合肥二手房最新政策
@戎蒋5674：在合肥买二手房要什么条件啊? -
钮胆13681456250…… 买二手房的条件: 1,如果你是合肥本地户口,贷款或一次性付款,在合肥市都可以买到! 2,若是你是非合肥户口: a:在四大老城区(蜀山区,庐阳区,包河区,瑶海区),买房子需要在合肥一年以上的社保(需贷款的客户),或是3个月的社保(一次性付款的客户),或是迁户口到合肥 b:在非四大老城区以外的其他区,贷款客户需要一年以上的社保,或迁户口.一次性付款的客户不需要,直接就可以买!关于合肥买二手房的条件,雷鸟网上有更多的介绍.
@戎蒋5674：合肥市二手房限购最新政策有哪些 -
钮胆13681456250…… 四、实施区域性住房限购 在市区(不含四县一市,下同)范围内,暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房.新建商品住房以合同备案时间为准,存量住房以纳税时间为准.房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房,违反上述规定的,房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续.按照上面的政策,对本市的居民买二手房是不限购的,而外地的则限制,有一套就不能买了,或者是不满一年社保的也不给买.
@戎蒋5674：合肥购房政策 -
钮胆13681456250…… 政策如下: 在市区(不含四县一市,下同)范围内,暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本...
@戎蒋5674：合肥市二手房交易个税多少? -
钮胆13681456250…… 我的是七月交房,也想卖,但答案是:不能.除非你在房产、档案局和银行有过硬的关系,改档案才行. 合肥二手房个税1%,这个不错,我买的另一处二手房就是这么交的.
@戎蒋5674：请问一下合肥的二手房过户政策? -
钮胆13681456250…… 合肥二手房产交易过户的流程手续: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成...
@戎蒋5674：合肥二手房的过户税费是怎么算的? -
钮胆13681456250…… 合肥二手房的过户税费如下:买房人应缴纳税费: 1. 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2. 印花税:房款的0.05% ;3. 交易费:3元/平方米;4. 测绘费:1.36元/平方米;5. 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.卖房人应缴纳税费: 1. 印花税:房款的0.05%;2. 交易费:3元/平方米 ;营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) ;3. 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).
@戎蒋5674：合肥买房政策是怎样的?哪个区限购啊? -
钮胆13681456250…… 本地人买房:1、在市区(不含四县一市,下同)范围内,暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;2、市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%;3、居民家庭拥有1套住房且无购...
@戎蒋5674：合肥二手房的过户费用是多少?合肥二手房首付百分比是多少? -
钮胆13681456250…… 二手房首付比例规定如下: 1、若卖房者尚未偿清还款,并要求购房者配合还贷:建议走资金监管程序,首付3成. 2、房子本身没有贷款,或者是卖房者已经完成抵押还款:如果购房者是首次购房,二手房贷款最低首付是2成,可贷款80% 同时...
@戎蒋5674：合肥二手房交易税费怎么算,买二手房要注意些什么? -
钮胆13681456250…… 在合肥如果想要买二手房的话,可以去”学区好房去“看一下.二手房过户过程中产生的费用如下:测绘费1.36元/平方;评估费0.5%(评估额,允许浮动);契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%;所得税按全额的1%,满2年唯一住房减免;交易费6/平方;工本费80元;营业税5.6%,普通住房满2年可减免.
钮胆13681456250…… 买二手房的条件: 1,如果你是合肥本地户口,贷款或一次性付款,在合肥市都可以买到! 2,若是你是非合肥户口: a:在四大老城区(蜀山区,庐阳区,包河区,瑶海区),买房子需要在合肥一年以上的社保(需贷款的客户),或是3个月的社保(一次性付款的客户),或是迁户口到合肥 b:在非四大老城区以外的其他区,贷款客户需要一年以上的社保,或迁户口.一次性付款的客户不需要,直接就可以买!关于合肥买二手房的条件,雷鸟网上有更多的介绍.
@戎蒋5674：合肥市二手房限购最新政策有哪些 -
钮胆13681456250…… 四、实施区域性住房限购 在市区(不含四县一市,下同)范围内,暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房.新建商品住房以合同备案时间为准,存量住房以纳税时间为准.房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房,违反上述规定的,房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续.按照上面的政策,对本市的居民买二手房是不限购的,而外地的则限制,有一套就不能买了,或者是不满一年社保的也不给买.
@戎蒋5674：合肥购房政策 -
钮胆13681456250…… 政策如下: 在市区(不含四县一市,下同)范围内,暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本...
@戎蒋5674：合肥市二手房交易个税多少? -
钮胆13681456250…… 我的是七月交房,也想卖,但答案是:不能.除非你在房产、档案局和银行有过硬的关系,改档案才行. 合肥二手房个税1%,这个不错,我买的另一处二手房就是这么交的.
@戎蒋5674：请问一下合肥的二手房过户政策? -
钮胆13681456250…… 合肥二手房产交易过户的流程手续: 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成...
@戎蒋5674：合肥二手房的过户税费是怎么算的? -
钮胆13681456250…… 合肥二手房的过户税费如下:买房人应缴纳税费: 1. 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2. 印花税:房款的0.05% ;3. 交易费:3元/平方米;4. 测绘费:1.36元/平方米;5. 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.卖房人应缴纳税费: 1. 印花税:房款的0.05%;2. 交易费:3元/平方米 ;营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) ;3. 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).
@戎蒋5674：合肥买房政策是怎样的?哪个区限购啊? -
钮胆13681456250…… 本地人买房:1、在市区(不含四县一市,下同)范围内,暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;2、市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%;3、居民家庭拥有1套住房且无购...
@戎蒋5674：合肥二手房的过户费用是多少?合肥二手房首付百分比是多少? -
钮胆13681456250…… 二手房首付比例规定如下: 1、若卖房者尚未偿清还款,并要求购房者配合还贷:建议走资金监管程序,首付3成. 2、房子本身没有贷款,或者是卖房者已经完成抵押还款:如果购房者是首次购房,二手房贷款最低首付是2成,可贷款80% 同时...
@戎蒋5674：合肥二手房交易税费怎么算,买二手房要注意些什么? -
钮胆13681456250…… 在合肥如果想要买二手房的话,可以去”学区好房去“看一下.二手房过户过程中产生的费用如下:测绘费1.36元/平方;评估费0.5%(评估额,允许浮动);契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%;所得税按全额的1%,满2年唯一住房减免;交易费6/平方;工本费80元;营业税5.6%,普通住房满2年可减免.
