召开业主大会投票流程
@侯亚1749：采用集体讨论的形式召开业主大会的,按哪些程序进行?
谷是17388051599…… 1、入场登记.由筹备组根据物业产权份额清单对到会的业主核对身份,业主签到登记.非业主、物业使用人参加大会的,需出示业主身份有效证明、书面委托书,以及本人合法的有效证件. 筹备组要确认到会的业主数量符合法定人数和投票权数后才能宣布大会开始. 2、宣布会议议程,介绍委员候选人,宣读《管理规约》、《业主大会议事规则》和《业主委员会委员选举办法》及注意事项. 3、发放选票和表决票.发放组核对业主身份后发放选票和表决票,业主须在选票和表决票发放签收登记表上签字. 4、投票.业主填写好选票和表决票后,自行投放到会场设置的投票箱内. 5、统计投票结果.由唱票组、监票组、计票组现场开箱,公开唱票、验票,统计投票结果.
@侯亚1749：小区业主大会成立的流程有哪些?
谷是17388051599…… 一、提出申请.在一个物业管理区域内,物业实际使用的建筑面积达到百分之五十以上的,应有10名以上的业主联名向社区居委会提出书面申请,并提供相关必要的证明材...
@侯亚1749：业主委员会换届程序是怎样的?
谷是17388051599…… 业主委员会换届程序 一、换届选举的前提.业主委员会有下列情形的,应当按要求组织召开业主大会进行换届选举: 1、业主委员会任期届满60日前,应当召开业主大会会...
@侯亚1749：物业小区业主委员会选举大会流程?物业小区业主委员会选举大会流程
谷是17388051599…… 成立业主大会以及选举产生业主委员会的四个步骤 一、成立筹备组 1. 要求在街道办、房地局指导下,由社区居委会、开发建设单位、业主代表组成业主大会筹备组. 2....
@侯亚1749：业主大会的表决规则是怎样的 -
谷是17388051599…… 一、业主大会会议表决规则 1、召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主. 2、业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加. 3、业主可以...
@侯亚1749：业主想要更换物业该怎么走流程?
谷是17388051599…… 具体流程如下: 1、召开业主大会,就物业管理问题进行投票表决,三分之二的业主以上同意,即可换掉物业公司; 2、由业委会负责物业管理的招标事项,拟定管理的规范和费用标准,做标书; 3、联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标; 4、由业主联合组建评标小组,可以外请物业专家做参考意见,请房屋主管部门领导参加以示公允; 5、评标,并选出中标的物业公司; 6、由业委会向业主大会做招投标报告,并出示评标过程及最终结果,业主大会对业委会的结果进行投票表决; 7、表决通过,由业委会同物业公司签署物业管理协议,安排新老物业交接手续,新物业进场; 8、表决否定,重新由步骤2进行;或从步骤5进行,对落选的物业公司再次评标.
@侯亚1749：成立业主委员会的一般程序是怎样的?
谷是17388051599…… 参照穗国房字[2004]756号《物业管理首次业主大会和业主委员会成立程序》,广州地区成立业主委员会的一般程序如下: 一、成立首次“业主大会筹备组”. (一)关于...
@侯亚1749：业主大会召开流程有哪些?
谷是17388051599…… 业主大会召开流程 1、首先准备好向业主宣布的主题资料,议标的所有资料,由管理处经理和综合服务部主管拟稿,由档案管理员负责打印存档 2、其次准备要发给业主的...
@侯亚1749：怎样召开业主大会? -
谷是17388051599…… 业主大会由业主自行成立,但要接受物业所在地区、县人民政府房地产行政主管部门的指导.就北京而言,在满足成立业主 大会条件的小区,业主首先应致信给区县小区办和街道办事处,请求他们来小区指导成立业主大会的工作.
@侯亚1749：如何成立业主委员会 -
谷是17388051599…… 业主委员会的成立流程如下: 1、需要与小区物业进行一个协商,先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组. 2、业主向当地的街道办事处提出书面申请,街道办事处收到后会作出批复意见,知道要成立业主委员会筹备小组,筹备小组成立后要告知公司,让公司把全体业主的信息上报街道办事处. 3、筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员,之后向房地产行政主管部门办理登记手续,经过批复业主委员会成立. 4、召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主.业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式,但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加.
