合同上均由和由的意思
@翁邵4649：请问,合同中能否出现全部、任何、一切等字眼,比如“一切责任由乙方承担”“由乙方承担全部责任”谢谢 -
沈梦15113091453…… 这样的写法是可以的.但要注意的是不能有违法条款和有失公平条款.因为合同内容必须是合法的,必须是建立在平等基础之上的.法律没有要求不允许写这样的或类似的字眼,因此根据“法无明文规定不为罪”原则,认定这样的写法是可以的...
@翁邵4649：在中介购买二手房的程序 -
沈梦15113091453…… 1.对意向房源预约带看. 2.交意向金.(转定过程中介完成),也可直接签三方居间合同. 3.择日(一般3天内)签订买卖合同. 4.如果需要贷款同一天签贷款合同. 5.交首付房款,等待银行评估. 6.审批通过去交易中心交易,同时缴税和中介费用. 7.15--21天出产证和抵押它证,交银行做抵押. 8.银行放款. 9.物业交割.(可事前压部分余款做交割事宜押金)
@翁邵4649：合同是由当事人在什么基础上意思表示一致而成立的?
沈梦15113091453…… 您好!在平等自愿的基础上.
@翁邵4649：经济法简述合同法规定可变更或可撤销合同的法定情形有哪些 -
沈梦15113091453…… 可变更、可撤销合同是指欠缺某种合同生效要件,当事人可以根据自己意思请求法院或仲裁机构对合同内容予以变更或使合同效力消灭的合同.一、可变更、可撤销合同性质: 1.主要违反当事人意思表示真实要件. 2.形成诉权:变更、撤销...
@翁邵4649：别人代签的劳动合同是否有效 -
沈梦15113091453…… 1、用人单位代签劳动合同后为劳动者支付了工资并缴纳了社会保险费,是否还要向劳动者支付二倍工资差额的问题.根据《中华人民共和国劳动》第十七条的规定,劳动合同的内容应包括劳动合同的期限、工作内容和地点地点、工作时间和休...
@翁邵4649：合同格式条款的解释原则 -
沈梦15113091453…… 合同法第39条第1款规定:采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明.该条规定了提供方...
@翁邵4649：什么是约定之债和法定之债 -
沈梦15113091453…… 按照债的设定及其内容是否允许当事人以自由意思决定,债可以分为意定之债(或称约定之债)与法定之债.意定之债(约定之债),是指债的发生及其内容由当事人依其自由意思决定的债.合同之债和单方允诺之债均为意定之债.法定之债,是指债的发生及其内容均由法律予以规定的债.侵权行为之债、无因管理之债和不当得利之债均属法定之债. 区分意定之债与法定之债的意义在于,前者贯彻意思自治原则,在债的主体、内容及债务不履行的责任等方面均可由当事人约定;而在后者,债的发生及效力均由法律规定.
@翁邵4649：各种不同的合同种类的划分,在法律上有何意义 -
沈梦15113091453…… 一、有名合同和无名合同 在大陆法系国家,根据法律是否明文规定了一定合同的名称,可以将合同分为有名合同与无名合同.有名合同,又称为典型合同,是指由法律赋予其特定名称及具体规则的合同.如我国《合同法》所规定的15类合同,...
@翁邵4649：买二手房卖方卖方证件不齐买方可以解除合同吗 -
沈梦15113091453…… 1. 可以解除合同.2. 合同解除情形可以由买卖双方协议解除合同.由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前,双方当事人是可以通过协商解除该合同的.3. 合同解除的情形还有法定解除合同的情况.(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形.”根据该条的规定一般只有在当事人一方严重违反合同约定的情况下才能使对方具有解除权,这就是理论上所称的根本违约.
沈梦15113091453…… 这样的写法是可以的.但要注意的是不能有违法条款和有失公平条款.因为合同内容必须是合法的,必须是建立在平等基础之上的.法律没有要求不允许写这样的或类似的字眼,因此根据“法无明文规定不为罪”原则,认定这样的写法是可以的...
@翁邵4649：在中介购买二手房的程序 -
沈梦15113091453…… 1.对意向房源预约带看. 2.交意向金.(转定过程中介完成),也可直接签三方居间合同. 3.择日(一般3天内)签订买卖合同. 4.如果需要贷款同一天签贷款合同. 5.交首付房款,等待银行评估. 6.审批通过去交易中心交易,同时缴税和中介费用. 7.15--21天出产证和抵押它证,交银行做抵押. 8.银行放款. 9.物业交割.(可事前压部分余款做交割事宜押金)
@翁邵4649：合同是由当事人在什么基础上意思表示一致而成立的?
沈梦15113091453…… 您好!在平等自愿的基础上.
@翁邵4649：经济法简述合同法规定可变更或可撤销合同的法定情形有哪些 -
沈梦15113091453…… 可变更、可撤销合同是指欠缺某种合同生效要件,当事人可以根据自己意思请求法院或仲裁机构对合同内容予以变更或使合同效力消灭的合同.一、可变更、可撤销合同性质: 1.主要违反当事人意思表示真实要件. 2.形成诉权:变更、撤销...
@翁邵4649：别人代签的劳动合同是否有效 -
沈梦15113091453…… 1、用人单位代签劳动合同后为劳动者支付了工资并缴纳了社会保险费,是否还要向劳动者支付二倍工资差额的问题.根据《中华人民共和国劳动》第十七条的规定,劳动合同的内容应包括劳动合同的期限、工作内容和地点地点、工作时间和休...
@翁邵4649：合同格式条款的解释原则 -
沈梦15113091453…… 合同法第39条第1款规定:采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明.该条规定了提供方...
@翁邵4649：什么是约定之债和法定之债 -
沈梦15113091453…… 按照债的设定及其内容是否允许当事人以自由意思决定,债可以分为意定之债(或称约定之债)与法定之债.意定之债(约定之债),是指债的发生及其内容由当事人依其自由意思决定的债.合同之债和单方允诺之债均为意定之债.法定之债,是指债的发生及其内容均由法律予以规定的债.侵权行为之债、无因管理之债和不当得利之债均属法定之债. 区分意定之债与法定之债的意义在于,前者贯彻意思自治原则,在债的主体、内容及债务不履行的责任等方面均可由当事人约定;而在后者,债的发生及效力均由法律规定.
@翁邵4649：各种不同的合同种类的划分,在法律上有何意义 -
沈梦15113091453…… 一、有名合同和无名合同 在大陆法系国家,根据法律是否明文规定了一定合同的名称,可以将合同分为有名合同与无名合同.有名合同,又称为典型合同,是指由法律赋予其特定名称及具体规则的合同.如我国《合同法》所规定的15类合同,...
@翁邵4649：买二手房卖方卖方证件不齐买方可以解除合同吗 -
沈梦15113091453…… 1. 可以解除合同.2. 合同解除情形可以由买卖双方协议解除合同.由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前,双方当事人是可以通过协商解除该合同的.3. 合同解除的情形还有法定解除合同的情况.(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形.”根据该条的规定一般只有在当事人一方严重违反合同约定的情况下才能使对方具有解除权,这就是理论上所称的根本违约.
