协议出让六种情形
@西岸6291：符合城市土地使用权采用协议出让方式的有哪些情形 -
明帘13878625457…… 符合城市土地使用权采用协议出让方式,以下五类情形可纳入协议出让国有土地的范围: 1、供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的; 2、原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让,经依法批准的; 3、划拨土地使用权转让申请办理协议出让,经依法批准的; 4、出让土地使用权人申请续期,经审查批准的; 5、法律、法规规定可以协议出让的其他情形.
@西岸6291：符合城市土地使用权采用协议出让方式的有哪些情形?符合城市土地使用
明帘13878625457…… 以下五类情形可纳入协议出让国有土地的范围: 1、供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的; 2、原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让,经依法批准的; 3、划拨土地使用权转让申请办理协议出让,经依法批准的; 4、出让土地使用权人申请续期,经审查批准的; 5、法律、法规规定可以协议出让的其他情形.
@西岸6291：国有土地使用制度出让方式有哪些 -
明帘13878625457…… 国有土地使用权出让可以采取下列方式:招标、拍卖、挂牌、协议出让等. 1、招标、拍卖、挂牌出让: 以下六类土地必须纳入招标拍卖挂牌范围:供应经营性用地以及有竞争要求的工业用地;其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或者两个...
@西岸6291：什么情况下土地可以协议出让?
明帘13878625457…… 划拨和协议出让是两个东西,没有必然联系.划拨是一种土地出让方式,一般是无偿地给机关,学校等,这类土地肯定不能作为经营性用途.协议出让,也是一种出让方式,但是和划拨不同,这个肯定要出土地出让金的,是可以作为经营性用途的.现在一般只有工业用地才会有协议出让,而且多数走的是先协议,后招拍挂的流程.
@西岸6291：哪些土地不需招拍挂? -
明帘13878625457…… 首先,土地招拍挂的前提条件是必须是国有土地,农村集体土地不在此范围. 1、 六类土地必须纳入招拍挂. 根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》有关规定,以下六类情形必须纳入招...
@西岸6291：原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让按哪些情形处理呢?
明帘13878625457…… (1)不需要改变原土地用途等土地使用条件,且符合规划的,报经市、县人民政府批准后,可以采取协议出让手续; (2)经规划管理部门同意可以改变土地用途等土地使用条件的,报经市、县人民政府批准,可以办理协议出让手续,但《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回划拨土地使用权公开出让的除外.
@西岸6291：国有土地出让方式有哪些? -
明帘13878625457…… 房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有:出让、划拨、转让.一、以出让方式取得国有土地使用权1、内涵:土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行...
@西岸6291：哪些土地使用权出让经市政府批准后可采取协议方式?
明帘13878625457…… 根据“深府[2001]94号”文的规定,下列用地也可以采取协议出让方式出让土地使用权,但必须按公告的市场价格出让,并将出让情况予以公示:(一)属特区急需或特别...
@西岸6291：采取产权协议转让方式有哪些?
明帘13878625457…… 有两种情形,可以采用协议转让方式: 1、企业国有产权经公开征集只产生一个受让方的,可以采取协议转让方式; 2、对于国民经济关键行业、领域中对受让方有特殊要求的,企业实施资产重组中将企业国有产权转让给所属控股企业的国有产权转让,经省级以上国有资产监督管理机构批准后,可以采取协议转让方式转让国有产权.
@西岸6291：《合同法》规定了合同转让情况有哪些 -
明帘13878625457…… “合同的转让”分为债权移转、债务的承担、概括转移这三种. 三种转让有一个共同的前提,那就是合同是有效的,债权债务是合法的. 1.债权让与有三个限制.(1)根据债权性质不得转让的债权.(2)按照当事人的约定不得转让的债权.(3)依照...
明帘13878625457…… 符合城市土地使用权采用协议出让方式,以下五类情形可纳入协议出让国有土地的范围: 1、供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的; 2、原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让,经依法批准的; 3、划拨土地使用权转让申请办理协议出让,经依法批准的; 4、出让土地使用权人申请续期,经审查批准的; 5、法律、法规规定可以协议出让的其他情形.
@西岸6291：符合城市土地使用权采用协议出让方式的有哪些情形?符合城市土地使用
明帘13878625457…… 以下五类情形可纳入协议出让国有土地的范围: 1、供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的; 2、原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让,经依法批准的; 3、划拨土地使用权转让申请办理协议出让,经依法批准的; 4、出让土地使用权人申请续期,经审查批准的; 5、法律、法规规定可以协议出让的其他情形.
@西岸6291：国有土地使用制度出让方式有哪些 -
明帘13878625457…… 国有土地使用权出让可以采取下列方式:招标、拍卖、挂牌、协议出让等. 1、招标、拍卖、挂牌出让: 以下六类土地必须纳入招标拍卖挂牌范围:供应经营性用地以及有竞争要求的工业用地;其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或者两个...
@西岸6291：什么情况下土地可以协议出让?
明帘13878625457…… 划拨和协议出让是两个东西,没有必然联系.划拨是一种土地出让方式,一般是无偿地给机关,学校等,这类土地肯定不能作为经营性用途.协议出让,也是一种出让方式,但是和划拨不同,这个肯定要出土地出让金的,是可以作为经营性用途的.现在一般只有工业用地才会有协议出让,而且多数走的是先协议,后招拍挂的流程.
@西岸6291：哪些土地不需招拍挂? -
明帘13878625457…… 首先,土地招拍挂的前提条件是必须是国有土地,农村集体土地不在此范围. 1、 六类土地必须纳入招拍挂. 根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》有关规定,以下六类情形必须纳入招...
@西岸6291：原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让按哪些情形处理呢?
明帘13878625457…… (1)不需要改变原土地用途等土地使用条件,且符合规划的,报经市、县人民政府批准后,可以采取协议出让手续; (2)经规划管理部门同意可以改变土地用途等土地使用条件的,报经市、县人民政府批准,可以办理协议出让手续,但《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回划拨土地使用权公开出让的除外.
@西岸6291：国有土地出让方式有哪些? -
明帘13878625457…… 房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有:出让、划拨、转让.一、以出让方式取得国有土地使用权1、内涵:土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行...
@西岸6291：哪些土地使用权出让经市政府批准后可采取协议方式?
明帘13878625457…… 根据“深府[2001]94号”文的规定,下列用地也可以采取协议出让方式出让土地使用权,但必须按公告的市场价格出让,并将出让情况予以公示:(一)属特区急需或特别...
@西岸6291：采取产权协议转让方式有哪些?
明帘13878625457…… 有两种情形,可以采用协议转让方式: 1、企业国有产权经公开征集只产生一个受让方的,可以采取协议转让方式; 2、对于国民经济关键行业、领域中对受让方有特殊要求的,企业实施资产重组中将企业国有产权转让给所属控股企业的国有产权转让,经省级以上国有资产监督管理机构批准后,可以采取协议转让方式转让国有产权.
@西岸6291：《合同法》规定了合同转让情况有哪些 -
明帘13878625457…… “合同的转让”分为债权移转、债务的承担、概括转移这三种. 三种转让有一个共同的前提,那就是合同是有效的,债权债务是合法的. 1.债权让与有三个限制.(1)根据债权性质不得转让的债权.(2)按照当事人的约定不得转让的债权.(3)依照...
