厦门帝景苑开发商老爸
@方残3200：厦门帝景苑是谁的儿子建的 -
封奇15011497332…… 贾志强.帝景苑是由厦门万厦天成房地产开发有限公司开发的,楼盘位于厦门市思明区园湖滨南路1号、筼筜湖旁边,也就是思明湖滨南路北侧、湖滨西路东侧,幕后老板是贾志强负责房产支配权.
@方残3200：帝景苑怎么样?好不好?值不值得买? -
封奇15011497332…… 楼盘名称:厦门帝景苑 城市:厦门 楼盘位置:湖滨南路与湖滨西路交叉口东北侧(筼筜湖旁) 开发商:厦门万厦天成房地产开发有限公司 产权年限:70年 建筑类型:超高层,板楼, 公交线路:角滨路口-公交车站 途经公交车:10路, 15路, ...
@方残3200：购房合同中已付房款利息什么意思 -
封奇15011497332…… 购房合同中的已付房款利息指的是你已经给付给的开发商的那部分钱产生的利息,一般都是归开发商的(或无息的),但当你购买的房屋不能正常交付,而造成退房退款时,就可以要求开发商赔偿这部分利息.
@方残3200：交了首付款,待办按揭时,售楼部说以前面积不对,现在测出多2平方,要先交2平方钱才能办手续? -
封奇15011497332…… 如果房子首付交完之后办按揭,售楼部说以前面积不对,现在测出多2平方,要先交2平方钱才能办手续,可以起诉.在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定.因此,合同中对违约责任由谁承担的规定是最重要的依据.如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失.2.若面积真的多出其不意平方米,双方一般会有补充合同或者协议,约定由购房者选择,要么由购房者在某个期限内补交购房款,要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的,开发商有权解除合同.
@方残3200：关于燃气初装费有关政策是怎样规定的? -
封奇15011497332…… 首先,天然气是没有关于开口费的相关规定的.根据国家发改委585号文件,这些费用都属于城市基础设施配套费,在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳,否则按照国家规定不能办理规划、立项手续.这些费用已经计入房价,不得冠以任何名义重复收取.
@方残3200：合同丢了可以委托别人补吗 -
封奇15011497332…… 从法律的角度讲,如果有委托书加身份证确实可以代理,但是开发商也有自己的权利.第一,现在你的过错导致的,开发商无义务为你补办合同;第二,开发商也无法完全确认委托书(开发商的理由)的真伪性.所以对于开发商的要求,合理且不违法.建议当事人前去办理,免得将来开发商不合作,不予办理,给你带来诸多的不变.
@方残3200：厦门帝景苑总高度是多少 -
封奇15011497332…… 62层,总高度258米
@方残3200：开发商交房时收取的水电周转金有法律依据吗 -
封奇15011497332…… 不合法! 商品房价格实行“一价清”制度,即除物业管理维修基金外,所有 费用必须包含在价格内,价外不得收取任何费用,否则就是价格违 规行为. 管道煤气、水、电初装费和开通费等.发展商如果要求交这些附加 费用,按照目前的规...
@方残3200：购房贷款购房者不签字也可以放贷款吗 -
封奇15011497332…… 买房贷款,银行需要买房人去房产局签字办理房产抵押登记、取得他项权利证书,之后银行才放贷款,详情如下: 1、一手房按揭贷款 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)...
封奇15011497332…… 贾志强.帝景苑是由厦门万厦天成房地产开发有限公司开发的,楼盘位于厦门市思明区园湖滨南路1号、筼筜湖旁边,也就是思明湖滨南路北侧、湖滨西路东侧,幕后老板是贾志强负责房产支配权.
@方残3200：帝景苑怎么样?好不好?值不值得买? -
封奇15011497332…… 楼盘名称:厦门帝景苑 城市:厦门 楼盘位置:湖滨南路与湖滨西路交叉口东北侧(筼筜湖旁) 开发商:厦门万厦天成房地产开发有限公司 产权年限:70年 建筑类型:超高层,板楼, 公交线路:角滨路口-公交车站 途经公交车:10路, 15路, ...
@方残3200：购房合同中已付房款利息什么意思 -
封奇15011497332…… 购房合同中的已付房款利息指的是你已经给付给的开发商的那部分钱产生的利息,一般都是归开发商的(或无息的),但当你购买的房屋不能正常交付,而造成退房退款时,就可以要求开发商赔偿这部分利息.
@方残3200：交了首付款,待办按揭时,售楼部说以前面积不对,现在测出多2平方,要先交2平方钱才能办手续? -
封奇15011497332…… 如果房子首付交完之后办按揭,售楼部说以前面积不对,现在测出多2平方,要先交2平方钱才能办手续,可以起诉.在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定.因此,合同中对违约责任由谁承担的规定是最重要的依据.如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失.2.若面积真的多出其不意平方米,双方一般会有补充合同或者协议,约定由购房者选择,要么由购房者在某个期限内补交购房款,要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的,开发商有权解除合同.
@方残3200：关于燃气初装费有关政策是怎样规定的? -
封奇15011497332…… 首先,天然气是没有关于开口费的相关规定的.根据国家发改委585号文件,这些费用都属于城市基础设施配套费,在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳,否则按照国家规定不能办理规划、立项手续.这些费用已经计入房价,不得冠以任何名义重复收取.
@方残3200：合同丢了可以委托别人补吗 -
封奇15011497332…… 从法律的角度讲,如果有委托书加身份证确实可以代理,但是开发商也有自己的权利.第一,现在你的过错导致的,开发商无义务为你补办合同;第二,开发商也无法完全确认委托书(开发商的理由)的真伪性.所以对于开发商的要求,合理且不违法.建议当事人前去办理,免得将来开发商不合作,不予办理,给你带来诸多的不变.
@方残3200：厦门帝景苑总高度是多少 -
封奇15011497332…… 62层,总高度258米
@方残3200：开发商交房时收取的水电周转金有法律依据吗 -
封奇15011497332…… 不合法! 商品房价格实行“一价清”制度,即除物业管理维修基金外,所有 费用必须包含在价格内,价外不得收取任何费用,否则就是价格违 规行为. 管道煤气、水、电初装费和开通费等.发展商如果要求交这些附加 费用,按照目前的规...
@方残3200：购房贷款购房者不签字也可以放贷款吗 -
封奇15011497332…… 买房贷款,银行需要买房人去房产局签字办理房产抵押登记、取得他项权利证书,之后银行才放贷款,详情如下: 1、一手房按揭贷款 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)...
