商品房光照标准
@毛程1413：房屋的日照标准是什么?
卜疯15128788867…… 房屋的日照标准是指根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的向阳房间在规定日获得的日照量,是编制居住区规划时确定房屋间距的主要依据.日照量包括日照时间和日照质量两个指标. 房屋的日照也是有法律明确规定的,根据《民法通则》第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失.”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据.
@毛程1413：住宅建筑日照标准的定义? -
卜疯15128788867…… 中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》GB 50096-1999 (自1999年6月1日起施行)中关于住宅建筑日照标准的规定: 5.1.1 每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照,当一套住宅中居住空间总数超过四个时,其中应有二个获得日照.(...
@毛程1413：房屋每天的日照标准是几个小时? -
卜疯15128788867…… 每天采光至少2个小时
@毛程1413：国家规定的房屋采光间距比率是多少? -
卜疯15128788867…… 房子室内空间的高度应不低于2.40米,各个楼栋之间的距离不小于楼房的高度乘以0.70系数,如果小于了这个距离,会影响室内的采光、通风以及居民之间的生活等.按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准.间距是用于建筑物室外坪至房屋檐口的高度,各个地方在冬至日正午时的太阳高度角.也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算.
@毛程1413：关于住宅楼间的日照规定要求和建筑规划在日照的要求 -
卜疯15128788867…… 我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(下称《规范》)的规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准.” 因此,如果低于上述标准,就不符合相应的建筑规划日照要求.
@毛程1413：商住房采光要求 -
卜疯15128788867…… 采光权,通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,比日照范围更大,没有相关法律规定现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准. 日照标准是指根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的...
@毛程1413：1:我国民用住宅中,满足的最低日照标准是什么? -
卜疯15128788867…… 5.1 日照、天然采光、自然通风5.1.1 阳光是人类生存和保障人体健康的基本要素之一.在居室内部环境中能获得充足的日照是保证居者尤其是行动不便的老、弱、病、残者及婴儿身心健康的重要条件,同时也是保证居室卫生、改善居室小气候、...
@毛程1413：上海住宅日照要求有什么?
卜疯15128788867…… 上海住宅日照要求,1每套住宅至少应有一个居住空间获得日照,该日照标准应符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180有关规定;2宿舍半数以上的居室,应能获得同住宅居住空间相等的日照标准;3托儿所、幼儿园的主要生活用房,应能获得冬至日不小3h的日照标准;4老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室,医院、疗养院半数以上的病房和疗养室,中小学半数以上的教室应能获得冬至日不小于2h的日照标准.
@毛程1413：买房采光公式是怎么样的呢?
卜疯15128788867…… a—太阳高度角;H—前幢房屋墙顶面至地面高度;H1—后幢房屋窗台至地面高度.... 其实,还有一些因素也会影响房屋的日照标准左右间距:现在你知道楼间距是影响日...
@毛程1413：房屋与房屋之间采光距离是多少 -
卜疯15128788867…… 房屋前后间距:两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算. 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准.间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角. 1、房屋左右间...
卜疯15128788867…… 房屋的日照标准是指根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的向阳房间在规定日获得的日照量,是编制居住区规划时确定房屋间距的主要依据.日照量包括日照时间和日照质量两个指标. 房屋的日照也是有法律明确规定的,根据《民法通则》第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失.”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据.
@毛程1413：住宅建筑日照标准的定义? -
卜疯15128788867…… 中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》GB 50096-1999 (自1999年6月1日起施行)中关于住宅建筑日照标准的规定: 5.1.1 每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照,当一套住宅中居住空间总数超过四个时,其中应有二个获得日照.(...
@毛程1413：房屋每天的日照标准是几个小时? -
卜疯15128788867…… 每天采光至少2个小时
@毛程1413：国家规定的房屋采光间距比率是多少? -
卜疯15128788867…… 房子室内空间的高度应不低于2.40米,各个楼栋之间的距离不小于楼房的高度乘以0.70系数,如果小于了这个距离,会影响室内的采光、通风以及居民之间的生活等.按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准.间距是用于建筑物室外坪至房屋檐口的高度,各个地方在冬至日正午时的太阳高度角.也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算.
@毛程1413：关于住宅楼间的日照规定要求和建筑规划在日照的要求 -
卜疯15128788867…… 我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(下称《规范》)的规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准.” 因此,如果低于上述标准,就不符合相应的建筑规划日照要求.
@毛程1413：商住房采光要求 -
卜疯15128788867…… 采光权,通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,比日照范围更大,没有相关法律规定现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准. 日照标准是指根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的...
@毛程1413：1:我国民用住宅中,满足的最低日照标准是什么? -
卜疯15128788867…… 5.1 日照、天然采光、自然通风5.1.1 阳光是人类生存和保障人体健康的基本要素之一.在居室内部环境中能获得充足的日照是保证居者尤其是行动不便的老、弱、病、残者及婴儿身心健康的重要条件,同时也是保证居室卫生、改善居室小气候、...
@毛程1413：上海住宅日照要求有什么?
卜疯15128788867…… 上海住宅日照要求,1每套住宅至少应有一个居住空间获得日照,该日照标准应符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180有关规定;2宿舍半数以上的居室,应能获得同住宅居住空间相等的日照标准;3托儿所、幼儿园的主要生活用房,应能获得冬至日不小3h的日照标准;4老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室,医院、疗养院半数以上的病房和疗养室,中小学半数以上的教室应能获得冬至日不小于2h的日照标准.
@毛程1413：买房采光公式是怎么样的呢?
卜疯15128788867…… a—太阳高度角;H—前幢房屋墙顶面至地面高度;H1—后幢房屋窗台至地面高度.... 其实,还有一些因素也会影响房屋的日照标准左右间距:现在你知道楼间距是影响日...
@毛程1413：房屋与房屋之间采光距离是多少 -
卜疯15128788867…… 房屋前后间距:两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算. 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准.间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角. 1、房屋左右间...
