卖房查业主的征信吗
@茹爱4912：银行会不会查卖房子人的资信 -
花侧18660035982…… 看卖房子的人是不是要在银行贷款.如果是的话就要查征信. 如果只是单纯的卖房子,不做贷款等业务,银行是不会查卖房人的征信的,因为这个跟银行没业务关系.只会查贷款买房子人的征信.
@茹爱4912：卖房子的人需要查征信吗 -
花侧18660035982…… 不需要(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件. (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是...
@茹爱4912：买二手房前要查卖方卖方征信吗 -
花侧18660035982…… 不需要查询卖方征信,若需要贷款,需要查询买方征信是否符合贷款条件.二手房注意问题如下:1、房产权是否清晰,房产权是否完整,房产证是否合法真实有效;2、房屋结构是否合理,有没有违规建设;3、确认房子的物业配置是否完善;4、确认房屋现在价值是否符合卖价,可联系专业的评估机构进行评估;5、购房者若需要贷款买房,需要跟银行确认该房产是否获得银行支持.
@茹爱4912：卖房销售人员是否有义务提醒买房者查询个人征信记录? -
花侧18660035982…… 征信记录,只有本人持有证件到银行依照流程查询. 他人查不到你的征信记录,没有这个权限. 所以,销售人员没有义务说明这点,说了也没用.
@茹爱4912：二手房能查以前的房贷记录吗 -
花侧18660035982…… 去房管局可以查现在的状态,能查到现在的房子是否存在贷款,什么时候开始贷款,在什么银行贷款.但查不到什么时候结束,还款良好与否也查不到.以前的就更查不到了.不过你可以去银行查,如果银行的人肯让你查的话!!还有,不知道你查以前的信息做什么,以前的贷款已经还清的话跟现在是一点关系都没有的.查了也是白查.难道你是想通过以前的记录来判断卖主的信用? 跟你说了,你去他所贷款的银行查,银行肯不肯给你查不是在这里的人说了算的!!
@茹爱4912：房产是夫妻双方的,男方名下有信用卡未还,卖房可以吗 -
花侧18660035982…… 可以,卖房和征信无关系,信用卡中心也无权直接扣走你的房款,他们要追回欠款只能一种是你自愿还款,另一种是法院起诉你,判强制执行,如无起诉过程,不会自动扣款.建议信用卡尽量不要逾期,尽早还款,否则影响个人征信.
@茹爱4912：售房人没有查买房人的征信记录就把购房合同签了,后才查到征信出了问题,贷款批不下来,一次性又拿不出 -
花侧18660035982…… 你好,是开发商责任,从而导致的合同不能继续履行,可以要求开发商退还已付房款.
@茹爱4912：售房处要身份证是查征信吗 -
花侧18660035982…… 售房处要身份证主要是登记购买者的信息作为留底,一般不是查征信的.征信只有在银行贷款的时候才需要提供身份证原件进行查询,售房处一般只是登记资料.
@茹爱4912：买房时,征信报告最后是留给售楼处吗? -
花侧18660035982…… 售楼处是查不了您的征信报告的. 一般会要求您自己提供. 另现在售楼处大多是违规找商业银行代查或者找您的贷款行办理正规业务然后查询.
@茹爱4912：二手房过户还会被查封吗 -
花侧18660035982…… 在办理交易过户交件后至房产证发放前这段时间内有查封的可能,最好在过户前核查一下业主的征信或者有无债权债务(最起码询问业主相关情况,有书面承诺最好,以免出现纠纷).
花侧18660035982…… 看卖房子的人是不是要在银行贷款.如果是的话就要查征信. 如果只是单纯的卖房子,不做贷款等业务,银行是不会查卖房人的征信的,因为这个跟银行没业务关系.只会查贷款买房子人的征信.
@茹爱4912：卖房子的人需要查征信吗 -
花侧18660035982…… 不需要(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件. (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是...
@茹爱4912：买二手房前要查卖方卖方征信吗 -
花侧18660035982…… 不需要查询卖方征信,若需要贷款,需要查询买方征信是否符合贷款条件.二手房注意问题如下:1、房产权是否清晰,房产权是否完整,房产证是否合法真实有效;2、房屋结构是否合理,有没有违规建设;3、确认房子的物业配置是否完善;4、确认房屋现在价值是否符合卖价,可联系专业的评估机构进行评估;5、购房者若需要贷款买房,需要跟银行确认该房产是否获得银行支持.
@茹爱4912：卖房销售人员是否有义务提醒买房者查询个人征信记录? -
花侧18660035982…… 征信记录,只有本人持有证件到银行依照流程查询. 他人查不到你的征信记录,没有这个权限. 所以,销售人员没有义务说明这点,说了也没用.
@茹爱4912：二手房能查以前的房贷记录吗 -
花侧18660035982…… 去房管局可以查现在的状态,能查到现在的房子是否存在贷款,什么时候开始贷款,在什么银行贷款.但查不到什么时候结束,还款良好与否也查不到.以前的就更查不到了.不过你可以去银行查,如果银行的人肯让你查的话!!还有,不知道你查以前的信息做什么,以前的贷款已经还清的话跟现在是一点关系都没有的.查了也是白查.难道你是想通过以前的记录来判断卖主的信用? 跟你说了,你去他所贷款的银行查,银行肯不肯给你查不是在这里的人说了算的!!
@茹爱4912：房产是夫妻双方的,男方名下有信用卡未还,卖房可以吗 -
花侧18660035982…… 可以,卖房和征信无关系,信用卡中心也无权直接扣走你的房款,他们要追回欠款只能一种是你自愿还款,另一种是法院起诉你,判强制执行,如无起诉过程,不会自动扣款.建议信用卡尽量不要逾期,尽早还款,否则影响个人征信.
@茹爱4912：售房人没有查买房人的征信记录就把购房合同签了,后才查到征信出了问题,贷款批不下来,一次性又拿不出 -
花侧18660035982…… 你好,是开发商责任,从而导致的合同不能继续履行,可以要求开发商退还已付房款.
@茹爱4912：售房处要身份证是查征信吗 -
花侧18660035982…… 售房处要身份证主要是登记购买者的信息作为留底,一般不是查征信的.征信只有在银行贷款的时候才需要提供身份证原件进行查询,售房处一般只是登记资料.
@茹爱4912：买房时,征信报告最后是留给售楼处吗? -
花侧18660035982…… 售楼处是查不了您的征信报告的. 一般会要求您自己提供. 另现在售楼处大多是违规找商业银行代查或者找您的贷款行办理正规业务然后查询.
@茹爱4912：二手房过户还会被查封吗 -
花侧18660035982…… 在办理交易过户交件后至房产证发放前这段时间内有查封的可能,最好在过户前核查一下业主的征信或者有无债权债务(最起码询问业主相关情况,有书面承诺最好,以免出现纠纷).
