合肥土地流转服务中心
@鲍虏3305：一般土地转让需要什么手续 -
酆楠18347657992…… 出让土地使用权转让需具备以下条件: (1)按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用证;(2)按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上.房屋...
@鲍虏3305：怎么办土地流转权证,需要哪些手续 -
酆楠18347657992…… 农村土地流转具体工作流程:(一)提出申请1、土地流转出让方向村土地流转服务站提出书面申请并递交身份证、土地承包经营权证或二轮承包合同书正本和复印件,由村服务站向乡(镇)土地流转服务中心报送.2、土地流转受让方向乡(镇...
@鲍虏3305：营改增后土地转让税费要交多少 -
酆楠18347657992…… 一、营改增后土地转让税费要交多少 营改增后土地转让税费应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税. (一)营业税及附加(出让方): 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税. 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和...
@鲍虏3305：农村土地流转使用权证如何办理 -
酆楠18347657992…… 土地确权登记发证流程: 一、土地权利申请人 需提交资料: (1)权属来源证明 (2)单位设立证明或个人身份证明 (3)地上建筑物及其他附着物的合法产权证明 (4)法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料(出让合同...
@鲍虏3305：区级土地流转中心是什么性质单位 -
酆楠18347657992…… 区级土地流转中心是区级政府主导的土地流转指导和服务工作部门.根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第五条县级以上人民政府农业行政主管(或农村经营管理)部门依照同级人民政府规定的职责负责本行政区域内的农村土地承包...
@鲍虏3305：土地转让需要什么手续 -
酆楠18347657992…… 房地产项目转让涉及房地产项目建设单位的转移,涉及项目转让方已经签订的合同的效力.为了保护已经与房地产开发项目转让人签订合同的当事人的权利,要求房地产项目转让的双方当事人在办完土地使用权变更登记后30天内,到房地产开发...
@鲍虏3305：土地流转怎么办手续 -
酆楠18347657992…… 问:如何办理土地流转手续?答:流转双方填写申请书并经发包方和乡镇同意,同意后到县流转交易中心办理登记手续,应提交的材料:(一)、流出方应提交材料1、流转方式(互换、出租、转包、入股、转让、抵押等)2、流转土地位置、面积、用途3、申请人姓名、住址、身份证明4、土地承包合同、土地承包证书5、联系方式(二)、流入方应提交材料1、申请人姓名、住址、身份证明,申请人为企业的,提交营业执照付本.2、申请人拟流入的土地面积,流入土地的耕作条件要求3、流入土地后的经营种类4、申请人资信证明5、联系方式
@鲍虏3305：土地流转时要上交承包土地,分家的兄弟是个人交个人的吗?还是全家合并一起交? -
酆楠18347657992…… 土地流转不是上交承包地,而是把你承包的土地的承包经营权流转出去.如果你们是家庭承包的土地,那么就是以家庭为单位,看土地承包证上面的户头名字;如果你们已经分家,土地应该也是分开的,那么流转出去的土地经营权就是各自的....
@鲍虏3305：农村土地流转的合法手续有哪些,我作为农户不同意流转该怎么办 -
酆楠18347657992…… 你是土地的合法使用权人,如果你不同意的话任何人不能侵犯你对土地的承包经营权. 土地承包经营权流转需双方签订流转合同,经村委会同意后在县级农业主管部门备案. 希望我的回答能对你有所帮助
@鲍虏3305：现在做土地流转的平台都有哪些? -
酆楠18347657992…… 土地流转行业本来没有多少家的,现在还是三国鼎力,聚土网最专业、其次是土流网、第三是土地资源网.
酆楠18347657992…… 出让土地使用权转让需具备以下条件: (1)按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用证;(2)按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上.房屋...
@鲍虏3305：怎么办土地流转权证,需要哪些手续 -
酆楠18347657992…… 农村土地流转具体工作流程:(一)提出申请1、土地流转出让方向村土地流转服务站提出书面申请并递交身份证、土地承包经营权证或二轮承包合同书正本和复印件,由村服务站向乡(镇)土地流转服务中心报送.2、土地流转受让方向乡(镇...
@鲍虏3305：营改增后土地转让税费要交多少 -
酆楠18347657992…… 一、营改增后土地转让税费要交多少 营改增后土地转让税费应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税. (一)营业税及附加(出让方): 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税. 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和...
@鲍虏3305：农村土地流转使用权证如何办理 -
酆楠18347657992…… 土地确权登记发证流程: 一、土地权利申请人 需提交资料: (1)权属来源证明 (2)单位设立证明或个人身份证明 (3)地上建筑物及其他附着物的合法产权证明 (4)法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料(出让合同...
@鲍虏3305：区级土地流转中心是什么性质单位 -
酆楠18347657992…… 区级土地流转中心是区级政府主导的土地流转指导和服务工作部门.根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第五条县级以上人民政府农业行政主管(或农村经营管理)部门依照同级人民政府规定的职责负责本行政区域内的农村土地承包...
@鲍虏3305：土地转让需要什么手续 -
酆楠18347657992…… 房地产项目转让涉及房地产项目建设单位的转移,涉及项目转让方已经签订的合同的效力.为了保护已经与房地产开发项目转让人签订合同的当事人的权利,要求房地产项目转让的双方当事人在办完土地使用权变更登记后30天内,到房地产开发...
@鲍虏3305：土地流转怎么办手续 -
酆楠18347657992…… 问:如何办理土地流转手续?答:流转双方填写申请书并经发包方和乡镇同意,同意后到县流转交易中心办理登记手续,应提交的材料:(一)、流出方应提交材料1、流转方式(互换、出租、转包、入股、转让、抵押等)2、流转土地位置、面积、用途3、申请人姓名、住址、身份证明4、土地承包合同、土地承包证书5、联系方式(二)、流入方应提交材料1、申请人姓名、住址、身份证明,申请人为企业的,提交营业执照付本.2、申请人拟流入的土地面积,流入土地的耕作条件要求3、流入土地后的经营种类4、申请人资信证明5、联系方式
@鲍虏3305：土地流转时要上交承包土地,分家的兄弟是个人交个人的吗?还是全家合并一起交? -
酆楠18347657992…… 土地流转不是上交承包地,而是把你承包的土地的承包经营权流转出去.如果你们是家庭承包的土地,那么就是以家庭为单位,看土地承包证上面的户头名字;如果你们已经分家,土地应该也是分开的,那么流转出去的土地经营权就是各自的....
@鲍虏3305：农村土地流转的合法手续有哪些,我作为农户不同意流转该怎么办 -
酆楠18347657992…… 你是土地的合法使用权人,如果你不同意的话任何人不能侵犯你对土地的承包经营权. 土地承包经营权流转需双方签订流转合同,经村委会同意后在县级农业主管部门备案. 希望我的回答能对你有所帮助
@鲍虏3305：现在做土地流转的平台都有哪些? -
酆楠18347657992…… 土地流转行业本来没有多少家的,现在还是三国鼎力,聚土网最专业、其次是土流网、第三是土地资源网.
