商铺回报率48值得买吗
@奚咐4837：商铺的回报率达到多少可以入手? -
汲会18025943464…… 、是否值得投入的商品的投资回报率在每个人的心中都有不同的期望值和判断标准,是因人而异的,所以这是很难统一而论的.一般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上. 当然不同的商铺情况也不同,投资回报率的期望值要具体商铺具体分析. 2、投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值,即企业从一项投资活动中得到的经济回报.它涵盖了企业的获利目标.利润和投入经营所必备的财产相关,因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润.投资可分为实业投资和金融投资两大类,人们平常所说的金融投资主要是指证券投资.
@奚咐4837：商铺投资回报率是馅饼还是陷阱 -
汲会18025943464…… 很多投资者认为,买了商铺就等于抱上了一个会下蛋的鸡,风险不大,可以高枕无忧了.其实,一般来说,商铺投资的风险要比住宅大得多.这是因为商铺包括有物业和商业两重属性,而商铺价值的高低关键在于其商业运营得是否成功,这就给...
@奚咐4837：买二手商铺应注意什么,回报率多少合适,产权年限影响大吗 -
汲会18025943464…… 首先看下地段,交通,人流量, 其次就是价格了,投资的话,主要是低价买,回报高,回报率不是说特定多少就多少,就是大概,你要看是自营还是统一运营管理的 产权年限都是40年的,主要有的商铺不怎么样的话不好出手,因为二手商铺的税费太高,一般客户承受不了的 总之,最重要的是地段,人流量,交通这三大块的
@奚咐4837：回报率是多少则买商铺是合理的
汲会18025943464…… 按这回报率来讲仅有3%,回报率太低,但要看成长性如何,这需要查询当地规划,若周边近二三年有配套的学校、医院或社区则成长性好,否则不值得投资.
@奚咐4837：商铺的投资回报率多少值得投入?
汲会18025943464…… 百分之五十
@奚咐4837：商场商铺投资回报率高吗?值得投资吗?
汲会18025943464…… 呵呵,这个说不来的,看开发商给你过少啊...这个是在你买商铺之前就应该了解到的啊~~值不值得投资,说白了就是有没有潜力和升值空间.个人建议选择投资商铺就选正在开发中的区域,一:单价便宜啊.二:升值空间大啊另外在看商铺的时候还有很多要注意的地方比如地段、周边配置、回报率、人气、交通、价格等等~~因为我自己是做房产的
@奚咐4837：商铺投资回报率到底多少合理? 收益率8%是分水岭 -
汲会18025943464…… 般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上.当然不同的商铺情况也不同.我们可以拿两个公式来计算: 公式一:主要适用于没有贷款的一次性投资.计算公式为:(税后月租...
@奚咐4837：商铺投资回报率到底多少合理? 收益率8%是分水岭 -
汲会18025943464…… 目前投资回报率,实际达到8%不大现实
@奚咐4837：商铺投资租金回报率多少合适? 有套一百三十万的二手商铺可以买 -
汲会18025943464…… 商铺现在的产权都是50年的,但是去除开发商囤地和开发的时间的后,肯定是没有50年的,一般都是40年左右,甚至更少.而且商铺有效回报时间实际上可以更短,跟商铺所处的位置有很大关系.租金回报率你不要看开发商给你提供的数据,...
@奚咐4837：什么样的商铺是值得投资的商铺?
汲会18025943464…… 第一、最简单的,15年租金能交还售予价格就算优质商铺.(租金X元/平方米*面积*12)/售予价格*100%=投资回报率 第二、一般情况下 回报率5%以上新铺(产权年限在8年以下,公摊面积不多达15%,周边商业口岸成型或打算具体有开建新项目(或有市政交通规划的),都归属于优质商铺. 大部分商铺(泛指新铺及二手商铺)投资回报率都在2%-5%. 第三、其中,开间也就是铺面的宽度尤为重要,大开间商铺不论售价还是租金都低于小开间商铺,一排商铺中端头中间与末尾的商铺通常极具投资价值.有烟道的商铺价值更高、二手铺面附近公共服务机构(如学校,银行、医院、公交地铁站以及停车场是选用.)
