格计算也等同于商品房.可见,比起传统的经济适用房,“共有产权房”增加了土地成本,且房价实际上是...
@养汤5139：一个朋友他父母给他在西安买了首套商品房,写父母的名字,如果过户给孩子,需要交多少钱, -
丰航15171396534…… 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待.);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳.如果写孩子名字,第二套房子不能贷款.
@养汤5139：如何验证商品房销售的五证 -
丰航15171396534…… 验证商品房销售的五证的方法如下:1、一般最好的办法,就是去房产局查一下,就知道开发商到底有没有五证了. 2、预售许可证是五证的最后一关,前面四证都全了,房地产管理部门才会发《商品房销售(预售)许可证》.所以,只要没有预售许可证,就能说明这房子是五证不全的. 商品房预售时,房子通常还在建设中,开发商尚未取得房屋大产证,买房人不能及时办理产权登记和过户,而银行的住房按揭贷款是用交易房产的产权做抵押.预售商品房在产权还属于开发商时就能贷款,一般情况下是因为银行确认了房子有预售许可证,判断买房人未来取得产权没有明显问题,同时要求开发商提供阶段性的担保责任,才给购买这个楼盘的买房人办理按揭贷款.
