商品房冬季完全无日照
@利榕4945：去年我从开发商买的一房子(一层),冬季发现有三个月室内无日照,我该怎么做? -
师巩19181352474…… 这种事情一般赢的几率很小,不过你可以咨询一下律师.买房的时候一定要看好啊.你可以继续找,他们推来推去,你可以找上级单位.没有压力就没有动力啊.
@利榕4945：买的商品房冬天一点阳光也没有合格吗? -
师巩19181352474…… 不合格 商品房必须都有光线照进家的.但是晒不到太阳 也是有的
@利榕4945：我买万科房子共五层,我买的一楼,整个冬天没有太阳,找房修有用吗 -
师巩19181352474…… 问的太深奥了 你什么样朝西啊 东西挡吗西边有窗吗楼间距多少 现在有很多采光权纠纷 一般肯定是满足冬至日一小时以上的日照的
@利榕4945：要投诉没有阳光找哪里,我家的房子一到冬天就没有太阳,一天下来,只有到了下午四点才斜照到一点点,这样 -
师巩19181352474…… 你家的太阳是被附近的房子遮住了吧?如果被遮住应该是告遮住方的开发商吧?大概是每天至少有2.5小时的日照权!如果不是被遮住应该是告自己的开发商吧?大概是这样的我也不懂,这是前几天看新闻的!不过这种情况一般一告一个准,只是很多人不知道,具体的你可以请律师!
@利榕4945：我们家几个月前买的房子 当时销售方说就算是冬天 每天最多一个小时没阳光 可是现在发现冬天几乎 -
师巩19181352474…… 这个是没有办法解决的了,因为你们合同已经签定了,而且你们也搬进去了,你当时看房时就应该注意到这点,买房是不能听销售单方面的话,他们经常忽悠的,等你们合同签好后在出问题他们根本就不理你了,现在只有2个办法,一是自己认倒霉,二是去闹,闹的好也许会给你们换的,前提是10楼有房,或是请记者来让他们请销售方和你们协商.友情提示闹归闹千万别动手,最好是请家里上年纪的去闹,因为他们不敢乱碰,碰的不好还要给老人看病.
@利榕4945：冬天中午12点房子就没有阳光了,怎么办呢? -
师巩19181352474…… 你房子的楼层比较低,或者你家的前面有高房子遮挡了阳光,不像四楼以上或朝西房子阳光可以晒到下午四五点. 去中介看一下,如果卖掉再换楼层高的最好是电梯房,估计要贴多少钱,有经济实力的话,去选风水更好的房子住. 有吃没吃,坐南朝北,冬天阳光,赛过参宝.
@利榕4945：高层的底楼层为什么冬天没太阳? -
师巩19181352474…… 你好,什么是南北通透的房子:一般是一梯两户的户型是南北通透的户型,现在有的房子一梯四户或者一梯三户也都可以建成南北通透了.客厅阳台一定要朝南,然后客厅是南北对流的,就是南北都有窗户通风,主人房一定要朝南,好的户型就是只有一个卧室是朝北的,两个卧室朝北虽然也是通透但是不是最好的. 南北通透房子的缺点: 房子价格较高.板式楼房较多采用南北通透的户型,价格相对较高. 冬天易冷夏天易热.由于现在大多数家庭有装置空调,这个问题也变得相对好解决. 厨房主朝北,因我国主导风向为西北风,故做饭时很多时候都难以开窗,会造成油烟倒灌. 光线太亮,须购置不少窗帘. 望采纳,谢谢.
@利榕4945：房子冬天上午十点半没有阳光了,请问夏天能照到几点,谢谢? -
师巩19181352474…… 你好,按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准.间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角.也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算. 如果其他时间还是有日照的话还是可以的.望采纳,谢谢!
@利榕4945：房子日照问题,冬季阳光照射时间短,其它季节会好吗? -
师巩19181352474…… 房子的日照问题,冬季阳光照射时间短,其他季节也不会很长,因为你房子的朝向应该是固定的,即便冬季日照时间很短,到夏季的时候稍微再长一点点,日照房子还在原地方向没有变,所以她日照的时间相对来说稍微长一点点,不会长很多.
@利榕4945：相邻权纠纷 房产证未过户 -
师巩19181352474…… 【1】房产证没有过户,证明房产还是百原来的房产所有人,你是无权起诉医院侵犯你度家采光权的.【2】你赶快去找原房主,看看怎版样处理此事权.最好过户房产.也可以请原房主作为原告,起诉医院.还是找律师帮你办理此事.
