合同未到期租户不租了
@茹缪1935：房租未到期,租客不租了,我该怎么办? -
融贡19168768151…… 租客未能够执行租房合同,那么就按照你们的租赁合同里面的条款来执行,该扣的押金你照扣就是,至于中介也要看你们当初的中介服务合同,里面有没有对这种情况有说明,如果有的话也是按照合同里面的条款来执行就好了.总之就是每个人尽的义务和责任违反了按合同处罚.
@茹缪1935：租房合同未到期不租了怎么办理 -
融贡19168768151…… 1、一般签订的租房合同中,往往都会存在一个押金,当合同没到期不租的话,租房合同没到期不想租了那么这个押金基本上是拿不到了,这个算是违约金了,因为没按照合同来执行. 2、首先,需要联系房东,告知不想继续租房了,最好说明一下原因,让房东明白为什么不租房了,然后达成不租房的共同意愿,以此来不租房.之后,需要对使用的水电费进行清算,房东一般会将水电费的具体使用度数进行计算,然后就需要将相关的费用给房东.
@茹缪1935：合同没到期不租房了,应该怎么办 -
融贡19168768151…… 如果合同中对于违约责任有约定,那么依据约定.如果没有约定或者约定不明确的 依据《中华人民共和国合同法》 113条、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成的损失 应当相当于因违约给对方造成的损失 包括履行合同后可以获得的利益,但是不得超过违约一方订立合同时预见或者应当预见违约可能造成的损失. 因此,即便合同中违约责任约定不明确,房东至少有权不退还剩余租金
@茹缪1935：租房合同未到期违约.租方不想租了想转租,该怎么办呢? -
融贡19168768151…… 房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:1. 可以不同意解除合同,要求继续履行.2. 不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用.3. 还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收益的损失;以及其他可确定的损失等.
@茹缪1935：租赁合同没到期,可租客不租房子,也没提前通知怎么办 -
融贡19168768151…… 你现在遇到的是因为当初你与房屋租赁人的租赁合同不严谨的合同漏洞而造成的麻烦,一是你们没有对违约行为进行制裁的条款,二是没有对付款方式进行约定,现在让房客钻了空子,现在你唯一的办法就是利用租赁合同规定的先付款后租用的原则,认定房客因为不支付房租而要求他们按政府《房屋租赁管理办法》规定的,房客不按时支付房租,房东有权要求房客停止租赁行为,如果他们仍然拒绝支付房租,你们可以找当地房管站或房管局对租赁纠纷进行调解或仲裁,或者起诉房客,要求法庭判决房客按时缴纳房租,以维护房东的合法权益
@茹缪1935：租房没到期,不想租了,房东要告我 -
融贡19168768151…… 如果没有约定违约处理方式,可以选择协商的方式解决,如果不能进行协商的,则可以通过司法手段解决.根据你说的,房东要告你,你应诉即可,肯定会适当承担违约责任,支付一定数量的违约金,一般不会超过一个月,所以不用担心.希望采纳!
@茹缪1935：租房合同未到期,不租了,房东是否应该退钱! -
融贡19168768151…… 如果是你主动不租了,那么属于你违约,那房东的押金可以不退给你的; 如果是房东不让你租了,那么是他/她违约,那房东不但要还你押金,还要补偿你一个月的押金.这是租赁合同上有的.
@茹缪1935：房租合同没有到期租客不租了是否可以吗 -
融贡19168768151…… 是否可以以当初签订的租赁合同为准.若没有书面合同或合同中没有明确约定,则需要双方协商或民事诉讼.否则,租客就可能是违约,要承担相关经济损失的.
@茹缪1935：租房合同没到期不想租 -
融贡19168768151…… 你好!租赁合同未到期,一方提出合同解除,双方租赁合同关系解除,未到期的租金,出租房应予返还.至于解除合同一方是否承担违约责任,要根据租赁合同的具体约定.
@茹缪1935：请问一下,我租房合同未到期,现在不想租了,可是,房东不同意,我该怎么办 -
融贡19168768151…… (一)和房东再次说明不想继续租房的理由,协商解决.(二)如果房东还是不同意,只能抬腿就离开出租房,多交的房租不要了.(三)如果离租房地不远,也可以把房东起诉到法院,说明不继续租房理由,想要回多给的房租.
