危房置换和拆迁一样吗
@父蚁2440：什么是危房改造,它和拆迁的区别在哪里 -
杜蔡17747041736…… 危房改造是指依照《建筑抗震鉴定标准》对现有建筑进行抗震鉴定,确定其承载及抗震能力,并按有关现行设计规范,提出不满足规范或薄弱部位,采取加固措施进行处理,以满足规范关...
@父蚁2440：农村房屋补偿方式有哪些 -
杜蔡17747041736…… 一般来说,农村房屋拆迁有以下三种方式:1、迁建安置有条件的地方,首先选择宅基地迁建安置,同时补偿房屋的重置成新价格.所谓迁建安置是指政府重新给农民划宅基地用于建造房屋.但对于农民来讲,住楼房导致其生活方式发生变化,...
@父蚁2440：危房倒塌棚户区改造怎么补偿? -
杜蔡17747041736…… 您好:农村的房子拆迁有三种补偿方式,1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1;
@父蚁2440：棚户区与危旧房 -
杜蔡17747041736…… 危房改造按照街道申请、区住建局实地查看、市房屋安全专家鉴定、市棚户区改造指挥部统一拆迁安置的程序进行.只有经过市里专家组鉴定为危房的,才能进行改造拆迁,拆迁补偿安置办法采用棚户区改造拆迁补偿安置办法,没有区别.近期西安区有三个地块的棚户区改造实行协议拆迁的方式,既先签补偿安置协议,但不搬迁,待回迁选楼前三个月再腾空房屋,经验收后方可选楼,市政府给三个月的过度费.在拆迁区域内,经市里专家组鉴定为危房的,原则上必须搬迁,市政府承担过渡期的过渡费,危房的其它补偿安置办法同棚户区改造拆迁补偿安置办法一致.
@父蚁2440：房屋拆迁置换比例一般是多少? -
杜蔡17747041736…… 房屋拆迁置换不是按比例计算,计算公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价*K+基准房价)*被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价. 住宅货币补偿价格包括房屋重置价格和区位补偿价格两部分.区位补偿价由基准地价和拆迁房屋标准房价...
@父蚁2440：什么危房会被强制拆迁?
杜蔡17747041736…… 拆迁是一种强制执行的措施,对房屋具有很大的影响.在拆迁过程中,一些房屋可能会被强制拆迁.那么,哪些房屋会被强制拆迁?首先,危房是指被认定为危房的房子....
@父蚁2440：关于撤并农村小学校的土地使用权属于谁所有 -
杜蔡17747041736…… 属于各级人民政府、教育局应将其全部收回. 根据国家相关文件,在布局调整中被撤销的学校,其资产处置后所得资金必须全部用于保留学校或者新建学校的建设,要出台相关的处置程序或规定,对被撤并学校资产未经批准擅自改作他用的,...
@父蚁2440：房屋的补偿安置方式 -
杜蔡17747041736…… 一、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额.以下介绍三种法定评估依据: 1、市场评估价. 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规...
@父蚁2440：房屋拆迁怎么通过产权置换补偿?
杜蔡17747041736…… 产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式.价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋...
@父蚁2440：拆迁补助新房和旧房一样吗? -
杜蔡17747041736…… 拆迁补助新房和旧房是不一样的.拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿.房屋拆迁补偿计算标准 :1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额).2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格.
杜蔡17747041736…… 危房改造是指依照《建筑抗震鉴定标准》对现有建筑进行抗震鉴定,确定其承载及抗震能力,并按有关现行设计规范,提出不满足规范或薄弱部位,采取加固措施进行处理,以满足规范关...
@父蚁2440：农村房屋补偿方式有哪些 -
杜蔡17747041736…… 一般来说,农村房屋拆迁有以下三种方式:1、迁建安置有条件的地方,首先选择宅基地迁建安置,同时补偿房屋的重置成新价格.所谓迁建安置是指政府重新给农民划宅基地用于建造房屋.但对于农民来讲,住楼房导致其生活方式发生变化,...
@父蚁2440：危房倒塌棚户区改造怎么补偿? -
杜蔡17747041736…… 您好:农村的房子拆迁有三种补偿方式,1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1;
@父蚁2440：棚户区与危旧房 -
杜蔡17747041736…… 危房改造按照街道申请、区住建局实地查看、市房屋安全专家鉴定、市棚户区改造指挥部统一拆迁安置的程序进行.只有经过市里专家组鉴定为危房的,才能进行改造拆迁,拆迁补偿安置办法采用棚户区改造拆迁补偿安置办法,没有区别.近期西安区有三个地块的棚户区改造实行协议拆迁的方式,既先签补偿安置协议,但不搬迁,待回迁选楼前三个月再腾空房屋,经验收后方可选楼,市政府给三个月的过度费.在拆迁区域内,经市里专家组鉴定为危房的,原则上必须搬迁,市政府承担过渡期的过渡费,危房的其它补偿安置办法同棚户区改造拆迁补偿安置办法一致.
@父蚁2440：房屋拆迁置换比例一般是多少? -
杜蔡17747041736…… 房屋拆迁置换不是按比例计算,计算公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价*K+基准房价)*被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价. 住宅货币补偿价格包括房屋重置价格和区位补偿价格两部分.区位补偿价由基准地价和拆迁房屋标准房价...
@父蚁2440：什么危房会被强制拆迁?
杜蔡17747041736…… 拆迁是一种强制执行的措施,对房屋具有很大的影响.在拆迁过程中,一些房屋可能会被强制拆迁.那么,哪些房屋会被强制拆迁?首先,危房是指被认定为危房的房子....
@父蚁2440：关于撤并农村小学校的土地使用权属于谁所有 -
杜蔡17747041736…… 属于各级人民政府、教育局应将其全部收回. 根据国家相关文件,在布局调整中被撤销的学校,其资产处置后所得资金必须全部用于保留学校或者新建学校的建设,要出台相关的处置程序或规定,对被撤并学校资产未经批准擅自改作他用的,...
@父蚁2440：房屋的补偿安置方式 -
杜蔡17747041736…… 一、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额.以下介绍三种法定评估依据: 1、市场评估价. 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规...
@父蚁2440：房屋拆迁怎么通过产权置换补偿?
杜蔡17747041736…… 产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式.价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋...
@父蚁2440：拆迁补助新房和旧房一样吗? -
杜蔡17747041736…… 拆迁补助新房和旧房是不一样的.拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿.房屋拆迁补偿计算标准 :1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额).2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格.
