南阳拆迁补偿标准明细2023
@和珊3342：房子逾期,赔偿又显失公平,跟开发商打官司,胜诉率大吗? -
敖栋15863401404…… 胜诉率和提供的证据充分与否有关.
@和珊3342：老人有一套房子协议分给三个孩子,先过户到其中一个孩子户上,协议能受法律保护吗 -
敖栋15863401404…… 首先说,协议只要是老人和三个孩子的真实意思的表示,那么这个协议就是合法有效的,都会受到法律的保护的... 其次,房子登记在一个子女的名下,并不代表这个房屋是他的,只是我们三方协议登记在他的名字下,你们随时可以凭这个协议要求他变更登记的产权人...但是由于我们国家的房屋所有权以登记作公示,所以他随时都可以把房屋卖给善意第三人,他买了房子之后 你们只能向他主张该部分房款,若他故意贱卖房屋,你们还可以要求他赔偿..
@和珊3342：房屋拆迁赔偿标准是什么 -
敖栋15863401404…… (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算. (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴. (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定.由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价.
@和珊3342：对于两套价值相等的房子,是进行房屋置换交的税少,还是先卖房再拿现金去买房的形式交的税少? -
敖栋15863401404…… 根据《国家税务总局关于外商投资企业从事城市住宅小区建设征收营业税问题的批复》(国税函[1995]549号)、《国家税务总局关于以房屋抵顶债务应征收营业税问题的批复》(国税函[1998]771号)及《国家税务总局关于个人销售拆...
@和珊3342：棚改拆迁的补偿标准要怎样计算?
敖栋15863401404…… 一、棚改拆迁补偿标准制定棚改拆迁补偿标准的计算方法是看当地政府部门的规定的,在土地征收补偿条例当中没有详细的规定棚改拆迁的补偿标准,一般来说各地都是以...
@和珊3342：拆房赔偿标准怎样计算 -
敖栋15863401404…… 标准是:草房1900元/平米;砖瓦房2400元/平米;捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米;楼房(二层以上)3300元/平米;地上(下)附着物使用等价补偿原则;异地安置补助费(包括宅地,配套设施、租房费等)每户2万元.
@和珊3342：房屋拆迁补偿标准是怎样的 -
敖栋15863401404…… 关于房屋拆迁补偿标准是怎样的问题,我做出如下解释:房屋拆迁补偿按照不低于周边新建的同用途的商品房的市场价.具体可以参考国务院令第590号、第十七条,其规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.其中第19条规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.
@和珊3342：关于南阳拆迁的具体补偿方法 -
敖栋15863401404…… 补偿方式: 货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额.以下介绍三种法定评估依据: 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估...
@和珊3342：拆迁困难户有什么补偿 -
敖栋15863401404…… 拆迁之前一般会签订拆迁补偿协议,关于拆迁补偿费,拆迁补偿费一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算.(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴.
@和珊3342：爷爷跟后奶奶跟孙子住一起户口在一起,爷爷过世了,房子拆迁孙子有份分吗 ? -
敖栋15863401404…… 你的祖父和祖母结婚后已经存在.因为如果有没有婚姻,他们的帐户被移动到小于一起. 2.你爷爷的妻子,你后,我的祖母继承挑比你的奶奶,你的祖父的财产是你的(不考虑你的祖父的孩子,只有你和你的后奶奶作此判断的). 3.奶奶后,你的房子,那么你奶奶的归一化后的房屋拆迁补偿.你是不是房主,不享有房屋拆迁补偿.随着住房的家庭,一般政府按人头拆迁人补贴占的房子,你可以享受.
敖栋15863401404…… 胜诉率和提供的证据充分与否有关.
@和珊3342：老人有一套房子协议分给三个孩子,先过户到其中一个孩子户上,协议能受法律保护吗 -
敖栋15863401404…… 首先说,协议只要是老人和三个孩子的真实意思的表示,那么这个协议就是合法有效的,都会受到法律的保护的... 其次,房子登记在一个子女的名下,并不代表这个房屋是他的,只是我们三方协议登记在他的名字下,你们随时可以凭这个协议要求他变更登记的产权人...但是由于我们国家的房屋所有权以登记作公示,所以他随时都可以把房屋卖给善意第三人,他买了房子之后 你们只能向他主张该部分房款,若他故意贱卖房屋,你们还可以要求他赔偿..
@和珊3342：房屋拆迁赔偿标准是什么 -
敖栋15863401404…… (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算. (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴. (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定.由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价.
@和珊3342：对于两套价值相等的房子,是进行房屋置换交的税少,还是先卖房再拿现金去买房的形式交的税少? -
敖栋15863401404…… 根据《国家税务总局关于外商投资企业从事城市住宅小区建设征收营业税问题的批复》(国税函[1995]549号)、《国家税务总局关于以房屋抵顶债务应征收营业税问题的批复》(国税函[1998]771号)及《国家税务总局关于个人销售拆...
@和珊3342：棚改拆迁的补偿标准要怎样计算?
敖栋15863401404…… 一、棚改拆迁补偿标准制定棚改拆迁补偿标准的计算方法是看当地政府部门的规定的,在土地征收补偿条例当中没有详细的规定棚改拆迁的补偿标准,一般来说各地都是以...
@和珊3342：拆房赔偿标准怎样计算 -
敖栋15863401404…… 标准是:草房1900元/平米;砖瓦房2400元/平米;捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米;楼房(二层以上)3300元/平米;地上(下)附着物使用等价补偿原则;异地安置补助费(包括宅地,配套设施、租房费等)每户2万元.
@和珊3342：房屋拆迁补偿标准是怎样的 -
敖栋15863401404…… 关于房屋拆迁补偿标准是怎样的问题,我做出如下解释:房屋拆迁补偿按照不低于周边新建的同用途的商品房的市场价.具体可以参考国务院令第590号、第十七条,其规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.其中第19条规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.
@和珊3342：关于南阳拆迁的具体补偿方法 -
敖栋15863401404…… 补偿方式: 货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额.以下介绍三种法定评估依据: 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估...
@和珊3342：拆迁困难户有什么补偿 -
敖栋15863401404…… 拆迁之前一般会签订拆迁补偿协议,关于拆迁补偿费,拆迁补偿费一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算.(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴.
@和珊3342：爷爷跟后奶奶跟孙子住一起户口在一起,爷爷过世了,房子拆迁孙子有份分吗 ? -
敖栋15863401404…… 你的祖父和祖母结婚后已经存在.因为如果有没有婚姻,他们的帐户被移动到小于一起. 2.你爷爷的妻子,你后,我的祖母继承挑比你的奶奶,你的祖父的财产是你的(不考虑你的祖父的孩子,只有你和你的后奶奶作此判断的). 3.奶奶后,你的房子,那么你奶奶的归一化后的房屋拆迁补偿.你是不是房主,不享有房屋拆迁补偿.随着住房的家庭,一般政府按人头拆迁人补贴占的房子,你可以享受.
