名为买卖实为担保叫什么
@伏以3710：名为买卖实为借贷的合同
靳哀19180629860…… 名为房屋买卖,实为借贷的合同,应按借贷关系处理,也就是合同无效. 当事人之间以借贷为目的签订房屋买卖合作为担保的,人民法院应当认定双方名为房屋买卖实为民间借贷关系.出借人以房屋买卖关系提起诉讼,请求履行房屋买卖合同并办理房屋过户登记手续的,人民法院应当向其释明按照民间借贷关系变更诉讼请求;出借人坚持不予变更的,人民法院应当判决驳回其诉讼请求.
@伏以3710：名为买卖,实为借贷,应当如何处理 -
靳哀19180629860…… 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定:当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当...
@伏以3710：名为房屋买卖实为借贷,产生纠纷后法院会怎么认定 -
靳哀19180629860…… 2015年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定,当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借...
@伏以3710：我用房产证在小额贷款公司贷款签的是买卖合同不是抵押合同,现在款没 -
靳哀19180629860…… 名为买卖,实为借贷.当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求.当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉.按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务.就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿.
@伏以3710：最高法院如何认定借贷关系中商品房买卖合同性质 -
靳哀19180629860…… 如果有非常充分的证据,或者合同相对人自认,法院可以认定商品房买卖合同属于名为商品房买卖,实为借贷.如果证据不充分,或者对方不认可,法院均会认定法律关系是商品房买卖合同.认定了商品房买卖合同后,原告不申请撤销,或者申请撤销被驳回,那么该商品房买卖合同就是有效合同.
@伏以3710：什么是行为担保 -
靳哀19180629860…… 行为担保是指债权人为确保债务得到清偿,而在债务人或第三人的特定的物和权利上设定的,可以支配他人财产的一种权利的行为.《民法通则》和《担保法》规定,在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债权实现的,可以设定担保.担保的方式有:保证、抵押、质押、留置和定金.
@伏以3710：民间借贷的现状及特点有哪些?
靳哀19180629860…… 民间借贷的现状及特点 1、法院收案数量逐年上升,涉案金额总量较大.前几年法院... 一方与担保公司、投资公司有牵连关系的情况存在. 6、出现名为房屋买卖实为借贷...
@伏以3710：请问什么叫做担保交易? -
靳哀19180629860…… 担保交易,是指针对电子商务中,卖家与买家的交易安全问题而首先由支付宝率先提出的交易模式.它有效的解决了电子商务交易中的信用问题,即买家担心付款后,收不到货物,而同时卖家也担心发出货物后,收不到钱.现实中,国人在商品交易中,普遍习惯一手交钱一手交货的交易模式,对于电子商务的付款和发货相分离不熟悉.支付宝在推出担保交易后,大大促进了电子商务的成功率.
@伏以3710：名为房屋买卖实为借贷,产生纷争后法院会要怎样认定 -
靳哀19180629860…… 按实际的借贷关系进行判决,主要是取决于证据情况.
@伏以3710：借贷行为与投资行为应如何界定 -
靳哀19180629860…… 连江法院审理后认为,被告连江县东岱镇某石料场向原告出具的《投资合作协议》仅注明“胡某述投资人民币30万元入股”,没有其它关于管理,股权,收益和风险的规定,而原告胡某述没有参与企业的管理,也未承担经营的风险,没有付出资...
靳哀19180629860…… 名为房屋买卖,实为借贷的合同,应按借贷关系处理,也就是合同无效. 当事人之间以借贷为目的签订房屋买卖合作为担保的,人民法院应当认定双方名为房屋买卖实为民间借贷关系.出借人以房屋买卖关系提起诉讼,请求履行房屋买卖合同并办理房屋过户登记手续的,人民法院应当向其释明按照民间借贷关系变更诉讼请求;出借人坚持不予变更的,人民法院应当判决驳回其诉讼请求.
@伏以3710：名为买卖,实为借贷,应当如何处理 -
靳哀19180629860…… 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定:当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当...
@伏以3710：名为房屋买卖实为借贷,产生纠纷后法院会怎么认定 -
靳哀19180629860…… 2015年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定,当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借...
@伏以3710：我用房产证在小额贷款公司贷款签的是买卖合同不是抵押合同,现在款没 -
靳哀19180629860…… 名为买卖,实为借贷.当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求.当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉.按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务.就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿.
@伏以3710：最高法院如何认定借贷关系中商品房买卖合同性质 -
靳哀19180629860…… 如果有非常充分的证据,或者合同相对人自认,法院可以认定商品房买卖合同属于名为商品房买卖,实为借贷.如果证据不充分,或者对方不认可,法院均会认定法律关系是商品房买卖合同.认定了商品房买卖合同后,原告不申请撤销,或者申请撤销被驳回,那么该商品房买卖合同就是有效合同.
@伏以3710：什么是行为担保 -
靳哀19180629860…… 行为担保是指债权人为确保债务得到清偿,而在债务人或第三人的特定的物和权利上设定的,可以支配他人财产的一种权利的行为.《民法通则》和《担保法》规定,在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债权实现的,可以设定担保.担保的方式有:保证、抵押、质押、留置和定金.
@伏以3710：民间借贷的现状及特点有哪些?
靳哀19180629860…… 民间借贷的现状及特点 1、法院收案数量逐年上升,涉案金额总量较大.前几年法院... 一方与担保公司、投资公司有牵连关系的情况存在. 6、出现名为房屋买卖实为借贷...
@伏以3710：请问什么叫做担保交易? -
靳哀19180629860…… 担保交易,是指针对电子商务中,卖家与买家的交易安全问题而首先由支付宝率先提出的交易模式.它有效的解决了电子商务交易中的信用问题,即买家担心付款后,收不到货物,而同时卖家也担心发出货物后,收不到钱.现实中,国人在商品交易中,普遍习惯一手交钱一手交货的交易模式,对于电子商务的付款和发货相分离不熟悉.支付宝在推出担保交易后,大大促进了电子商务的成功率.
@伏以3710：名为房屋买卖实为借贷,产生纷争后法院会要怎样认定 -
靳哀19180629860…… 按实际的借贷关系进行判决,主要是取决于证据情况.
@伏以3710：借贷行为与投资行为应如何界定 -
靳哀19180629860…… 连江法院审理后认为,被告连江县东岱镇某石料场向原告出具的《投资合作协议》仅注明“胡某述投资人民币30万元入股”,没有其它关于管理,股权,收益和风险的规定,而原告胡某述没有参与企业的管理,也未承担经营的风险,没有付出资...