谷是17388051599…… 1、入场登记.由筹备组根据物业产权份额清单对到会的业主核对身份,业主签到登记.非业主、物业使用人参加大会的,需出示业主身份有效证明、书面委托书,以及本人合法的有效证件. 筹备组要确认到会的业主数量符合法定人数和投票权数后才能宣布大会开始. 2、宣布会议议程,介绍委员候选人,宣读《管理规约》、《业主大会议事规则》和《业主委员会委员选举办法》及注意事项. 3、发放选票和表决票.发放组核对业主身份后发放选票和表决票,业主须在选票和表决票发放签收登记表上签字. 4、投票.业主填写好选票和表决票后,自行投放到会场设置的投票箱内. 5、统计投票结果.由唱票组、监票组、计票组现场开箱,公开唱票、验票,统计投票结果.
@侯亚1749：小区业主大会成立的流程有哪些?
谷是17388051599…… 一、提出申请.在一个物业管理区域内,物业实际使用的建筑面积达到百分之五十以上的,应有10名以上的业主联名向社区居委会提出书面申请,并提供相关必要的证明材...
@侯亚1749：业主委员会换届程序是怎样的?
谷是17388051599…… 业主委员会换届程序 一、换届选举的前提.业主委员会有下列情形的,应当按要求组织召开业主大会进行换届选举: 1、业主委员会任期届满60日前,应当召开业主大会会...
@侯亚1749：物业小区业主委员会选举大会流程?物业小区业主委员会选举大会流程
谷是17388051599…… 成立业主大会以及选举产生业主委员会的四个步骤 一、成立筹备组 1. 要求在街道办、房地局指导下,由社区居委会、开发建设单位、业主代表组成业主大会筹备组. 2....
@侯亚1749：业主大会的表决规则是怎样的 -
谷是17388051599…… 一、业主大会会议表决规则 1、召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主. 2、业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加. 3、业主可以...
@侯亚1749：业主想要更换物业该怎么走流程?
谷是17388051599…… 具体流程如下: 1、召开业主大会,就物业管理问题进行投票表决,三分之二的业主以上同意,即可换掉物业公司; 2、由业委会负责物业管理的招标事项,拟定管理的规范和费用标准,做标书; 3、联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标; 4、由业主联合组建评标小组,可以外请物业专家做参考意见,请房屋主管部门领导参加以示公允; 5、评标,并选出中标的物业公司; 6、由业委会向业主大会做招投标报告,并出示评标过程及最终结果,业主大会对业委会的结果进行投票表决; 7、表决通过,由业委会同物业公司签署物业管理协议,安排新老物业交接手续,新物业进场; 8、表决否定,重新由步骤2进行;或从步骤5进行,对落选的物业公司再次评标.
@侯亚1749：成立业主委员会的一般程序是怎样的?
谷是17388051599…… 参照穗国房字[2004]756号《物业管理首次业主大会和业主委员会成立程序》,广州地区成立业主委员会的一般程序如下: 一、成立首次“业主大会筹备组”. (一)关于...
@侯亚1749：业主大会召开流程有哪些?
谷是17388051599…… 业主大会召开流程 1、首先准备好向业主宣布的主题资料,议标的所有资料,由管理处经理和综合服务部主管拟稿,由档案管理员负责打印存档 2、其次准备要发给业主的...
@侯亚1749：怎样召开业主大会? -
谷是17388051599…… 业主大会由业主自行成立,但要接受物业所在地区、县人民政府房地产行政主管部门的指导.就北京而言,在满足成立业主 大会条件的小区,业主首先应致信给区县小区办和街道办事处,请求他们来小区指导成立业主大会的工作.
@侯亚1749：如何成立业主委员会 -
谷是17388051599…… 业主委员会的成立流程如下: 1、需要与小区物业进行一个协商,先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组. 2、业主向当地的街道办事处提出书面申请,街道办事处收到后会作出批复意见,知道要成立业主委员会筹备小组,筹备小组成立后要告知公司,让公司把全体业主的信息上报街道办事处. 3、筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员,之后向房地产行政主管部门办理登记手续,经过批复业主委员会成立. 4、召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主.业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式,但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加.
