叠拼别墅一览表
@邹谭1929：叠拼别墅优缺点一览 上叠下叠又是什么鬼? -
庞党17733644840…… 随着城市化进程的发展,土地变的越来越稀缺,想要拥有一套独栋的别墅,成本越来越高,因此一些类别墅的洋房和露天庭院应运而生,这类别墅称之为叠拼别墅,叠拼别墅价格上要比独栋别墅便宜很多,空间和居住舒适度基本和别墅差不多,...
@邹谭1929：华萃西山房型怎么样? -
庞党17733644840…… 门头沟的房子都是面积比较大的房子,华翠西山的房面积85―128平方米,是最近几年来一个剂需产品,总价比较低四百多万起.前几天大致了解了下,顺便也看了门头沟几个其他的在售楼盘,华翠西山的面积和总价是最低价比较适合剂需.
@邹谭1929：别墅都有哪些种类?
庞党17733644840…… 1、独立别墅:即独门独院,私密性极强的单体别墅,这一类型是别墅历史最悠久的一种,也是别墅建筑的终极形式. 2、TOWNHOUSE:联排别墅,有天有地,有自己的...
@邹谭1929：别墅重庆有哪些楼盘?
庞党17733644840…… 棕榈泉山顶别墅系1200亩棕榈泉国际花园别墅社区封山之作 海昌清水溪 海昌清水溪三面被浓密的自然森林植被围绕,原生的自然山地环境,是重庆别墅物业里独有 保利山庄 保利山庄项目由千亿央企地产——保利地产投资开发 中安长岛 中安长岛位于重庆蔡家三溪口; 融科橡树澜湾 融科橡树澜湾,位于北部新区蓝湖郡旁,作为联想25年、融科智地8年精心凝练之首部别墅作品
@邹谭1929：叠拼别墅的优缺点是怎样的呢?
庞党17733644840…… 下层叠拼别墅优缺点:下叠感觉和普通别墅差不多,带有院子,有的还有地下室,客厅是挑高的(4米左右).缺点是受上层住户的影响,如果楼距小的话一楼阳光不太好.
@邹谭1929：北京叠拼别墅哪种户型好?
庞党17733644840…… 北京叠拼别墅叠叠上户型比较好.西青叠拼别墅户型目前有两种:一种是叠上、叠下均归入一个公共单元门,叠上还要通过公共楼梯走到三层,从三层回家;另一种是叠上住户通过公共楼梯进门,叠下从室外直接进家,做到完全的独门独户;这种形式对于叠下来讲,分摊面积会大大减少,无疑是一种品质的提升,但因为分摊户数减少,叠上住户的面积分摊也会相应增加. 1、北京的上叠(一般3-4层+阁楼) 优点:一般有阁楼和露台(也可当做院子),采光好,不受楼下住户影响. 缺点:不好做挑高;别墅感被减弱;一般无私家车库. 2、北京的下叠(1-2层+地下室) 优点:一般有前/后院;客厅可以做挑高. 缺点:受上层住户的影响.
@邹谭1929：鼓楼叠拼别墅面积怎么算?
庞党17733644840…… 叠拼别墅大都是4-5层的低层;容积率大约为1;房型面积一般在200-300平米之间. 1、鼓楼叠拼别墅使用面积:等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和.可能很多人说这就是室内地毯面积,差不多,只是要将各门洞下面的部分扣除. 2、鼓楼叠拼别墅套内建筑面积:套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积,很多合同里使用这个面积,但是墙体面积的测量很困难,特别是外墙,如果有保温层就更困难了. 3、鼓楼叠拼别墅公用建筑面积:是指全部公用部分的建筑面积之和,所谓公用部分包括的内容很多,像电梯井、楼梯、过道、门厅等等,但是有两个基本原则:首要与房屋所在的楼座在结构上直接相连,第二要目的是为本楼服务所用.
@邹谭1929：别墅有哪些分类?
庞党17733644840…… 按建筑形式分类:独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅、空中别墅. 按建筑风格分类:中国传统的园林式风格(中式别墅)、日式风格(日式别墅)、欧陆传统的贵族风格(欧式别墅)、北美风情风格(美式别墅)
@邹谭1929：紧急 ,徐州在吗办理 港澳通行证 -
庞党17733644840…… 1:是的,徐州还没有开通个人的通行证,徐州属于L证签注.港澳团队旅游签注(L)必须跟团队去香港2 :往来港澳通行证必须在户口所在地出入境管理局凭户口本跟身份证原件办理 不能异地办理.不需要办理护照.3 :必须在户口所在地出...
@邹谭1929：光看文字,我并不能完全理解什么是叠层别墅,希望高手能够具体介绍一?
庞党17733644840…… 叠层别墅,也叫叠加别墅.顾名思义,就是别墅以上下叠加的形式组合,以层为户.举个简单的例子,就像搭积木一下,一层一层的叠上去,每一层为一个单位.以多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园,一般为四层带阁楼建筑,这种开间与联排别墅相比,外立面造型丰富些,布局更为合理,不存在联排进深长的普遍缺陷;而且,叠下有半地下室,叠上有露台,虽然没有联排的见天见地,但是优势不减.
