单独计价入账的土地为什么不折旧
@黄吕2022：单独计价入账的土地为什么不计提折旧 -
皮翠19736049120…… 您好,在现实中存在着一些特殊的情况,一些公司拥有对土地是所有权,在此情况下,对于这样的情况,把这块土地单独计价作为固定资产进行核算.但是,不计提折旧.因为,不存在损耗的问题.如果是购买的土地使用权,一般要作为无形资产核算,如果存在地上建筑物,需要分开核算,如果确实分不开,则与地上建筑物一道作为固定资产核算.
@黄吕2022：单独入账的土地为什么不要提折旧 -
皮翠19736049120…… 企业会计准则——固定资产第十四条规定:企业应当对所有固定资产计提折旧.但是,已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地除外.
@黄吕2022：为什么单独计价入帐的土地不提折旧
皮翠19736049120…… 1、《企业所得税法》第十一条规定,单独估价作为固定资产入账的土地不得计算提取折旧. 2、外购的土地属于“外购无形资产”,应作为无形资产入账,根据《企业所得税法实施条例》第六十七条规定,按不少于10年摊销.作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定使用年限的,可依其规定或者约定的使用年限分期摊销. 补充:所谓行政划拨土地,就是政府对其机关或其他机构进行划拨土地,如政府机关的用地属于行政划拨,在入账时不得计提折旧.有些国有企业的土地并不是通过转让得来,是通过国家划拨得来的.
@黄吕2022：为什么单独计价入帐的土地不计提折旧?? -
皮翠19736049120…… 确实...土地的所有权是国家的,即便你现在取得的土地也仅仅是使用权而已,所以土地不能算是你的固定资产...自然不用集体折旧
@黄吕2022：单独计价做为固定资产入账的土地为什么不用计提折旧? -
皮翠19736049120…… 因为土地不同于其他固定资产,多少年以后,还是同样的一块土地,当然,土地的价值会发生变化,但是其本身并不存在损耗问题,价值的变化只是由于供求关系的变化和其他一些原因而造成的,并不是土地被消耗了,因此无需计提折旧.
@黄吕2022：按规定单独估价作为固定资产入账的土地为什么不能计提折旧 -
皮翠19736049120…… 根据《中华人民共和国土地法》的规定,土地属国家所有.因此,对企业而言,企业不拥有土地的所有权,不符合固定资产的定义,一般不得计入固定资产.而企业取得的土地的使用权,应当以土地使用权按照无形资产入账.在企业会计制度中...
@黄吕2022：为什么单独计价入帐的土地不提折旧?
皮翠19736049120…… 二、对于企业过去已作为固定资产单独入帐的土地,估价后,应按确认、批复的 价值调整帐面价值,并按调整后的帐面价值单独入帐,不计提折旧,调整后的土地帐 面价值高于原帐面价值部分,经清产核资机构会同同级财政部门批准后,作为国家投 资,在资本公积金中单独反映. 三、对于通过行政划拨方式依法无偿取得的土地,企业应按确认、批复后的价值, 经清产核资机构会同同级财政部门批准后,作增加固定资产处理,同时增加国家资本 公积金.企业占用的行政划拨土地在估价入帐后,应在固定资产中单独反映,不计提 折旧.
@黄吕2022：单独记价入账的土地为什么可以不计提折旧 -
皮翠19736049120…… 这个是规定. 土地的所有权是国家的,我们只是拥有它的使用权.土地也不会像其他的无形资产一样价值随着产品的生产、劳务的提供而一点点减少.所以它不会像其他的无形资产一样折旧,但是会有减值测试
@黄吕2022：单独估价计入固定资产的土地为什么不能计提折旧,在 -
皮翠19736049120…… 单独估价入账的土地,在会计上是确认为无形资产——土地使用权的,不需要计提折旧.
@黄吕2022：按规定单独估价作为固定资产入账的土地为什么不能计提折?按规定单独
皮翠19736049120…… 固定资产可折旧金额是按原值减净残值,再除以使用时间.土地有残值吗?土地有使用年限吗?土地不能计提折旧,但是可以根据评估值调整.土地使用权可按照无形资产折旧.
