南充二手房30万以下
@爱新觉罗连4788：二手房30万不满2年90平方米以下要交多少税 -
莫裘15999151001…… 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
@爱新觉罗连4788：现在在南充市顺庆区买房子买那里?新房!小户型,三十几万以内! -
莫裘15999151001…… 佳兆业
@爱新觉罗连4788：我在南充购买了一套82平米的二手房总价30万请问我要交多少契税 -
莫裘15999151001…… 契税按1.5%交,即4500元.所有过户税约25000元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@爱新觉罗连4788：在南充30万左右能买到三室两厅的房子吗
莫裘15999151001…… 那要看你买在什么位置啊, 一般市里面好一点的都在60万以上
@爱新觉罗连4788：月薪5000千,存款10万,想在四川南充买第一套房行不行 -
莫裘15999151001…… 根据现在南充楼价来算,10万你算三成首付的话你只能买30W左右的房子,南充房子均价在4500左右,你只能买60多平的房子咯,小户型不好买,要买的话要提前去多看看,而且你的5000月收入的话银行一般通不过,基本要做到月收入在7000-8000最好,这个收入证明是个资料而已,可以和你的公司商量一下就OK了!!希望你可以买到你喜欢的房子!
@爱新觉罗连4788：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
莫裘15999151001…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@爱新觉罗连4788：南充市成交价三十万的二手房改房须要交纳多少税费 -
莫裘15999151001…… 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@爱新觉罗连4788：宽城区二手房,70平左右30万以下的,个人房源有吗 -
莫裘15999151001…… 宽城区70平左右30万以下的个人二手房房源有!寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道: 找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构: 当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、个人人脉资源: 自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).
@爱新觉罗连4788：南充顺庆区现在还有没有便宜点的期房或清水房?小户型80平米左右,总价30万以下的. -
莫裘15999151001…… 清水房太少了 有都太贵了
@爱新觉罗连4788：南充的房价首付多少 -
莫裘15999151001…… 一手房还是二手房?一手房的首付是房子总价的3成,二手房的话要看具体你房子能评估多少钱一平米,是按照评估价的7成来贷款的, 你的首付= 房子总价--贷款的金额,举例你房子买的总价是40万,但是按照你当地的评估价只能评估到30万,所以你的贷款就是30万X0.7=21万 那你的首付就是40万--27万=13万. 希望能帮到你如果还有其他的疑问可以加我QQ7680986
莫裘15999151001…… 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
@爱新觉罗连4788：现在在南充市顺庆区买房子买那里?新房!小户型,三十几万以内! -
莫裘15999151001…… 佳兆业
@爱新觉罗连4788：我在南充购买了一套82平米的二手房总价30万请问我要交多少契税 -
莫裘15999151001…… 契税按1.5%交,即4500元.所有过户税约25000元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@爱新觉罗连4788：在南充30万左右能买到三室两厅的房子吗
莫裘15999151001…… 那要看你买在什么位置啊, 一般市里面好一点的都在60万以上
@爱新觉罗连4788：月薪5000千,存款10万,想在四川南充买第一套房行不行 -
莫裘15999151001…… 根据现在南充楼价来算,10万你算三成首付的话你只能买30W左右的房子,南充房子均价在4500左右,你只能买60多平的房子咯,小户型不好买,要买的话要提前去多看看,而且你的5000月收入的话银行一般通不过,基本要做到月收入在7000-8000最好,这个收入证明是个资料而已,可以和你的公司商量一下就OK了!!希望你可以买到你喜欢的房子!
@爱新觉罗连4788：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
莫裘15999151001…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@爱新觉罗连4788：南充市成交价三十万的二手房改房须要交纳多少税费 -
莫裘15999151001…… 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@爱新觉罗连4788：宽城区二手房,70平左右30万以下的,个人房源有吗 -
莫裘15999151001…… 宽城区70平左右30万以下的个人二手房房源有!寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道: 找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构: 当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、个人人脉资源: 自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).
@爱新觉罗连4788：南充顺庆区现在还有没有便宜点的期房或清水房?小户型80平米左右,总价30万以下的. -
莫裘15999151001…… 清水房太少了 有都太贵了
@爱新觉罗连4788：南充的房价首付多少 -
莫裘15999151001…… 一手房还是二手房?一手房的首付是房子总价的3成,二手房的话要看具体你房子能评估多少钱一平米,是按照评估价的7成来贷款的, 你的首付= 房子总价--贷款的金额,举例你房子买的总价是40万,但是按照你当地的评估价只能评估到30万,所以你的贷款就是30万X0.7=21万 那你的首付就是40万--27万=13万. 希望能帮到你如果还有其他的疑问可以加我QQ7680986
