告知业主爱护电梯
@郝范3910：物业怎么提醒业主们爱护电梯 -
褚怕13330892695…… 在电梯里贴上物业自制的广告画,写上爱清洁讲卫生爱护公物
@郝范3910：我是做物业的,最近我们小区出现了乱扔垃圾在电梯内,应该怎样写温馨提示 -
褚怕13330892695…… 温馨提示尊敬的各位业主及物业使用人:大家好! 为了大家有个舒适温暖的卫生环境,请大家自觉维护电梯卫生.将生活垃圾丢到专门的垃圾箱,将建筑垃圾丢到指定的地点. 感谢您的配合!某某小区物业公司某某负责人年 月 日
@郝范3910：我是一家物业公司,需要编写电梯使用须知.那么使用电梯到底有些什么要求呢?有什么特别注意事项? -
褚怕13330892695…… 为了保证电梯正常运行,确保乘客安全,预防升降机故障的发生,特制订本守则: 1. 使用电梯时,欲上楼者请按向上方向按钮,欲下楼者请按向下方向按钮. 2. 电梯抵达楼层后,乘客应判明电梯运行方向;当确定电梯运行方向与自己去往的方...
@郝范3910：业主装修期间使用电梯时应注意哪些问题?
褚怕13330892695…… 在前期物业管理服务中电梯的使用与管理是至关重要的,不仅涉及业主的乘梯使用,另外还涉及装修材料运送的使用、装修施工人员的使用,因此,电梯的使用频次要比正...
@郝范3910：物业应该怎么管理电梯? -
褚怕13330892695…… 电梯是危险性较大的特种设备,其维修、保养有着严格的要求.我国《特种设备安全监察条例》明确了“电梯的日常维护保养,必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行.”可见,电梯从业活动受到了相关法...
@郝范3910：物业与业主签订电梯自管免责书受法律保护吗 -
褚怕13330892695…… 物业与业主之间,说白了,是一种合同关系,如果业主不想让物业管理电梯及收取相关费用,在物业合同中将此项业务剔除即可.只要不是合同范围约定的,出现任何问题与物业无关. 同时,小区物业管理本身就是自管模式,业主作为甲方可以...
@郝范3910：工程质量原因导致电梯渗水造成停运数小时,物业公司应采取哪些处理措施? -
褚怕13330892695…… 第一,当然是告知业主(可以请业委会的人给予帮助,协调),电梯出现故障,需停运数小时来维修.以防不知情的业主被困电梯中. 第二,紧急通知,工程部和电梯公司来人维修.尽量,缩短时间. 第三,确需需要上楼和下楼的,物业公司可以热情的给与相应的帮助 .
@郝范3910：电梯困人业主要求道歉物业公司应该如何处理 -
褚怕13330892695…… 那要先看电梯是什么故障造成困人,是电梯维保不到位 还是乘客没有遵守乘梯法规 又或者是非人为因素比如突然断电,这分清楚了就比较容易划分责任. 在没有划分责任时物业公司应该按: 1、表示抱歉; 2、告知业主,电梯每年都有买保养,维保单位定期过来保养,以确保电梯的正常运行; 3、以后将会加强对电梯的管理,加强对电梯保养单位的监督,我们物业公司对电梯困人事件也很重视,制定了电梯困人的应急方案和处理流程,确保第一时间解困业主. 划分责任后,根据原因该是谁责任谁就应该承担.
@郝范3910：电梯维保过期了三个月了,物业作为使用方,该对电梯怎样处理,锁着不让用,还是正常使用,该怎样往下进 -
褚怕13330892695…… 作为电梯的使用方,物业应该及时跟踪电梯的维保状态,并在维保过期前及时与维保公司联系,确保电梯得到及时的维保.如果电梯维保已经过期三个月,那么物业应该立即采取以下措施:1. 暂停电梯使用:物业应该立即暂停电梯的使用,以避免出现安全事故.2. 与维保公司联系:物业应该尽快联系专业的电梯维保公司,对电梯进行全面的检查和维修.在维保工作完成之前,电梯不能恢复正常使用.3. 告知乘客:物业应该通过告示、通知等方式告知乘客电梯的情况,并引导乘客使用其他安全通道.4. 跟进维保进度:物业应该及时跟进维保的进度,确保电梯能够及时修复并经过验收合格后恢复使用.总之,作为电梯的使用方,物业应该对电梯的安全负责,及时采取措施避免安全事故的发生.
@郝范3910：不知谁把电梯损坏,最后业主分摊有道理吗 -
褚怕13330892695…… 电梯是业主的共有财产,一般均委托物业公司管理,由物业公司负责与有资格的电梯维保公司签订维修保养合同,电梯损坏后,应通知物业,由物业负责通知维修保养单位来维修,如果没有物业公司,最后只能由业主分摊,你看一看特种设备法,法里就这么规定的.
