发包承包分包三者关系
@慎蚂386：承包人、发包人、分包人的关系? -
焦树17065406940…… 发包人、承包人和分包人的区别: 1.发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人. 2.承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.承包人有时也称承包单位、施工企业(《建筑法》)、施工人(《合同法》). 3.分包人是指合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人,一般指非主体、非关键性工程施工或劳务作业方面承接工程的当事人.
@慎蚂386：分包人 发包人 承包人三者的关系? -
焦树17065406940…… 举个例子,我是一个房地产商,我要进行一个园林绿化工程,我要找人做,进行招标.一个园林施工队乙中标,承接这个项目.我就是发包人,乙就是承包人.他一个队完成不了,又交给施工队丙一部分工程,丙就成了分包方.
@慎蚂386：分包,承包,发包的区别 -
焦树17065406940…… 发包是由建设单位把工程进行招投标,此过程可以理解为“发包”,简单来说可以理解成把“包袱”“发”出去.而“包”就是承包的意思,也就是中标,是相对于施工单位而言的,把“包袱”从建设单位手里接过来,就是承包了.分包,就是施工单位把承包的工程中的单位工程中的9大分部工程分给相对有资质的对口的施工单位,简单说就是把工程肢解了,分给别的施工单位施工,在工程中,主承包单位是不允许主体工程分包的.说的有问题,还请大家多指教.
@慎蚂386：建设单位和总承包单位和分包单位是什么关系 -
焦树17065406940…… 他们之间的工作关系 建设单位(业主)—施工单位:都是独立平等法人;发包与承包的合同关系,履行合同约定职责. 建设单位(业主)—监理单位:都是独立平等法人;委托与被委托的合同关系,履行合同约定职责. 总包单位— 分包单位:都是独立平等法人;发包与承包的合同关系,履行合同约定职责. 监理单位—总包单位及分包单位:都是独立平等法人;无直接合同关系;受建设单位委托并授权, 管理、监督施工方(总包、分包)的进度、质量、投资、安全. 监理单位没有监督工程建设各方行为的权力,那是监督站行使的权力与责任.
@慎蚂386：发包=承包???帮忙区分发包人和承包人以及分包人,他们什么关系啊
焦树17065406940…… 你好! 发包人——业主——甲方 承包人——施工——乙方 分包人——二包——丙方
@慎蚂386：总包方与发包方与分包分是什么关系? -
焦树17065406940…… 发包方相当于是业主,发包方直接与总包方签订协议,委托发包方相关工程项目,是委托与被委托(承包)的关系. 分包方是总包方与分包方签订协议(一般业主方作为第三方签订三方协议),总包方把从业主方承包的工程,分出一部分(按照...
@慎蚂386：劳务关系中怎样区分发包人、分包人、承包人、雇主、雇员、承揽人、定做人? 他们之间的权利义务关系如何? -
焦树17065406940…… 一 、发包人、分包人、承包人是属于承包合同关系. 业主或建设方是发包人.与发包人签订承包合同的是承包人.与承包人签订分包合同的是分包人. 三者按承包或分包合同规定享有权利和承担义务. 二 、雇主和雇员是劳动关系 雇主是用工者,雇员是劳动者.享有劳动法规定的权利义务. 三、 承揽人、定作人是承搅加工关系. 承揽人承接定作人的业务,按要求自行完成工作.按加工承揽合同规定,享受权利和承担义务.
@慎蚂386：如何理顺总承包,发包,分包之间的工程结算关系 -
焦树17065406940…… 总承包:一个工程项目发包方按照设计方案的全部项目,包括:主体土建工程项目、水暖工程项目、电器工程项目、设备购置安装项目、附属工程项目等承包给主体施工单位称之为总承包; 发包:是建设单位的代名词,如果将总承包、发包单位...
@慎蚂386：分包人与发包人的关系是怎么样的?
焦树17065406940…… 1.分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令. 2.未经承包人允许,分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系,分包人不得直接致函发包人或工程师,也不得直接接受发包人或工程师的指令. 3.如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系,将被视为违约,并承担违约责任.
@慎蚂386：老师,我想问一下,业主,建设单位,承包人,发包人,分包人,监理单位之间的关系,各自的职能! -
焦树17065406940…… 业主,准确的说,是建筑物的使用者.建设方,有可能是业主,也可能是开发商,也可能是代理.施工方,就是施工单位.监理单位:对施工方工程活动的监督检查.发包方,就是建设方,俗称甲方.承包方,就是施工方,俗称乙方.举例来说,如果你要建一座办公楼,但是出于某种原因,你将此项工作交给万科来进行建设,建成了仍然是你所使用.经过招投标,最后是中建三局中标.那么,业主是你,建设方是万科,施工方是中建三局,发包方是万科,承包方是中建三局.如果没有交给万科来开发,建设方和发包方就变成了你自己.
