卖二手房十大忌讳
@鄂炎1549：卖二手房必须知道哪些事,卖房五大禁忌,全是干货
敖药18448763422…… 是的,二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面. 买方需要提供的资料: 1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口); 2、户口本(夫妻双方); 3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明);
@鄂炎1549：我是买家,哪些二手房买卖注意事项需要谨慎处
敖药18448763422…… 二手房交易十大注意事项:一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同.如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买...
@鄂炎1549：二手房买卖注意事项
敖药18448763422…… 有两种情况: 第一种,房主自己还款解押,然后你们一起去房产局过户,这种对你来说比较的安全,没有风险性. 第二种:你帮房主还款解押,作为你的首付款帮他还,这就对你有一定的风险,在办理过程中全程你都陪同,确认时间,因为银行不同,所需的时间也不一样,有的当天就能过户,有的要过好几天才能拿他项权证的本本然后在去房产局盖章,这样的交易最好有中介第三方在比较稳当.但这种方法的优点就是你可以用这项在签合同时提出自己的要求,例如让点房价、拿房时间等. 步骤:签购房合同——约定时间到银行解押——约定时间拿他项权证——到房产局盖章注销贷款——到房产局过户房产证——你在办理购房贷款.
@鄂炎1549：卖二手房注意事项? -
敖药18448763422…… 一、二手房房产证的问题.房产产权证是整个房产交易的核心,你必须要清楚自己的房产证信息.例如:二手房的房屋产权是否清晰,房子面积有多大,是不是抵押物业,属性是什么等.房产证没有办理完毕的房子是不能卖的.二、全权委托公...
@鄂炎1549：哪些二手房不能进行买卖? -
敖药18448763422…… 随着二手房交易市场制度的完善,和人们购房心态的转变,现如今越来越多的购房者选择购买二手房.但是二手房交易有很多注意事项,并不是所有的二手房都可以进行购买的,因此购房者在买房前一定要了解好相关的房产知识.下面小编为大...
@鄂炎1549：二手房买卖注意事项, -
敖药18448763422…… (1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险.房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖.所以最好...
@鄂炎1549：二手房卖房需要注意哪些问题
敖药18448763422…… 一、不要全权委托公证 如果卖房人的房子存在贷款按揭,在卖房钱又不能自己还贷解除抵押,一般需要委托中介,以及担保公司全权处理的,以达到赎楼以及卖楼的目的.而卖方在这个中间出现的问题是最多的,因为全权委托,中介可以不经卖...
@鄂炎1549：卖二手房注意事项?
敖药18448763422…… 为了避免出现不必要的麻烦,在出售二手房的时候卖方应该注意以下几个方面:1、代理方式的选择 如果是通过中介卖房,卖方可以有两种方式选择:独有代理和一般方式.如果卖方选择了独有代理,则不能将房源委托给另外一家中介;如果卖...
@鄂炎1549：二手房要注意的几种风水忌讳
敖药18448763422…… 与买新楼不同,从风水学的角度出发,买二手房必须注意一些问题.因为二手房往往是前 任业主住过,生活过的地方.一般人换房子,卖房子,不外有二外原因:一是住的顺利,发了财,有钱换大房子,所以卖了现在住的房子,如果你刚好遇上这...
@鄂炎1549：出售二手房要注意哪些问题 -
敖药18448763422…… 出售二手房的注意事项:1、房子挂牌时要明确委托内容和期限 卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售.卖方在挂牌时除要明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限.此外,有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金...
敖药18448763422…… 是的,二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面. 买方需要提供的资料: 1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口); 2、户口本(夫妻双方); 3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明);
@鄂炎1549：我是买家,哪些二手房买卖注意事项需要谨慎处
敖药18448763422…… 二手房交易十大注意事项:一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同.如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买...
@鄂炎1549：二手房买卖注意事项
敖药18448763422…… 有两种情况: 第一种,房主自己还款解押,然后你们一起去房产局过户,这种对你来说比较的安全,没有风险性. 第二种:你帮房主还款解押,作为你的首付款帮他还,这就对你有一定的风险,在办理过程中全程你都陪同,确认时间,因为银行不同,所需的时间也不一样,有的当天就能过户,有的要过好几天才能拿他项权证的本本然后在去房产局盖章,这样的交易最好有中介第三方在比较稳当.但这种方法的优点就是你可以用这项在签合同时提出自己的要求,例如让点房价、拿房时间等. 步骤:签购房合同——约定时间到银行解押——约定时间拿他项权证——到房产局盖章注销贷款——到房产局过户房产证——你在办理购房贷款.
@鄂炎1549：卖二手房注意事项? -
敖药18448763422…… 一、二手房房产证的问题.房产产权证是整个房产交易的核心,你必须要清楚自己的房产证信息.例如:二手房的房屋产权是否清晰,房子面积有多大,是不是抵押物业,属性是什么等.房产证没有办理完毕的房子是不能卖的.二、全权委托公...
@鄂炎1549：哪些二手房不能进行买卖? -
敖药18448763422…… 随着二手房交易市场制度的完善,和人们购房心态的转变,现如今越来越多的购房者选择购买二手房.但是二手房交易有很多注意事项,并不是所有的二手房都可以进行购买的,因此购房者在买房前一定要了解好相关的房产知识.下面小编为大...
@鄂炎1549：二手房买卖注意事项, -
敖药18448763422…… (1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险.房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖.所以最好...
@鄂炎1549：二手房卖房需要注意哪些问题
敖药18448763422…… 一、不要全权委托公证 如果卖房人的房子存在贷款按揭,在卖房钱又不能自己还贷解除抵押,一般需要委托中介,以及担保公司全权处理的,以达到赎楼以及卖楼的目的.而卖方在这个中间出现的问题是最多的,因为全权委托,中介可以不经卖...
@鄂炎1549：卖二手房注意事项?
敖药18448763422…… 为了避免出现不必要的麻烦,在出售二手房的时候卖方应该注意以下几个方面:1、代理方式的选择 如果是通过中介卖房,卖方可以有两种方式选择:独有代理和一般方式.如果卖方选择了独有代理,则不能将房源委托给另外一家中介;如果卖...
@鄂炎1549：二手房要注意的几种风水忌讳
敖药18448763422…… 与买新楼不同,从风水学的角度出发,买二手房必须注意一些问题.因为二手房往往是前 任业主住过,生活过的地方.一般人换房子,卖房子,不外有二外原因:一是住的顺利,发了财,有钱换大房子,所以卖了现在住的房子,如果你刚好遇上这...
@鄂炎1549：出售二手房要注意哪些问题 -
敖药18448763422…… 出售二手房的注意事项:1、房子挂牌时要明确委托内容和期限 卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售.卖方在挂牌时除要明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限.此外,有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金...
