卖房要把装修钱算上吗
@宋赖6821：二手房卖买里面的装修算钱吗 -
安韵13159296151…… 买卖双方协商,不一定
@宋赖6821：二手房交易需要装修费吗 -
安韵13159296151…… 你如果是贷款的话,应该是算进去了的.二手房这种交易都是看你自己怎么想这个价格,把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多. 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的. 二手房交易,装修 你如果是贷款的话,应该是算进去了的.二手房这种交易都是看你自己怎么想这个价格,把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多. 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的.
@宋赖6821：卖房为什么不把我装修钱算进去吧 -
安韵13159296151…… 这就像是一个约定俗成的规矩是一样的,无论装修的多么的好,都不会是一道1+1=2的题目,因为不能保证的就是每个人都喜欢这种装修风格,如果是一些婚房的需要,肯定会重新去做装修,不过好的装修,也确确实实会为自己的买卖房子过程中,加分~(由速拍学区房提供)
@宋赖6821：开发商把装修好的房子出售的话,那么装修费用放哪里,记成本还是记管理费用 -
安韵13159296151…… 肯定是成本里的,由购房者买单.
@宋赖6821：装修过的房子卖价会便宜吗? -
安韵13159296151…… 第一套房子是父母给我买的,那时候自己也没有积蓄,看着就要结婚了,只好靠父母.这套房子是真正意义上属于我的一套房子,是我通过自己的努力买的,房子是两室两厅的.今天主要和大家一起说说装修那些事!没想到的是装修比房子的首...
@宋赖6821：卖房成本怎么计算?税费,装修费,还有些什么应该算进去的. -
安韵13159296151…… 基本上没有这个算法的概念.房价都是市场说了算,大家什么价,你最起码也应该相差不远的价位吧.基本上房子的装修都不能算的,人家可以直接告诉你,这装修我不喜欢,重搞..一般评估房子的价值都是以地理位置,生活、出行等便利程度,小区内及周边配套设施完不完善.然后就是房子自身因素,比如通风、采光、朝向、楼层、景色等等...如果你各条件都优厚的话,你当然也可以适当加价.
@宋赖6821：我要卖房子有什么费用要算在房价里面? -
安韵13159296151…… 开发商所说的每平米多少钱是指的建筑面积 不在建筑面积之内的有:契税 天然气开户费 装修保证金等等
@宋赖6821：卖房要交哪些税 -
安韵13159296151…… 据最新的税收征管政策,个人销售房屋应缴纳的税收包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税. 契税:个人购买普通商品住房所适用的契税税率为2%;购买非普通住房的,按4%税率征收契...
@宋赖6821：房价算上装修和家具的钱吗? -
安韵13159296151…… 简单点的话6万左右就够了,装修完后还会要买好多小东西.我的房子86平,简单装修,个人感觉还不错,加上大家电,花了5万多,后续又买了一些小东西,大概6万左右.
@宋赖6821：卖房子时买家和卖家都需要交钱么? -
安韵13159296151…… 是的,卖房子时买家和卖家都需要缴纳税费,如下: 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,...
安韵13159296151…… 买卖双方协商,不一定
@宋赖6821：二手房交易需要装修费吗 -
安韵13159296151…… 你如果是贷款的话,应该是算进去了的.二手房这种交易都是看你自己怎么想这个价格,把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多. 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的. 二手房交易,装修 你如果是贷款的话,应该是算进去了的.二手房这种交易都是看你自己怎么想这个价格,把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多. 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的.
@宋赖6821：卖房为什么不把我装修钱算进去吧 -
安韵13159296151…… 这就像是一个约定俗成的规矩是一样的,无论装修的多么的好,都不会是一道1+1=2的题目,因为不能保证的就是每个人都喜欢这种装修风格,如果是一些婚房的需要,肯定会重新去做装修,不过好的装修,也确确实实会为自己的买卖房子过程中,加分~(由速拍学区房提供)
@宋赖6821：开发商把装修好的房子出售的话,那么装修费用放哪里,记成本还是记管理费用 -
安韵13159296151…… 肯定是成本里的,由购房者买单.
@宋赖6821：装修过的房子卖价会便宜吗? -
安韵13159296151…… 第一套房子是父母给我买的,那时候自己也没有积蓄,看着就要结婚了,只好靠父母.这套房子是真正意义上属于我的一套房子,是我通过自己的努力买的,房子是两室两厅的.今天主要和大家一起说说装修那些事!没想到的是装修比房子的首...
@宋赖6821：卖房成本怎么计算?税费,装修费,还有些什么应该算进去的. -
安韵13159296151…… 基本上没有这个算法的概念.房价都是市场说了算,大家什么价,你最起码也应该相差不远的价位吧.基本上房子的装修都不能算的,人家可以直接告诉你,这装修我不喜欢,重搞..一般评估房子的价值都是以地理位置,生活、出行等便利程度,小区内及周边配套设施完不完善.然后就是房子自身因素,比如通风、采光、朝向、楼层、景色等等...如果你各条件都优厚的话,你当然也可以适当加价.
@宋赖6821：我要卖房子有什么费用要算在房价里面? -
安韵13159296151…… 开发商所说的每平米多少钱是指的建筑面积 不在建筑面积之内的有:契税 天然气开户费 装修保证金等等
@宋赖6821：卖房要交哪些税 -
安韵13159296151…… 据最新的税收征管政策,个人销售房屋应缴纳的税收包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税. 契税:个人购买普通商品住房所适用的契税税率为2%;购买非普通住房的,按4%税率征收契...
@宋赖6821：房价算上装修和家具的钱吗? -
安韵13159296151…… 简单点的话6万左右就够了,装修完后还会要买好多小东西.我的房子86平,简单装修,个人感觉还不错,加上大家电,花了5万多,后续又买了一些小东西,大概6万左右.
@宋赖6821：卖房子时买家和卖家都需要交钱么? -
安韵13159296151…… 是的,卖房子时买家和卖家都需要缴纳税费,如下: 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,...
