和房主谈价最忌讳什么
@危钧1572：买二手房,怎么和房东谈?需要注意些啥? -
项茗17818639431…… 您好,我是做二手房交易的,在北京. 一般给业主报价时候会考虑1.市场价,同小区同户型同朝向的房子最近的成交价;2.业主自己心里的价位;3.业主买房原因,是为了着急用钱;还是着急换房;还是不着急只为变现;还是不着急慢慢卖一心...
@危钧1572：二手房砍价师 - 看房时与业主交流的注意事项有哪些? -
项茗17818639431…… 大体建议如下:1、不要在房屋内与业主强调房屋的缺点例如房屋的朝向、装修、户型格局、楼层、小区环境等硬性房屋条件.那么是不是所有的问题我们都不在房屋内与业主交流了?肯定不是的,很多房屋质量问题还是要提出的,我们可以通...
@危钧1572：如何跟房东砍价????? -
项茗17818639431…… 1、挑剔房屋的缺点 屋况(如户型格局、周围、采光、油漆、裂缝、漏水等)用买方的立场反应,以及您的看法综合后,告知卖方虽然指明需要本区域,但其开出的价位有问题. 2、邻居中伤或者管理员破坏 因为管理员说这里的环境及居住人员...
@危钧1572：跟业主谈租金时需要注意哪些地方?怎样防止被坑? -
项茗17818639431…… 首先,租房前应对店面内现有的情况(包括装修状况、设备状况等)都了解清楚.然后通过谈判,要求房东在出租前对门面房进行基本的整修,如拆除原有已报废无法再利用的设备和装修,对店面房顶、地板、墙壁做基本的修缮,添置或维修水...
@危钧1572：二手房与房东讲价技巧 租房怎么跟房东讲价 -
项茗17818639431…… 1、带家人二次看房.在第一次看房比较满意之后,务必要再复看一次,当然我在攻略三里也说过原因,这里不再重复.而这一次切记不能还是同样的人去看,而是要带一个没有看过房子的人看.如果是同样的人复看,比如上次你一个人,这次...
@危钧1572：二手房经纪人谈判技巧
项茗17818639431…… 1.去看别人房子的时候,要对房子的某一方面给予肯定.例如地段、房型、朝向等等,以给房主信心.但是不能太过,最好是也挑出一点毛病,例如采光、卫生间太小之类的,便于今后谈价格. 2.如果价格太高,可以从侧面提醒房主,说我们刚...
@危钧1572：买房时怎么和房东还价 -
项茗17818639431…… 买房砍价不要认为是一件很low的事情,自己的利益要自己争取,能用更少的钱买到房子何必多花那么多呢!对吧!yuqiancyh 特别是在二手房交易中,买方总是处在被卖家“挑剔”价格中,总是被卖家掌握价格主动权,买房者也要适时的拿回...
@危钧1572：租房子时应该注意什么?还有怎么谈价钱? -
项茗17818639431…… 租房时要注意: 1、安全最重要 2、安静,有利于休息和恢复 3、交通便利,上下班方便,交通出行方便 4、价格合理 5、卫生,采光好,通风透气 6、房屋设置没有损坏,家具完好,这些需要检查
@危钧1572：买二手房怎么跟业主砍价 买二手房怎么和房主讲价 -
项茗17818639431…… 我想 说三点 一、关于你砍价的问题,你之前是中介带你看房,中介在你买房这个过程 中一直是起着牵引,协助的作用,你就算最后房子买了,也是要给中介费的,为什么你现在不把所有的压价的事情丢给中介呢,你就给中介说一个你最多能给...
@危钧1572：买房子谈价技巧及应该注意哪些?? -
项茗17818639431…… 近期,房地产相对处于不景气状态,商家之口有所松动,并且推出了一轮又一轮力度较大的促销优惠.对于有自住需求的人而言,可以考虑在近期开始找房.一些有经验的购房人士介绍,买房子和买股票一样,如何能买到最便宜的房子,讲究的...
