合同价格调整的15项
@卢刘371：哪些因素可约定为可调价格合同的合同价格调整因素? -
荀敬19756263023…… 实践中,一般在市场价格波动较大的情况下,约定合同价格可以调整.例如,税收的调整,运费的调整,运输目的地的调整,以及保险费的调整等等,依据实际情况作出相应的约定即可.
@卢刘371：合同价款的调整范围及调整方式 -
荀敬19756263023…… 意思就是工程款按照综合单价*实际竣工量,措施项目费按照措施项目合同的规定结算,无论实际情况如何,上述两项结算方式都不能改变.
@卢刘371：关于施工合同价款的调整 -
荀敬19756263023…… 原发布者:张祥 工程合同价款调整五种处理方法发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项,大致包括五大类:一、法规变化类:主要包括法律法规变化事件.二、工程变更类:主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工...
@卢刘371：可调价格合同的合同价款的调整因素 -
荀敬19756263023…… 可调价格合同中合同价款的调整因素包括:1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;2)工程造价管理部门公布的价格调整;3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h;4)双方约定其他因素.
@卢刘371：变更合同价款的注意事项有哪些?
荀敬19756263023…… (一)工程量偏差的合同价款调整 合同履行期间,应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差(符合规模规定者),发承包双方应调整合同价款.(9.6.1) 对于...
@卢刘371：建设施工合同中合同价款支付一般有那些条款? -
荀敬19756263023…… 一般4个部分的条款组成(1)合同价款及调整(2)工程预付款(3)工程量的确认(4)工程款(进度款)支付另外还有一些会设定担保条款,比如约定预付款保函或者履约保函.可以参考以下示范文本.合同价款与支付:23、合...
@卢刘371：如何调整合同工程造价??? -
荀敬19756263023…… 要看你们当初是否对风险和责任都进行了约定.、确定风险责任为:在合同实施期间实际完成工程量与工程量清单中相应单项工程量误差在±15%以内,对应单价保持不变,不以任何原因做调整.如果工程量的各项变化使中标合同价格的变化超过了15%,那么监理工程师对各项变化造成的对单价的影响必须取得业主的事先批准,招标人保留调整这些项目工程单价的权利.固定格式暂时不知道 要通过省级水利部门批准
@卢刘371：13清单与08清单区别 -
荀敬19756263023…… 13清单与08清单的区别 不同点分析 08规范专业划分:建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程,共六个专业. 13新规范征求意见稿 :建筑与装饰工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、仿古...
@卢刘371：有关合同价款与支付的规定. -
荀敬19756263023…… 不知道你指的是什么合同.如果是建设工程施工合同的话,你可以参考一下建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》,里面列举了常见的合同价款调整方式和工程款支付的几个阶段.另外,财政部、建设部印发的《建设工程价款结算暂行办法》、建设部颁发的《建设工程工程量清单计价规范》中也有关于工程款确定和支付的相关规定.
@卢刘371：建筑工程施工承包合同中关于单价的调整 -
荀敬19756263023…… 国家计价管理办法只是咨询性的文件,只有合同双方都同意时才按该办法执行.即使执行也必须在合同细则中对上述5个方面的内容大大的细化,细化到实施时无歧义.例如“经批准变更设计的”一条,有的合同就规定如果该项变更的主材的工程量不超过多少多少金额就不做调整等等.更有霸王条约,除首次图纸交底和图纸会审的变更外,所有施工单位提出的技术核定均不作商务调整,等等. 总之,关键是当初合同是怎样约定的.现在的环境,业主是上帝,上帝能不服从吗.
荀敬19756263023…… 实践中,一般在市场价格波动较大的情况下,约定合同价格可以调整.例如,税收的调整,运费的调整,运输目的地的调整,以及保险费的调整等等,依据实际情况作出相应的约定即可.
@卢刘371：合同价款的调整范围及调整方式 -
荀敬19756263023…… 意思就是工程款按照综合单价*实际竣工量,措施项目费按照措施项目合同的规定结算,无论实际情况如何,上述两项结算方式都不能改变.
@卢刘371：关于施工合同价款的调整 -
荀敬19756263023…… 原发布者:张祥 工程合同价款调整五种处理方法发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项,大致包括五大类:一、法规变化类:主要包括法律法规变化事件.二、工程变更类:主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工...
@卢刘371：可调价格合同的合同价款的调整因素 -
荀敬19756263023…… 可调价格合同中合同价款的调整因素包括:1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;2)工程造价管理部门公布的价格调整;3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h;4)双方约定其他因素.
@卢刘371：变更合同价款的注意事项有哪些?
荀敬19756263023…… (一)工程量偏差的合同价款调整 合同履行期间,应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差(符合规模规定者),发承包双方应调整合同价款.(9.6.1) 对于...
@卢刘371：建设施工合同中合同价款支付一般有那些条款? -
荀敬19756263023…… 一般4个部分的条款组成(1)合同价款及调整(2)工程预付款(3)工程量的确认(4)工程款(进度款)支付另外还有一些会设定担保条款,比如约定预付款保函或者履约保函.可以参考以下示范文本.合同价款与支付:23、合...
@卢刘371：如何调整合同工程造价??? -
荀敬19756263023…… 要看你们当初是否对风险和责任都进行了约定.、确定风险责任为:在合同实施期间实际完成工程量与工程量清单中相应单项工程量误差在±15%以内,对应单价保持不变,不以任何原因做调整.如果工程量的各项变化使中标合同价格的变化超过了15%,那么监理工程师对各项变化造成的对单价的影响必须取得业主的事先批准,招标人保留调整这些项目工程单价的权利.固定格式暂时不知道 要通过省级水利部门批准
@卢刘371：13清单与08清单区别 -
荀敬19756263023…… 13清单与08清单的区别 不同点分析 08规范专业划分:建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程,共六个专业. 13新规范征求意见稿 :建筑与装饰工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、仿古...
@卢刘371：有关合同价款与支付的规定. -
荀敬19756263023…… 不知道你指的是什么合同.如果是建设工程施工合同的话,你可以参考一下建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》,里面列举了常见的合同价款调整方式和工程款支付的几个阶段.另外,财政部、建设部印发的《建设工程价款结算暂行办法》、建设部颁发的《建设工程工程量清单计价规范》中也有关于工程款确定和支付的相关规定.
@卢刘371：建筑工程施工承包合同中关于单价的调整 -
荀敬19756263023…… 国家计价管理办法只是咨询性的文件,只有合同双方都同意时才按该办法执行.即使执行也必须在合同细则中对上述5个方面的内容大大的细化,细化到实施时无歧义.例如“经批准变更设计的”一条,有的合同就规定如果该项变更的主材的工程量不超过多少多少金额就不做调整等等.更有霸王条约,除首次图纸交底和图纸会审的变更外,所有施工单位提出的技术核定均不作商务调整,等等. 总之,关键是当初合同是怎样约定的.现在的环境,业主是上帝,上帝能不服从吗.
