卖一套房子大概多少钱
@昌珠6842：我买了一套房子想卖了,问问大约过户花多少钱?我卖35万.88个平方. -
韩迫15653844221…… 36万
@昌珠6842：名下三套房 想卖出一套 卖房过户得多少钱 满五年了 -
韩迫15653844221…… 这么回答: 1、过户税费:(1)增值税(过去的营业税)5.5%,满2年免征,你这个5年了不用交;(2)个税大概1%,满5年且家庭唯一住房免征(本城市),你名下不是唯一需要交(如果另外两套不在同一城市可以不用交,以当地不动产登记部门查房为准,目前全国还没完全联网); 2、其他还有些杂费,大概几百块
@昌珠6842：我有一套三室一厅的房子大概120平方米能卖多少钱呢? -
韩迫15653844221…… 在郊区的话值不了多少钱!房子的价值在地段,交通,环境,朝向,楼层,采光,装修都息息相关,建议你还是找人去评估一下,这样来的会准确点!花几百块钱而已!但是成交的价格会比评估的价格低一点!
@昌珠6842：二手房过户大概多少钱? -
韩迫15653844221…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 基本上你的这种房产只需要缴纳以上的税种就可以过户了.本数据来自:超级经纪人网 重庆二手房
@昌珠6842：现在一套90平的房子能卖多少钱?
韩迫15653844221…… 新房:甘井子5000元起价.最贵的是万科假日风景9000元/平米 沙河口:6000元起价.最贵的是半岛听涛20000元/平米 西岗:7000元起价.最贵的叫什么忘了.一套房子2000W.在维多利亚的边上. 中山:8000元起价.最贵的是滨海阳光17000元左右吧. 大连现在的平均房价是7500元/平米. 如果有4000元的,那肯定是二手房
@昌珠6842：我想卖房子,卖到多少钱一平才不亏?哪位大哥大姐帮我简单粗略算一下?感激不尽!! -
韩迫15653844221…… 你的情况是2011年10月买房,你现在已经还贷了8个月.去年的房贷利率约7%,利息大概就是36.5*7%*8/12=1.7万,然后你首付15.5万,如果你存入银行的话,利率大概3%,利息大概就是15.5*3%8/12=3100元.交易成本估算1万的话,你现在投入及资金成本大概3万元,那么一平方卖到8461元,你就相当于把你的钱定期存入银行了.
@昌珠6842：卖房子手续费用大致多少 -
韩迫15653844221…… 测绘费:20元/户 契 税:1%*房价(若买方名下还有房,按3%收) 交易费:6元/平方 个 税:1%*房价(若你家名下只此一套房或不交此税) 工本费:80元/户 土地证:50元内 若房证未过5年,还得5.55%的营业税,看你住了10,应没有此税. 下次最好是算完差不多费用再包着对方的费用,要不然会吃亏的.
@昌珠6842：一般在郑州卖一套房子需要多少钱?? -
韩迫15653844221…… 看是多大的.一般按照9000一平来计算 那是比较贵的
@昌珠6842：卖一套房子需要交多少钱和税?
韩迫15653844221…… 卖一套房子需要交多少钱和税? 首先看你的房产证 是不是过了五年,如果没过 就交易个 评估价乘以2%的个人所得税. 评估价乘以5.55%差额的营业税!
@昌珠6842：现在有两套房,刚交工,想卖一套,我要交多少钱?假设房子卖了100万 -
韩迫15653844221…… 你这属于二手房买卖,也就是需要做房产过户交易.一般需要交的钱有以下几项: 一、办理房屋产权过户的手续和费用:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税.5年以前的不需交.2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元 仅供参考.
韩迫15653844221…… 36万
@昌珠6842：名下三套房 想卖出一套 卖房过户得多少钱 满五年了 -
韩迫15653844221…… 这么回答: 1、过户税费:(1)增值税(过去的营业税)5.5%,满2年免征,你这个5年了不用交;(2)个税大概1%,满5年且家庭唯一住房免征(本城市),你名下不是唯一需要交(如果另外两套不在同一城市可以不用交,以当地不动产登记部门查房为准,目前全国还没完全联网); 2、其他还有些杂费,大概几百块
@昌珠6842：我有一套三室一厅的房子大概120平方米能卖多少钱呢? -
韩迫15653844221…… 在郊区的话值不了多少钱!房子的价值在地段,交通,环境,朝向,楼层,采光,装修都息息相关,建议你还是找人去评估一下,这样来的会准确点!花几百块钱而已!但是成交的价格会比评估的价格低一点!
@昌珠6842：二手房过户大概多少钱? -
韩迫15653844221…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 基本上你的这种房产只需要缴纳以上的税种就可以过户了.本数据来自:超级经纪人网 重庆二手房
@昌珠6842：现在一套90平的房子能卖多少钱?
韩迫15653844221…… 新房:甘井子5000元起价.最贵的是万科假日风景9000元/平米 沙河口:6000元起价.最贵的是半岛听涛20000元/平米 西岗:7000元起价.最贵的叫什么忘了.一套房子2000W.在维多利亚的边上. 中山:8000元起价.最贵的是滨海阳光17000元左右吧. 大连现在的平均房价是7500元/平米. 如果有4000元的,那肯定是二手房
@昌珠6842：我想卖房子,卖到多少钱一平才不亏?哪位大哥大姐帮我简单粗略算一下?感激不尽!! -
韩迫15653844221…… 你的情况是2011年10月买房,你现在已经还贷了8个月.去年的房贷利率约7%,利息大概就是36.5*7%*8/12=1.7万,然后你首付15.5万,如果你存入银行的话,利率大概3%,利息大概就是15.5*3%8/12=3100元.交易成本估算1万的话,你现在投入及资金成本大概3万元,那么一平方卖到8461元,你就相当于把你的钱定期存入银行了.
@昌珠6842：卖房子手续费用大致多少 -
韩迫15653844221…… 测绘费:20元/户 契 税:1%*房价(若买方名下还有房,按3%收) 交易费:6元/平方 个 税:1%*房价(若你家名下只此一套房或不交此税) 工本费:80元/户 土地证:50元内 若房证未过5年,还得5.55%的营业税,看你住了10,应没有此税. 下次最好是算完差不多费用再包着对方的费用,要不然会吃亏的.
@昌珠6842：一般在郑州卖一套房子需要多少钱?? -
韩迫15653844221…… 看是多大的.一般按照9000一平来计算 那是比较贵的
@昌珠6842：卖一套房子需要交多少钱和税?
韩迫15653844221…… 卖一套房子需要交多少钱和税? 首先看你的房产证 是不是过了五年,如果没过 就交易个 评估价乘以2%的个人所得税. 评估价乘以5.55%差额的营业税!
@昌珠6842：现在有两套房,刚交工,想卖一套,我要交多少钱?假设房子卖了100万 -
韩迫15653844221…… 你这属于二手房买卖,也就是需要做房产过户交易.一般需要交的钱有以下几项: 一、办理房屋产权过户的手续和费用:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税.5年以前的不需交.2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元 仅供参考.