融贡19168768151…… 租客未能够执行租房合同,那么就按照你们的租赁合同里面的条款来执行,该扣的押金你照扣就是,至于中介也要看你们当初的中介服务合同,里面有没有对这种情况有说明,如果有的话也是按照合同里面的条款来执行就好了.总之就是每个人尽的义务和责任违反了按合同处罚.
@茹缪1935：租房合同未到期不租了怎么办理 -
融贡19168768151…… 1、一般签订的租房合同中,往往都会存在一个押金,当合同没到期不租的话,租房合同没到期不想租了那么这个押金基本上是拿不到了,这个算是违约金了,因为没按照合同来执行. 2、首先,需要联系房东,告知不想继续租房了,最好说明一下原因,让房东明白为什么不租房了,然后达成不租房的共同意愿,以此来不租房.之后,需要对使用的水电费进行清算,房东一般会将水电费的具体使用度数进行计算,然后就需要将相关的费用给房东.
@茹缪1935：合同没到期不租房了,应该怎么办 -
融贡19168768151…… 如果合同中对于违约责任有约定,那么依据约定.如果没有约定或者约定不明确的 依据《中华人民共和国合同法》 113条、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成的损失 应当相当于因违约给对方造成的损失 包括履行合同后可以获得的利益,但是不得超过违约一方订立合同时预见或者应当预见违约可能造成的损失. 因此,即便合同中违约责任约定不明确,房东至少有权不退还剩余租金
@茹缪1935：租房合同未到期违约.租方不想租了想转租,该怎么办呢? -
融贡19168768151…… 房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:1. 可以不同意解除合同,要求继续履行.2. 不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用.3. 还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收益的损失;以及其他可确定的损失等.
@茹缪1935：租赁合同没到期,可租客不租房子,也没提前通知怎么办 -
融贡19168768151…… 你现在遇到的是因为当初你与房屋租赁人的租赁合同不严谨的合同漏洞而造成的麻烦,一是你们没有对违约行为进行制裁的条款,二是没有对付款方式进行约定,现在让房客钻了空子,现在你唯一的办法就是利用租赁合同规定的先付款后租用的原则,认定房客因为不支付房租而要求他们按政府《房屋租赁管理办法》规定的,房客不按时支付房租,房东有权要求房客停止租赁行为,如果他们仍然拒绝支付房租,你们可以找当地房管站或房管局对租赁纠纷进行调解或仲裁,或者起诉房客,要求法庭判决房客按时缴纳房租,以维护房东的合法权益
@茹缪1935：租房没到期,不想租了,房东要告我 -
融贡19168768151…… 如果没有约定违约处理方式,可以选择协商的方式解决,如果不能进行协商的,则可以通过司法手段解决.根据你说的,房东要告你,你应诉即可,肯定会适当承担违约责任,支付一定数量的违约金,一般不会超过一个月,所以不用担心.希望采纳!
@茹缪1935：租房合同未到期,不租了,房东是否应该退钱! -
融贡19168768151…… 如果是你主动不租了,那么属于你违约,那房东的押金可以不退给你的; 如果是房东不让你租了,那么是他/她违约,那房东不但要还你押金,还要补偿你一个月的押金.这是租赁合同上有的.
@茹缪1935：房租合同没有到期租客不租了是否可以吗 -
融贡19168768151…… 是否可以以当初签订的租赁合同为准.若没有书面合同或合同中没有明确约定,则需要双方协商或民事诉讼.否则,租客就可能是违约,要承担相关经济损失的.
@茹缪1935：租房合同没到期不想租 -
融贡19168768151…… 你好!租赁合同未到期,一方提出合同解除,双方租赁合同关系解除,未到期的租金,出租房应予返还.至于解除合同一方是否承担违约责任,要根据租赁合同的具体约定.
@茹缪1935：请问一下,我租房合同未到期,现在不想租了,可是,房东不同意,我该怎么办 -
融贡19168768151…… (一)和房东再次说明不想继续租房的理由,协商解决.(二)如果房东还是不同意,只能抬腿就离开出租房,多交的房租不要了.(三)如果离租房地不远,也可以把房东起诉到法院,说明不继续租房理由,想要回多给的房租.