师巩19181352474…… 这种事情一般赢的几率很小,不过你可以咨询一下律师.买房的时候一定要看好啊.你可以继续找,他们推来推去,你可以找上级单位.没有压力就没有动力啊.
@利榕4945：买的商品房冬天一点阳光也没有合格吗? -
师巩19181352474…… 不合格 商品房必须都有光线照进家的.但是晒不到太阳 也是有的
@利榕4945：我买万科房子共五层,我买的一楼,整个冬天没有太阳,找房修有用吗 -
师巩19181352474…… 问的太深奥了 你什么样朝西啊 东西挡吗西边有窗吗楼间距多少 现在有很多采光权纠纷 一般肯定是满足冬至日一小时以上的日照的
@利榕4945：要投诉没有阳光找哪里,我家的房子一到冬天就没有太阳,一天下来,只有到了下午四点才斜照到一点点,这样 -
师巩19181352474…… 你家的太阳是被附近的房子遮住了吧?如果被遮住应该是告遮住方的开发商吧?大概是每天至少有2.5小时的日照权!如果不是被遮住应该是告自己的开发商吧?大概是这样的我也不懂,这是前几天看新闻的!不过这种情况一般一告一个准,只是很多人不知道,具体的你可以请律师!
@利榕4945：我们家几个月前买的房子 当时销售方说就算是冬天 每天最多一个小时没阳光 可是现在发现冬天几乎 -
师巩19181352474…… 这个是没有办法解决的了,因为你们合同已经签定了,而且你们也搬进去了,你当时看房时就应该注意到这点,买房是不能听销售单方面的话,他们经常忽悠的,等你们合同签好后在出问题他们根本就不理你了,现在只有2个办法,一是自己认倒霉,二是去闹,闹的好也许会给你们换的,前提是10楼有房,或是请记者来让他们请销售方和你们协商.友情提示闹归闹千万别动手,最好是请家里上年纪的去闹,因为他们不敢乱碰,碰的不好还要给老人看病.
@利榕4945：冬天中午12点房子就没有阳光了,怎么办呢? -
师巩19181352474…… 你房子的楼层比较低,或者你家的前面有高房子遮挡了阳光,不像四楼以上或朝西房子阳光可以晒到下午四五点. 去中介看一下,如果卖掉再换楼层高的最好是电梯房,估计要贴多少钱,有经济实力的话,去选风水更好的房子住. 有吃没吃,坐南朝北,冬天阳光,赛过参宝.
@利榕4945：高层的底楼层为什么冬天没太阳? -
师巩19181352474…… 你好,什么是南北通透的房子:一般是一梯两户的户型是南北通透的户型,现在有的房子一梯四户或者一梯三户也都可以建成南北通透了.客厅阳台一定要朝南,然后客厅是南北对流的,就是南北都有窗户通风,主人房一定要朝南,好的户型就是只有一个卧室是朝北的,两个卧室朝北虽然也是通透但是不是最好的. 南北通透房子的缺点: 房子价格较高.板式楼房较多采用南北通透的户型,价格相对较高. 冬天易冷夏天易热.由于现在大多数家庭有装置空调,这个问题也变得相对好解决. 厨房主朝北,因我国主导风向为西北风,故做饭时很多时候都难以开窗,会造成油烟倒灌. 光线太亮,须购置不少窗帘. 望采纳,谢谢.
@利榕4945：房子冬天上午十点半没有阳光了,请问夏天能照到几点,谢谢? -
师巩19181352474…… 你好,按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准.间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角.也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算. 如果其他时间还是有日照的话还是可以的.望采纳,谢谢!
@利榕4945：房子日照问题,冬季阳光照射时间短,其它季节会好吗? -
师巩19181352474…… 房子的日照问题,冬季阳光照射时间短,其他季节也不会很长,因为你房子的朝向应该是固定的,即便冬季日照时间很短,到夏季的时候稍微再长一点点,日照房子还在原地方向没有变,所以她日照的时间相对来说稍微长一点点,不会长很多.
@利榕4945：相邻权纠纷 房产证未过户 -
师巩19181352474…… 【1】房产证没有过户,证明房产还是百原来的房产所有人,你是无权起诉医院侵犯你度家采光权的.【2】你赶快去找原房主,看看怎版样处理此事权.最好过户房产.也可以请原房主作为原告,起诉医院.还是找律师帮你办理此事.
