商品房成危房怎么补偿
@师券4326：法律咨询:新购房属危房的赔偿问题 -
门邦14735256691…… 房屋质量有严重问题,您可以要求退房,并要求赔偿损失.退房,只能退还已付购房款及利息,不能要求按照现在的市价退房,换个角度讲,如果现在的房价低于当初购房价,您还愿意按照市价退吗?关于赔偿损失,如果合同中约定了开发商的违约责任,那么应按照合同约定办理,如果没有约定,那么您可以要求开发商赔偿您利息损失、租金损失、误工费损失、差价损失(即现在要购买同类房屋与当初购房价的差额).但差价损失是否应赔偿目前是有争议的,司法实践中有的地方法院支持了,有的地方法院未支持.
@师券4326：致使房屋变危房如何赔付?
门邦14735256691…… 需要鉴定致使变危房的关联性,以及造成损失的大小,协商不成可到法官起诉维权. 如需继续了解,可追问;若采纳,给好评哦,亲
@师券4326：我的房屋是危房,被政府拆了,政府应该怎么补偿我? -
门邦14735256691…… 危房拆除补偿没有统一标准. 首先要根据所在地的危房拆除补偿标准,然后要看你的房屋被评定的危房等级,两项结合才能确定应该补偿你的金额.aqui te amo.
@师券4326：国家对商品房未到二十年就成危房的处理办法 -
门邦14735256691…… 商品房存在质量问题的话,你可以起诉开发商.
@师券4326：商品房有了房产证,房子未到期成危房,找谁所陪 -
门邦14735256691…… 危房需要通过房产部门鉴定,如果没有达到设计使用年限成为危房,可以向开发商索赔.还可以向住建部门投诉追究相关(设计、施工、建设)单位责任.
@师券4326：这次地震后,如果自己房屋经鉴定后变成危房,开发商如何解决?是否进行赔偿? -
门邦14735256691…… 如果鉴定是危房倒塌的,可以对开发商提起诉讼,这个是国家法律里面已经规定了的 尤其这次大地震,我估计国家尤其会大开方便之门
@师券4326：自己的房产成为危房后,拆除了有什么补贴 -
门邦14735256691…… 当然有啦!你们自己租房住,政府会每平方给你们一定的钱,还有就是政府盖好房子会根据你们现在的房子的面积分给你们一套,也可能以最低价卖给你们
@师券4326：商品房有质量问题应该怎么赔偿 -
门邦14735256691…… 您好:根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)的规定,商品房质量问题通常可分为以下三种情形:一、房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失....
@师券4326：购买的房屋70年内就变成危房,要拆除,那产权还有没有效.
门邦14735256691…… 房屋的产权是永久性的,但土地的使用是有年限限制的...如果70年后房屋变成危房需要拆除的话,现在的政策是给予一定的补偿的...但70年后就不知道了..再说,70年后,这些事还需要你操心吗????
@师券4326：楼房被修路是震成危楼怎么赔偿? -
门邦14735256691…… 首先要到建筑质监处进行危房鉴定,根据鉴定等级进行赔偿,双方都不吃亏.一般分A.B.C.D四个等级,D级最严重,属于要拆除的那种.希望对你有所帮助.
门邦14735256691…… 房屋质量有严重问题,您可以要求退房,并要求赔偿损失.退房,只能退还已付购房款及利息,不能要求按照现在的市价退房,换个角度讲,如果现在的房价低于当初购房价,您还愿意按照市价退吗?关于赔偿损失,如果合同中约定了开发商的违约责任,那么应按照合同约定办理,如果没有约定,那么您可以要求开发商赔偿您利息损失、租金损失、误工费损失、差价损失(即现在要购买同类房屋与当初购房价的差额).但差价损失是否应赔偿目前是有争议的,司法实践中有的地方法院支持了,有的地方法院未支持.
@师券4326：致使房屋变危房如何赔付?
门邦14735256691…… 需要鉴定致使变危房的关联性,以及造成损失的大小,协商不成可到法官起诉维权. 如需继续了解,可追问;若采纳,给好评哦,亲
@师券4326：我的房屋是危房,被政府拆了,政府应该怎么补偿我? -
门邦14735256691…… 危房拆除补偿没有统一标准. 首先要根据所在地的危房拆除补偿标准,然后要看你的房屋被评定的危房等级,两项结合才能确定应该补偿你的金额.aqui te amo.
@师券4326：国家对商品房未到二十年就成危房的处理办法 -
门邦14735256691…… 商品房存在质量问题的话,你可以起诉开发商.
@师券4326：商品房有了房产证,房子未到期成危房,找谁所陪 -
门邦14735256691…… 危房需要通过房产部门鉴定,如果没有达到设计使用年限成为危房,可以向开发商索赔.还可以向住建部门投诉追究相关(设计、施工、建设)单位责任.
@师券4326：这次地震后,如果自己房屋经鉴定后变成危房,开发商如何解决?是否进行赔偿? -
门邦14735256691…… 如果鉴定是危房倒塌的,可以对开发商提起诉讼,这个是国家法律里面已经规定了的 尤其这次大地震,我估计国家尤其会大开方便之门
@师券4326：自己的房产成为危房后,拆除了有什么补贴 -
门邦14735256691…… 当然有啦!你们自己租房住,政府会每平方给你们一定的钱,还有就是政府盖好房子会根据你们现在的房子的面积分给你们一套,也可能以最低价卖给你们
@师券4326：商品房有质量问题应该怎么赔偿 -
门邦14735256691…… 您好:根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)的规定,商品房质量问题通常可分为以下三种情形:一、房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失....
@师券4326：购买的房屋70年内就变成危房,要拆除,那产权还有没有效.
门邦14735256691…… 房屋的产权是永久性的,但土地的使用是有年限限制的...如果70年后房屋变成危房需要拆除的话,现在的政策是给予一定的补偿的...但70年后就不知道了..再说,70年后,这些事还需要你操心吗????
@师券4326：楼房被修路是震成危楼怎么赔偿? -
门邦14735256691…… 首先要到建筑质监处进行危房鉴定,根据鉴定等级进行赔偿,双方都不吃亏.一般分A.B.C.D四个等级,D级最严重,属于要拆除的那种.希望对你有所帮助.