焦树17065406940…… 发包人、承包人和分包人的区别: 1.发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人. 2.承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.承包人有时也称承包单位、施工企业(《建筑法》)、施工人(《合同法》). 3.分包人是指合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人,一般指非主体、非关键性工程施工或劳务作业方面承接工程的当事人.
@慎蚂386：分包人 发包人 承包人三者的关系? -
焦树17065406940…… 举个例子,我是一个房地产商,我要进行一个园林绿化工程,我要找人做,进行招标.一个园林施工队乙中标,承接这个项目.我就是发包人,乙就是承包人.他一个队完成不了,又交给施工队丙一部分工程,丙就成了分包方.
@慎蚂386：分包,承包,发包的区别 -
焦树17065406940…… 发包是由建设单位把工程进行招投标,此过程可以理解为“发包”,简单来说可以理解成把“包袱”“发”出去.而“包”就是承包的意思,也就是中标,是相对于施工单位而言的,把“包袱”从建设单位手里接过来,就是承包了.分包,就是施工单位把承包的工程中的单位工程中的9大分部工程分给相对有资质的对口的施工单位,简单说就是把工程肢解了,分给别的施工单位施工,在工程中,主承包单位是不允许主体工程分包的.说的有问题,还请大家多指教.
@慎蚂386：建设单位和总承包单位和分包单位是什么关系 -
焦树17065406940…… 他们之间的工作关系 建设单位(业主)—施工单位:都是独立平等法人;发包与承包的合同关系,履行合同约定职责. 建设单位(业主)—监理单位:都是独立平等法人;委托与被委托的合同关系,履行合同约定职责. 总包单位— 分包单位:都是独立平等法人;发包与承包的合同关系,履行合同约定职责. 监理单位—总包单位及分包单位:都是独立平等法人;无直接合同关系;受建设单位委托并授权, 管理、监督施工方(总包、分包)的进度、质量、投资、安全. 监理单位没有监督工程建设各方行为的权力,那是监督站行使的权力与责任.
@慎蚂386：发包=承包???帮忙区分发包人和承包人以及分包人,他们什么关系啊
焦树17065406940…… 你好! 发包人——业主——甲方 承包人——施工——乙方 分包人——二包——丙方
@慎蚂386：总包方与发包方与分包分是什么关系? -
焦树17065406940…… 发包方相当于是业主,发包方直接与总包方签订协议,委托发包方相关工程项目,是委托与被委托(承包)的关系. 分包方是总包方与分包方签订协议(一般业主方作为第三方签订三方协议),总包方把从业主方承包的工程,分出一部分(按照...
@慎蚂386：劳务关系中怎样区分发包人、分包人、承包人、雇主、雇员、承揽人、定做人? 他们之间的权利义务关系如何? -
焦树17065406940…… 一 、发包人、分包人、承包人是属于承包合同关系. 业主或建设方是发包人.与发包人签订承包合同的是承包人.与承包人签订分包合同的是分包人. 三者按承包或分包合同规定享有权利和承担义务. 二 、雇主和雇员是劳动关系 雇主是用工者,雇员是劳动者.享有劳动法规定的权利义务. 三、 承揽人、定作人是承搅加工关系. 承揽人承接定作人的业务,按要求自行完成工作.按加工承揽合同规定,享受权利和承担义务.
@慎蚂386：如何理顺总承包,发包,分包之间的工程结算关系 -
焦树17065406940…… 总承包:一个工程项目发包方按照设计方案的全部项目,包括:主体土建工程项目、水暖工程项目、电器工程项目、设备购置安装项目、附属工程项目等承包给主体施工单位称之为总承包; 发包:是建设单位的代名词,如果将总承包、发包单位...
@慎蚂386：分包人与发包人的关系是怎么样的?
焦树17065406940…… 1.分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令. 2.未经承包人允许,分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系,分包人不得直接致函发包人或工程师,也不得直接接受发包人或工程师的指令. 3.如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系,将被视为违约,并承担违约责任.
@慎蚂386：老师,我想问一下,业主,建设单位,承包人,发包人,分包人,监理单位之间的关系,各自的职能! -
焦树17065406940…… 业主,准确的说,是建筑物的使用者.建设方,有可能是业主,也可能是开发商,也可能是代理.施工方,就是施工单位.监理单位:对施工方工程活动的监督检查.发包方,就是建设方,俗称甲方.承包方,就是施工方,俗称乙方.举例来说,如果你要建一座办公楼,但是出于某种原因,你将此项工作交给万科来进行建设,建成了仍然是你所使用.经过招投标,最后是中建三局中标.那么,业主是你,建设方是万科,施工方是中建三局,发包方是万科,承包方是中建三局.如果没有交给万科来开发,建设方和发包方就变成了你自己.