项茗17818639431…… 您好,我是做二手房交易的,在北京. 一般给业主报价时候会考虑1.市场价,同小区同户型同朝向的房子最近的成交价;2.业主自己心里的价位;3.业主买房原因,是为了着急用钱;还是着急换房;还是不着急只为变现;还是不着急慢慢卖一心...
@危钧1572：二手房砍价师 - 看房时与业主交流的注意事项有哪些? -
项茗17818639431…… 大体建议如下:1、不要在房屋内与业主强调房屋的缺点例如房屋的朝向、装修、户型格局、楼层、小区环境等硬性房屋条件.那么是不是所有的问题我们都不在房屋内与业主交流了?肯定不是的,很多房屋质量问题还是要提出的,我们可以通...
@危钧1572：如何跟房东砍价????? -
项茗17818639431…… 1、挑剔房屋的缺点 屋况(如户型格局、周围、采光、油漆、裂缝、漏水等)用买方的立场反应,以及您的看法综合后,告知卖方虽然指明需要本区域,但其开出的价位有问题. 2、邻居中伤或者管理员破坏 因为管理员说这里的环境及居住人员...
@危钧1572：跟业主谈租金时需要注意哪些地方?怎样防止被坑? -
项茗17818639431…… 首先,租房前应对店面内现有的情况(包括装修状况、设备状况等)都了解清楚.然后通过谈判,要求房东在出租前对门面房进行基本的整修,如拆除原有已报废无法再利用的设备和装修,对店面房顶、地板、墙壁做基本的修缮,添置或维修水...
@危钧1572：二手房与房东讲价技巧 租房怎么跟房东讲价 -
项茗17818639431…… 1、带家人二次看房.在第一次看房比较满意之后,务必要再复看一次,当然我在攻略三里也说过原因,这里不再重复.而这一次切记不能还是同样的人去看,而是要带一个没有看过房子的人看.如果是同样的人复看,比如上次你一个人,这次...
@危钧1572：二手房经纪人谈判技巧
项茗17818639431…… 1.去看别人房子的时候,要对房子的某一方面给予肯定.例如地段、房型、朝向等等,以给房主信心.但是不能太过,最好是也挑出一点毛病,例如采光、卫生间太小之类的,便于今后谈价格. 2.如果价格太高,可以从侧面提醒房主,说我们刚...
@危钧1572：买房时怎么和房东还价 -
项茗17818639431…… 买房砍价不要认为是一件很low的事情,自己的利益要自己争取,能用更少的钱买到房子何必多花那么多呢!对吧!yuqiancyh 特别是在二手房交易中,买方总是处在被卖家“挑剔”价格中,总是被卖家掌握价格主动权,买房者也要适时的拿回...
@危钧1572：租房子时应该注意什么?还有怎么谈价钱? -
项茗17818639431…… 租房时要注意: 1、安全最重要 2、安静,有利于休息和恢复 3、交通便利,上下班方便,交通出行方便 4、价格合理 5、卫生,采光好,通风透气 6、房屋设置没有损坏,家具完好,这些需要检查
@危钧1572：买二手房怎么跟业主砍价 买二手房怎么和房主讲价 -
项茗17818639431…… 我想 说三点 一、关于你砍价的问题,你之前是中介带你看房,中介在你买房这个过程 中一直是起着牵引,协助的作用,你就算最后房子买了,也是要给中介费的,为什么你现在不把所有的压价的事情丢给中介呢,你就给中介说一个你最多能给...
@危钧1572：买房子谈价技巧及应该注意哪些?? -
项茗17818639431…… 近期,房地产相对处于不景气状态,商家之口有所松动,并且推出了一轮又一轮力度较大的促销优惠.对于有自住需求的人而言,可以考虑在近期开始找房.一些有经验的购房人士介绍,买房子和买股票一样,如何能买到最便宜的房子,讲究的...