褚怕13330892695…… 在电梯里贴上物业自制的广告画,写上爱清洁讲卫生爱护公物
@郝范3910：我是做物业的,最近我们小区出现了乱扔垃圾在电梯内,应该怎样写温馨提示 -
褚怕13330892695…… 温馨提示尊敬的各位业主及物业使用人:大家好! 为了大家有个舒适温暖的卫生环境,请大家自觉维护电梯卫生.将生活垃圾丢到专门的垃圾箱,将建筑垃圾丢到指定的地点. 感谢您的配合!某某小区物业公司某某负责人年 月 日
@郝范3910：我是一家物业公司,需要编写电梯使用须知.那么使用电梯到底有些什么要求呢?有什么特别注意事项? -
褚怕13330892695…… 为了保证电梯正常运行,确保乘客安全,预防升降机故障的发生,特制订本守则: 1. 使用电梯时,欲上楼者请按向上方向按钮,欲下楼者请按向下方向按钮. 2. 电梯抵达楼层后,乘客应判明电梯运行方向;当确定电梯运行方向与自己去往的方...
@郝范3910：业主装修期间使用电梯时应注意哪些问题?
褚怕13330892695…… 在前期物业管理服务中电梯的使用与管理是至关重要的,不仅涉及业主的乘梯使用,另外还涉及装修材料运送的使用、装修施工人员的使用,因此,电梯的使用频次要比正...
@郝范3910：物业应该怎么管理电梯? -
褚怕13330892695…… 电梯是危险性较大的特种设备,其维修、保养有着严格的要求.我国《特种设备安全监察条例》明确了“电梯的日常维护保养,必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行.”可见,电梯从业活动受到了相关法...
@郝范3910：物业与业主签订电梯自管免责书受法律保护吗 -
褚怕13330892695…… 物业与业主之间,说白了,是一种合同关系,如果业主不想让物业管理电梯及收取相关费用,在物业合同中将此项业务剔除即可.只要不是合同范围约定的,出现任何问题与物业无关. 同时,小区物业管理本身就是自管模式,业主作为甲方可以...
@郝范3910：工程质量原因导致电梯渗水造成停运数小时,物业公司应采取哪些处理措施? -
褚怕13330892695…… 第一,当然是告知业主(可以请业委会的人给予帮助,协调),电梯出现故障,需停运数小时来维修.以防不知情的业主被困电梯中. 第二,紧急通知,工程部和电梯公司来人维修.尽量,缩短时间. 第三,确需需要上楼和下楼的,物业公司可以热情的给与相应的帮助 .
@郝范3910：电梯困人业主要求道歉物业公司应该如何处理 -
褚怕13330892695…… 那要先看电梯是什么故障造成困人,是电梯维保不到位 还是乘客没有遵守乘梯法规 又或者是非人为因素比如突然断电,这分清楚了就比较容易划分责任. 在没有划分责任时物业公司应该按: 1、表示抱歉; 2、告知业主,电梯每年都有买保养,维保单位定期过来保养,以确保电梯的正常运行; 3、以后将会加强对电梯的管理,加强对电梯保养单位的监督,我们物业公司对电梯困人事件也很重视,制定了电梯困人的应急方案和处理流程,确保第一时间解困业主. 划分责任后,根据原因该是谁责任谁就应该承担.
@郝范3910：电梯维保过期了三个月了,物业作为使用方,该对电梯怎样处理,锁着不让用,还是正常使用,该怎样往下进 -
褚怕13330892695…… 作为电梯的使用方,物业应该及时跟踪电梯的维保状态,并在维保过期前及时与维保公司联系,确保电梯得到及时的维保.如果电梯维保已经过期三个月,那么物业应该立即采取以下措施:1. 暂停电梯使用:物业应该立即暂停电梯的使用,以避免出现安全事故.2. 与维保公司联系:物业应该尽快联系专业的电梯维保公司,对电梯进行全面的检查和维修.在维保工作完成之前,电梯不能恢复正常使用.3. 告知乘客:物业应该通过告示、通知等方式告知乘客电梯的情况,并引导乘客使用其他安全通道.4. 跟进维保进度:物业应该及时跟进维保的进度,确保电梯能够及时修复并经过验收合格后恢复使用.总之,作为电梯的使用方,物业应该对电梯的安全负责,及时采取措施避免安全事故的发生.
@郝范3910：不知谁把电梯损坏,最后业主分摊有道理吗 -
褚怕13330892695…… 电梯是业主的共有财产,一般均委托物业公司管理,由物业公司负责与有资格的电梯维保公司签订维修保养合同,电梯损坏后,应通知物业,由物业负责通知维修保养单位来维修,如果没有物业公司,最后只能由业主分摊,你看一看特种设备法,法里就这么规定的.