皮翠19736049120…… 您好,在现实中存在着一些特殊的情况,一些公司拥有对土地是所有权,在此情况下,对于这样的情况,把这块土地单独计价作为固定资产进行核算.但是,不计提折旧.因为,不存在损耗的问题.如果是购买的土地使用权,一般要作为无形资产核算,如果存在地上建筑物,需要分开核算,如果确实分不开,则与地上建筑物一道作为固定资产核算.
@黄吕2022：单独入账的土地为什么不要提折旧 -
皮翠19736049120…… 企业会计准则——固定资产第十四条规定:企业应当对所有固定资产计提折旧.但是,已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地除外.
@黄吕2022：为什么单独计价入帐的土地不提折旧
皮翠19736049120…… 1、《企业所得税法》第十一条规定,单独估价作为固定资产入账的土地不得计算提取折旧. 2、外购的土地属于“外购无形资产”,应作为无形资产入账,根据《企业所得税法实施条例》第六十七条规定,按不少于10年摊销.作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定使用年限的,可依其规定或者约定的使用年限分期摊销. 补充:所谓行政划拨土地,就是政府对其机关或其他机构进行划拨土地,如政府机关的用地属于行政划拨,在入账时不得计提折旧.有些国有企业的土地并不是通过转让得来,是通过国家划拨得来的.
@黄吕2022：为什么单独计价入帐的土地不计提折旧?? -
皮翠19736049120…… 确实...土地的所有权是国家的,即便你现在取得的土地也仅仅是使用权而已,所以土地不能算是你的固定资产...自然不用集体折旧
@黄吕2022：单独计价做为固定资产入账的土地为什么不用计提折旧? -
皮翠19736049120…… 因为土地不同于其他固定资产,多少年以后,还是同样的一块土地,当然,土地的价值会发生变化,但是其本身并不存在损耗问题,价值的变化只是由于供求关系的变化和其他一些原因而造成的,并不是土地被消耗了,因此无需计提折旧.
@黄吕2022：按规定单独估价作为固定资产入账的土地为什么不能计提折旧 -
皮翠19736049120…… 根据《中华人民共和国土地法》的规定,土地属国家所有.因此,对企业而言,企业不拥有土地的所有权,不符合固定资产的定义,一般不得计入固定资产.而企业取得的土地的使用权,应当以土地使用权按照无形资产入账.在企业会计制度中...
@黄吕2022：为什么单独计价入帐的土地不提折旧?
皮翠19736049120…… 二、对于企业过去已作为固定资产单独入帐的土地,估价后,应按确认、批复的 价值调整帐面价值,并按调整后的帐面价值单独入帐,不计提折旧,调整后的土地帐 面价值高于原帐面价值部分,经清产核资机构会同同级财政部门批准后,作为国家投 资,在资本公积金中单独反映. 三、对于通过行政划拨方式依法无偿取得的土地,企业应按确认、批复后的价值, 经清产核资机构会同同级财政部门批准后,作增加固定资产处理,同时增加国家资本 公积金.企业占用的行政划拨土地在估价入帐后,应在固定资产中单独反映,不计提 折旧.
@黄吕2022：单独记价入账的土地为什么可以不计提折旧 -
皮翠19736049120…… 这个是规定. 土地的所有权是国家的,我们只是拥有它的使用权.土地也不会像其他的无形资产一样价值随着产品的生产、劳务的提供而一点点减少.所以它不会像其他的无形资产一样折旧,但是会有减值测试
@黄吕2022：单独估价计入固定资产的土地为什么不能计提折旧,在 -
皮翠19736049120…… 单独估价入账的土地,在会计上是确认为无形资产——土地使用权的,不需要计提折旧.
@黄吕2022：按规定单独估价作为固定资产入账的土地为什么不能计提折?按规定单独
皮翠19736049120…… 固定资产可折旧金额是按原值减净残值,再除以使用时间.土地有残值吗?土地有使用年限吗?土地不能计提折旧,但是可以根据评估值调整.土地使用权可按照无形资产折旧.
