商铺不租了需要恢复原状吗
@董妍6499：店面我装修过、租了两年不想租了、合同签的是三年,跟房东提过了、可房东要我恢复店铺原状,合同上没有 -
令受13767572045…… 在不存在法定解除条件以及双方当事人合意解除的情形下,你单方提前终止合同已经违约了.况且承租人也就是你在将房屋交还出租人的时候有义务将其恢复原状.
@董妍6499：店面我装修过、租了两年不想租了、跟房东提过了、可房东要我恢复原状,请问我 -
令受13767572045…… 装修的钱你找她要不到的,但也不至于给恢复原状,
@董妍6499：法律问题,外租商铺合同到期,打算收回铺自自己经营. -
令受13767572045…… 租赁到期,你可以直接收回商铺. 根据《合同法》规定: 1.“租赁期届满,承租人应当返还租赁物.” 因此他必须归还. 2.“承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或增设他物,但未经出租人同意,对租赁物进行改善或增设他物的,...
@董妍6499：商铺到期,因装修改动,要恢复原样吗 -
令受13767572045…… 这个要看你与房东是怎样协商的,一般是需要恢复的.
@董妍6499：商铺租赁合同解除有哪些注意事项 -
令受13767572045…… 合同双方:出租方(以下称甲方):法定代表人及身份证号:________________________ 营业执照号:________________________ 注册或居住地址:________________________ 邮编:________________________ 电话:_________...
@董妍6499：商铺签一年到期不租了怎么办 -
令受13767572045…… 【1】商铺签一年租期,到期房主如果提出不租了,商户还想租.【2】房主应该提出为什么不续租.如果想提高租金,商户可以接受,应该继续和商户签订租期.如果房主想卖掉房产,应该尽着商户当买主.
@董妍6499：急呀 商铺合同是签约是2年的租期 但是生意很差 第2年不想租了 房东不肯 怎么办 大家请帮帮我 -
令受13767572045…… 合同一式两份都没有房东的签字,从法律上说这两份合同是无效的.如果房东在他那份上签上名字而你手中的没有签字,也是无效的因为两份合同是不统一的.而且这份合同也是不规范的,因为在合同当中没有出现应该规定的内容,比如违约之类的赔偿问题,比如“不继续租赁需要提前30天通知对方,否则赔偿多少”类似的说明文字.现在合同当中没有出现违约的赔偿情形,可以说不用赔偿,或者双方再协商.因为和同是很泛泛的,没有明确的说明.看看是不是市场有具体的规定,那就要根据市场的规定来办了.
@董妍6499：不想租铺面了!房东要我把房租还原合理吗?
令受13767572045…… 房子还原?合情合理啊!一般租建筑物都有要求不能随意更改内部结构的!当然你要是合同没有定就跟他扯皮咯!
@董妍6499：店面租金—年到期,可合同是三年,但现在却不想再租给他了可以吗?还是一定要按 -
令受13767572045…… 合同三年,现在已经一年了,你想提前解约,只能协商解决.因为按情按理,咱都不在理.协商看对方的态度,如果合约上写了违约金,你跟对方的协商最大限度是给他赔违约金,让他提前退房,如果对方不同意,你也可以强行要求对方早日搬出,你要准备付违约金的代价. 如果对方上法院告你,你最多也是损失违约金.如果合同没写违约金,行业惯例是赔一个月的房租.到法院第一步也是协商,你有个底线就心理有普了.
@董妍6499：租商铺需要注意什么 -
令受13767572045…… 租商铺需要注意合同的签订.1、签订合同前,首先在明确你租商铺做什么的基础上,自己做功课了解商铺开业需要哪些前置性的证照许可需要办理,比如餐饮需要排污许可、餐饮经营许可、卫生许可等等.然后从办理这些证照许可所需要的材...
令受13767572045…… 在不存在法定解除条件以及双方当事人合意解除的情形下,你单方提前终止合同已经违约了.况且承租人也就是你在将房屋交还出租人的时候有义务将其恢复原状.
@董妍6499：店面我装修过、租了两年不想租了、跟房东提过了、可房东要我恢复原状,请问我 -
令受13767572045…… 装修的钱你找她要不到的,但也不至于给恢复原状,
@董妍6499：法律问题,外租商铺合同到期,打算收回铺自自己经营. -
令受13767572045…… 租赁到期,你可以直接收回商铺. 根据《合同法》规定: 1.“租赁期届满,承租人应当返还租赁物.” 因此他必须归还. 2.“承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或增设他物,但未经出租人同意,对租赁物进行改善或增设他物的,...
@董妍6499：商铺到期,因装修改动,要恢复原样吗 -
令受13767572045…… 这个要看你与房东是怎样协商的,一般是需要恢复的.
@董妍6499：商铺租赁合同解除有哪些注意事项 -
令受13767572045…… 合同双方:出租方(以下称甲方):法定代表人及身份证号:________________________ 营业执照号:________________________ 注册或居住地址:________________________ 邮编:________________________ 电话:_________...
@董妍6499：商铺签一年到期不租了怎么办 -
令受13767572045…… 【1】商铺签一年租期,到期房主如果提出不租了,商户还想租.【2】房主应该提出为什么不续租.如果想提高租金,商户可以接受,应该继续和商户签订租期.如果房主想卖掉房产,应该尽着商户当买主.
@董妍6499：急呀 商铺合同是签约是2年的租期 但是生意很差 第2年不想租了 房东不肯 怎么办 大家请帮帮我 -
令受13767572045…… 合同一式两份都没有房东的签字,从法律上说这两份合同是无效的.如果房东在他那份上签上名字而你手中的没有签字,也是无效的因为两份合同是不统一的.而且这份合同也是不规范的,因为在合同当中没有出现应该规定的内容,比如违约之类的赔偿问题,比如“不继续租赁需要提前30天通知对方,否则赔偿多少”类似的说明文字.现在合同当中没有出现违约的赔偿情形,可以说不用赔偿,或者双方再协商.因为和同是很泛泛的,没有明确的说明.看看是不是市场有具体的规定,那就要根据市场的规定来办了.
@董妍6499：不想租铺面了!房东要我把房租还原合理吗?
令受13767572045…… 房子还原?合情合理啊!一般租建筑物都有要求不能随意更改内部结构的!当然你要是合同没有定就跟他扯皮咯!
@董妍6499：店面租金—年到期,可合同是三年,但现在却不想再租给他了可以吗?还是一定要按 -
令受13767572045…… 合同三年,现在已经一年了,你想提前解约,只能协商解决.因为按情按理,咱都不在理.协商看对方的态度,如果合约上写了违约金,你跟对方的协商最大限度是给他赔违约金,让他提前退房,如果对方不同意,你也可以强行要求对方早日搬出,你要准备付违约金的代价. 如果对方上法院告你,你最多也是损失违约金.如果合同没写违约金,行业惯例是赔一个月的房租.到法院第一步也是协商,你有个底线就心理有普了.
@董妍6499：租商铺需要注意什么 -
令受13767572045…… 租商铺需要注意合同的签订.1、签订合同前,首先在明确你租商铺做什么的基础上,自己做功课了解商铺开业需要哪些前置性的证照许可需要办理,比如餐饮需要排污许可、餐饮经营许可、卫生许可等等.然后从办理这些证照许可所需要的材...