汲会18025943464…… 、是否值得投入的商品的投资回报率在每个人的心中都有不同的期望值和判断标准,是因人而异的,所以这是很难统一而论的.一般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上. 当然不同的商铺情况也不同,投资回报率的期望值要具体商铺具体分析. 2、投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值,即企业从一项投资活动中得到的经济回报.它涵盖了企业的获利目标.利润和投入经营所必备的财产相关,因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润.投资可分为实业投资和金融投资两大类,人们平常所说的金融投资主要是指证券投资.
@奚咐4837：商铺投资回报率是馅饼还是陷阱 -
汲会18025943464…… 很多投资者认为,买了商铺就等于抱上了一个会下蛋的鸡,风险不大,可以高枕无忧了.其实,一般来说,商铺投资的风险要比住宅大得多.这是因为商铺包括有物业和商业两重属性,而商铺价值的高低关键在于其商业运营得是否成功,这就给...
@奚咐4837：买二手商铺应注意什么,回报率多少合适,产权年限影响大吗 -
汲会18025943464…… 首先看下地段,交通,人流量, 其次就是价格了,投资的话,主要是低价买,回报高,回报率不是说特定多少就多少,就是大概,你要看是自营还是统一运营管理的 产权年限都是40年的,主要有的商铺不怎么样的话不好出手,因为二手商铺的税费太高,一般客户承受不了的 总之,最重要的是地段,人流量,交通这三大块的
@奚咐4837：回报率是多少则买商铺是合理的
汲会18025943464…… 按这回报率来讲仅有3%,回报率太低,但要看成长性如何,这需要查询当地规划,若周边近二三年有配套的学校、医院或社区则成长性好,否则不值得投资.
@奚咐4837：商铺的投资回报率多少值得投入?
汲会18025943464…… 百分之五十
@奚咐4837：商场商铺投资回报率高吗?值得投资吗?
汲会18025943464…… 呵呵,这个说不来的,看开发商给你过少啊...这个是在你买商铺之前就应该了解到的啊~~值不值得投资,说白了就是有没有潜力和升值空间.个人建议选择投资商铺就选正在开发中的区域,一:单价便宜啊.二:升值空间大啊另外在看商铺的时候还有很多要注意的地方比如地段、周边配置、回报率、人气、交通、价格等等~~因为我自己是做房产的
@奚咐4837：商铺投资回报率到底多少合理? 收益率8%是分水岭 -
汲会18025943464…… 般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上.当然不同的商铺情况也不同.我们可以拿两个公式来计算: 公式一:主要适用于没有贷款的一次性投资.计算公式为:(税后月租...
@奚咐4837：商铺投资回报率到底多少合理? 收益率8%是分水岭 -
汲会18025943464…… 目前投资回报率,实际达到8%不大现实
@奚咐4837：商铺投资租金回报率多少合适? 有套一百三十万的二手商铺可以买 -
汲会18025943464…… 商铺现在的产权都是50年的,但是去除开发商囤地和开发的时间的后,肯定是没有50年的,一般都是40年左右,甚至更少.而且商铺有效回报时间实际上可以更短,跟商铺所处的位置有很大关系.租金回报率你不要看开发商给你提供的数据,...
@奚咐4837：什么样的商铺是值得投资的商铺?
汲会18025943464…… 第一、最简单的,15年租金能交还售予价格就算优质商铺.(租金X元/平方米*面积*12)/售予价格*100%=投资回报率 第二、一般情况下 回报率5%以上新铺(产权年限在8年以下,公摊面积不多达15%,周边商业口岸成型或打算具体有开建新项目(或有市政交通规划的),都归属于优质商铺. 大部分商铺(泛指新铺及二手商铺)投资回报率都在2%-5%. 第三、其中,开间也就是铺面的宽度尤为重要,大开间商铺不论售价还是租金都低于小开间商铺,一排商铺中端头中间与末尾的商铺通常极具投资价值.有烟道的商铺价值更高、二手铺面附近公共服务机构(如学校,银行、医院、公交地铁站以及停车场是选用.)