庞党17733644840…… 随着城市化进程的发展,土地变的越来越稀缺,想要拥有一套独栋的别墅,成本越来越高,因此一些类别墅的洋房和露天庭院应运而生,这类别墅称之为叠拼别墅,叠拼别墅价格上要比独栋别墅便宜很多,空间和居住舒适度基本和别墅差不多,...
@邹谭1929：华萃西山房型怎么样? -
庞党17733644840…… 门头沟的房子都是面积比较大的房子,华翠西山的房面积85―128平方米,是最近几年来一个剂需产品,总价比较低四百多万起.前几天大致了解了下,顺便也看了门头沟几个其他的在售楼盘,华翠西山的面积和总价是最低价比较适合剂需.
@邹谭1929：别墅都有哪些种类?
庞党17733644840…… 1、独立别墅:即独门独院,私密性极强的单体别墅,这一类型是别墅历史最悠久的一种,也是别墅建筑的终极形式. 2、TOWNHOUSE:联排别墅,有天有地,有自己的...
@邹谭1929：别墅重庆有哪些楼盘?
庞党17733644840…… 棕榈泉山顶别墅系1200亩棕榈泉国际花园别墅社区封山之作 海昌清水溪 海昌清水溪三面被浓密的自然森林植被围绕,原生的自然山地环境,是重庆别墅物业里独有 保利山庄 保利山庄项目由千亿央企地产——保利地产投资开发 中安长岛 中安长岛位于重庆蔡家三溪口; 融科橡树澜湾 融科橡树澜湾,位于北部新区蓝湖郡旁,作为联想25年、融科智地8年精心凝练之首部别墅作品
@邹谭1929：叠拼别墅的优缺点是怎样的呢?
庞党17733644840…… 下层叠拼别墅优缺点:下叠感觉和普通别墅差不多,带有院子,有的还有地下室,客厅是挑高的(4米左右).缺点是受上层住户的影响,如果楼距小的话一楼阳光不太好.
@邹谭1929：北京叠拼别墅哪种户型好?
庞党17733644840…… 北京叠拼别墅叠叠上户型比较好.西青叠拼别墅户型目前有两种:一种是叠上、叠下均归入一个公共单元门,叠上还要通过公共楼梯走到三层,从三层回家;另一种是叠上住户通过公共楼梯进门,叠下从室外直接进家,做到完全的独门独户;这种形式对于叠下来讲,分摊面积会大大减少,无疑是一种品质的提升,但因为分摊户数减少,叠上住户的面积分摊也会相应增加. 1、北京的上叠(一般3-4层+阁楼) 优点:一般有阁楼和露台(也可当做院子),采光好,不受楼下住户影响. 缺点:不好做挑高;别墅感被减弱;一般无私家车库. 2、北京的下叠(1-2层+地下室) 优点:一般有前/后院;客厅可以做挑高. 缺点:受上层住户的影响.
@邹谭1929：鼓楼叠拼别墅面积怎么算?
庞党17733644840…… 叠拼别墅大都是4-5层的低层;容积率大约为1;房型面积一般在200-300平米之间. 1、鼓楼叠拼别墅使用面积:等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和.可能很多人说这就是室内地毯面积,差不多,只是要将各门洞下面的部分扣除. 2、鼓楼叠拼别墅套内建筑面积:套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积,很多合同里使用这个面积,但是墙体面积的测量很困难,特别是外墙,如果有保温层就更困难了. 3、鼓楼叠拼别墅公用建筑面积:是指全部公用部分的建筑面积之和,所谓公用部分包括的内容很多,像电梯井、楼梯、过道、门厅等等,但是有两个基本原则:首要与房屋所在的楼座在结构上直接相连,第二要目的是为本楼服务所用.
@邹谭1929：别墅有哪些分类?
庞党17733644840…… 按建筑形式分类:独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅、空中别墅. 按建筑风格分类:中国传统的园林式风格(中式别墅)、日式风格(日式别墅)、欧陆传统的贵族风格(欧式别墅)、北美风情风格(美式别墅)
@邹谭1929：紧急 ,徐州在吗办理 港澳通行证 -
庞党17733644840…… 1:是的,徐州还没有开通个人的通行证,徐州属于L证签注.港澳团队旅游签注(L)必须跟团队去香港2 :往来港澳通行证必须在户口所在地出入境管理局凭户口本跟身份证原件办理 不能异地办理.不需要办理护照.3 :必须在户口所在地出...
@邹谭1929：光看文字,我并不能完全理解什么是叠层别墅,希望高手能够具体介绍一?
庞党17733644840…… 叠层别墅,也叫叠加别墅.顾名思义,就是别墅以上下叠加的形式组合,以层为户.举个简单的例子,就像搭积木一下,一层一层的叠上去,每一层为一个单位.以多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园,一般为四层带阁楼建筑,这种开间与联排别墅相比,外立面造型丰富些,布局更为合理,不存在联排进深长的普遍缺陷;而且,叠下有半地下室,叠上有露台,虽然没有联排的见天见地,但是优势不减.
