卖房子怎么说话比较好
@百霄5267：我也是卖房的,这个怎么和人聊天 -
昌腾13435601649…… 第一学会自信,做什么都有自信心,第二要学习销售知识和积累经验,如房子的特点、卖点、价位、优惠活动等要牢记并倒背如流.第三、学会跟单、学会脸皮厚,不耻下问和不耻跟单!
@百霄5267：卖房子用高端点的话咋说 -
昌腾13435601649…… 不动产经纪人.
@百霄5267：卖房子的销售技巧 -
昌腾13435601649…… 秘诀: 销售要有笔在手,客户的心不会走,不止签约要用笔,留下记忆是好手;销客要有笑声来,没有笑声没定金,明辨谁是消极者,销透他就定金来;选房起码有两个,进退自如自把握,客离不到半小时,通知次选已卖完;精力旺盛财气旺,...
@百霄5267：卖房子把小区的基本情况都给客户介绍完之后,接下来怎么和客户找话题?说什么话题好,求推销高手给个回答. -
昌腾13435601649…… 房子介绍完了就说其他方面的,比如房子觉得怎么样,然后问客户在哪里上班,说下交通,说下家常话,增加客户对你的印象.
@百霄5267：我是卖房子的,以前没做过这个,心里有时候慌慌张张的,不知道和客户聊些什么更好 -
昌腾13435601649…… 房地产,最重要抓住客户买房的意念,可以跟客户聊聊关於他家庭的情况,比如家庭成员及工作情况,生活方式之类的,以便跟客户谈房子地理位置,风水朝向之类的,很多时候,客户都是注重房子的地理位置,及交通便利什麽的,所以你要先主动跟客户谈及他的生活情况及家庭情况,有必要瞭解,这样可以做到知己知彼,百战百胜.好好努力,加油..
@百霄5267：我是卖房的不会说话怎么办 -
昌腾13435601649…… 你好,不要烦,万事开头难,多听多看前辈们是怎么做的,学学就好啦.1坚持,2耐心.相信你行的.
@百霄5267：我是做中介的可我还是不敢和客户或房主聊天有没有什么窍门?我好烦 -
昌腾13435601649…… 不谈生意怎么做生意啊,房主哪有那么多时间听你说一些没有用的东西啊.跟房住谈不好意思主要就是你是一种有求别人的一种心态,你一定要把你能为房主做什么,使房主省去多少事情,得到什么利益说清楚就可以了,如果房主觉得他正好需要你来做这些事情就会把房子交给你做了,没有利益关系光夸赞是不管用的.
@百霄5267：卖房子怎样谈价钱 -
昌腾13435601649…… 见人下菜碟,懂得察颜观色很重要.见了客人,根据衣着谈吐,大概猜测一下他的经济实力,问问家庭状况,大概猜测一下他的需要,先以赞美他实力的口吻试着推荐一款比他的经济实力稍高的房型,然后再一点点试出他的真实能力. 我买房,非常在意销售人员的谈吐和素质,因为如果销售人员的品味太差,又怎么能给客户推荐有品味的房子呢.而且还千万别卖弄,得有技巧地谦虚,现在这日子口,有实力买房的人都不是吃素的,说起房产估计比你还头头是道,回头弄个班门弄斧还就把买卖谈吹了. 这还真不是一天两天就能练出来的.你先找找有钱人的感觉,然后才能把钱从有钱人的兜里给掏出来.
@百霄5267：房源更新及跟进时说话有什么技巧? -
昌腾13435601649…… (1)有效出售房源跟进的技巧话术:始终围绕着“价格”产生跟进的话题,如我一直推荐您的房子,今天还在推荐,但客户都表示考虑一下,就没下文了,您看我们的价格可否做个适度的调整,您看多少比较合适……这样,房主就不会烦躁,就会...
@百霄5267：你要让客户买你的房子该如何给客户发信息
昌腾13435601649…… 卖房子说实话没经验; 不过和卖电脑一样 首先:让客户觉得你关心他,所以一碰到什么节日就发个祝福,别忘了后面要注明你是做什么的联系方式. 其次:让客户不忘你的热情服务:平时服务做记录,做好回访,做好每个客户的信息. 最后:让客户觉得你那很好:就是发送你相关有利的信息. 这样就差不多了吧,如果只要发短信的话.
昌腾13435601649…… 第一学会自信,做什么都有自信心,第二要学习销售知识和积累经验,如房子的特点、卖点、价位、优惠活动等要牢记并倒背如流.第三、学会跟单、学会脸皮厚,不耻下问和不耻跟单!
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@百霄5267：卖房子怎样谈价钱 -
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@百霄5267：房源更新及跟进时说话有什么技巧? -
昌腾13435601649…… (1)有效出售房源跟进的技巧话术:始终围绕着“价格”产生跟进的话题,如我一直推荐您的房子,今天还在推荐,但客户都表示考虑一下,就没下文了,您看我们的价格可否做个适度的调整,您看多少比较合适……这样,房主就不会烦躁,就会...
@百霄5267：你要让客户买你的房子该如何给客户发信息
昌腾13435601649…… 卖房子说实话没经验; 不过和卖电脑一样 首先:让客户觉得你关心他,所以一碰到什么节日就发个祝福,别忘了后面要注明你是做什么的联系方式. 其次:让客户不忘你的热情服务:平时服务做记录,做好回访,做好每个客户的信息. 最后:让客户觉得你那很好:就是发送你相关有利的信息. 这样就差不多了吧,如果只要发短信的话.
